価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鳥取県米子市錦町3丁目105-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,075 万円 61.6m²の部屋
〜1,558 万円 74.88m²の部屋
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当会社は宅地建物取引士はもちろん建築士も在籍しており、不動産売買業務や仲介業を始めリフォーム業務も主として行っていますので、住宅の取引に関して専門性や自信をもって取り組んでおります。
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店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス錦町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
68.22m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,075万円61.6m²の部屋17万円 / m²
〜1,558万円74.88m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス錦町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 990万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 1,370万円 | 73.71m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,348万円 | 61.60m² | 3DK / 9階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 1,498万円 | 62.51m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,100万円 | 69.44m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,075万円 |
| 買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.33万円61.6m²の部屋
〜8.89万円74.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス錦町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス錦町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.18m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 9万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス錦町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
米子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
米子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：12.05%、 1年前→今年：-7.02% ）
鳥取県の直近3年間の変動（3.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
米子市
鳥取県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス錦町 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県米子市錦町3丁目105-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス錦町第2 | 1,336万円 〜 1,869万円 | 鳥取県米子市錦町3丁目90-10 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全63戸 |
| エステートサンフレッシュ | 1,259万円 〜 1,613万円 | 鳥取県米子市米原1丁目3-28 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| アルビヨン錦 | 243万円 〜 308万円 | 鳥取県米子市錦町3丁目77-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全53戸 |
| ソリーナマンションよなご | 748万円 〜 889万円 | 鳥取県米子市錦町3丁目18 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンチェルトM | 418万円 〜 515万円 | 鳥取県米子市旗ヶ崎1丁目10-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| リヴィエール | 748万円 〜 1,111万円 | 鳥取県米子市西倉吉町100 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| クリーンピア米子加茂町 | 790万円 〜 1,154万円 | 鳥取県米子市加茂町1丁目16 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全101戸 |
| グランベール森川 | 792万円 〜 1,012万円 | 鳥取県米子市西福原3丁目1-32 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全18戸 |
| グレイス本生 | 1,076万円 〜 1,666万円 | 鳥取県米子市西福原6丁目4-43 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾンジュネス | 404万円 〜 498万円 | 鳥取県米子市末広町319 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフェスタ東福原 | 450万円 〜 736万円 | 鳥取県米子市東福原1丁目6-25 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア米子駅東 | 948万円 〜 1,285万円 | 鳥取県米子市目久美町23-1 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランディオス米子 | 864万円 〜 1,518万円 | 鳥取県米子市上福原3丁目1-6 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全119戸 |
| エクレシア東山 | 1,120万円 〜 1,331万円 | 鳥取県米子市道笑町4丁目4-12 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| スカイタウンコースト2 | 789万円 〜 974万円 | 鳥取県米子市両三柳3020-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイタウンコースト1 | 784万円 〜 974万円 | 鳥取県米子市両三柳3020-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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