この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長野県長野市大字栗田2045
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,664 万円 40.5m²の部屋
〜3,656 万円 69.43m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,664万円40.5m²の部屋41万円 / m²
〜3,656万円69.43m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長野市大字栗田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長野市大字栗田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,791万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,702万円 | 95.0％ |
| 築20年(8年後) | 1,552万円 | 86.6％ |
| 築25年(13年後) | 1,401万円 | 78.2％ |
| 築30年(18年後) | 1,250万円 | 69.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,664万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,581万円 | 95.0％ |
| 8年後(築20年) | 1,441万円 | 86.6％ |
| 13年後(築25年) | 1,301万円 | 78.2％ |
| 18年後(築30年) | 1,161万円 | 69.8％ |
このマンションと、長野市大字栗田の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,664万円 (40.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,664万円 |
| 買取 | 998万円 〜 1,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.36万円40.5m²の部屋
〜16.4万円69.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サミット栗田中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサミット栗田中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月 |
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サミット栗田中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05%、 2年前→1年前：-1.77%、 1年前→今年：8.11% ）
長野県の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
長野県長野市大字栗田を所在地とするサミット栗田中央は、地上6階建て・RC構造のマンションです。ここは2013年6月に完成したマンションであり、JR信越本線の長野駅が最寄駅として挙げられます（徒歩約11分）。また、徒歩15分ほどの距離に市役所前駅も設けられており、長野電鉄の長野線を利用することができます。
| マンション名称 | サミット栗田中央 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市大字栗田2045 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「デリシア七瀬店まで491ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート長野栗田店まで400ｍ」
【周辺】大学1「私立清泉女学院大学長野駅東口キャまで669ｍ」
【周辺】病院「医療法人社団ひよし会東口病院まで491ｍ」
【周辺】ドラックストア「アメリカンドラッグコスメ2まで933ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「ながの東急百貨店まで1077ｍ」
【周辺】郵便局「長野七瀬郵便局まで311ｍ」
| 築年月（築年数） | 2013年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス栗田中央 | 3,765万円 〜 4,499万円 | 長野県長野市大字栗田1935 |
2012年11月（築13年） 地上12階 / 全55戸 |
| ルノアール | 2,013万円 〜 2,406万円 | 長野県長野市大字栗田2153 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| チトセキューブ | 1,140万円 〜 1,565万円 | 長野県長野市南千歳2丁目7-1 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストカワセミ | 1,090万円 〜 2,714万円 | 長野県長野市若里3丁目20-21 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム長野ザ・タワー | 2,554万円 〜 4,647万円 | 長野県長野市大字鶴賀上千歳町1413-1 |
2012年11月（築13年） 地上15階 / 全88戸 |
| サーパス若里弐番館 | 3,184万円 〜 4,314万円 | 長野県長野市若里6丁目5-9 |
2013年8月（築12年） 地上12階 / 全64戸 |
| 権堂イーストプラザSDポレスター長野大通り | 2,604万円 〜 4,464万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町2201-23 |
2015年1月（築10年） 地上14階 / 全82戸 |
| サーパス南県 | 2,598万円 〜 4,275万円 | 長野県長野市大字南長野南県町667-1 |
2011年9月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
| サーパス長野吉田 | 2,783万円 〜 4,358万円 | 長野県長野市吉田2丁目11-6 |
2014年8月（築11年） 地上14階 / 全39戸 |
| ベルファミーユ | 978万円 〜 1,937万円 | 長野県長野市吉田1丁目3-4 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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