栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-33
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
287 万円 12.95m²の部屋
〜2,004 万円 68.04m²の部屋
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レジデンスYANAZEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
58.83m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 宇都宮東口店 | ||||||
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287万円 (22万円 / m²) 12.95m²の部屋
〜2,004万円 (29万円 / m²) 68.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 12.95m²の部屋の場合 | 68.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 287万円 | 2,004万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 72万7,320円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 76万7,320円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 250万5,013円 | 1,926万6,746円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
レジデンスYANAZE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 10.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.35%、 2年前→1年前:4.49%、 1年前→今年:4.10% )
栃木県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宇都宮市
栃木県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 287万円 |
| 買取 | 172万円 〜 230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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1.5万円 / 月 12.95m²の部屋
〜
9.13万円 / 月 68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスYANAZEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにレジデンスYANAZEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 58.86m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.83m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.86m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 12.00m² | - / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.86m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.86m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KFマンション | 763万円 〜 1,448万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目25-21 |
1990年4月(築37年) 地上8階 / 全24戸 |
| ホーユウパレス宇都宮 | 299万円 〜 1,540万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目3-3 |
1991年7月(築35年) 地上15階 / 全123戸 |
| 石崎ビルプライム・ガーデン | 1,586万円 〜 2,232万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目6-16 |
1990年11月(築36年) 地上8階 / 全26戸 |
| ダイサンビル107 | 391万円 〜 537万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目6-9 |
1991年5月(築36年) 地上7階 / 全21戸 |
| エトワール宇都宮第5 | 452万円 〜 662万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目3-1 |
1993年11月(築33年) 地上10階 / 全99戸 |
| パークヒルズ宿郷 | 599万円 〜 1,746万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目6-5 |
1990年1月(築37年) 地上11階 / 全59戸 |
| エスペラント・F | 1,239万円 〜 1,695万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目1-8 |
1991年2月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
| エミネントS.T | 471万円 〜 1,946万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷2丁目6-11 |
1991年2月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
| サンハイツ南大通り | 450万円 〜 1,143万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目5-1 |
1990年7月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
| ウイングステイツ御本丸公園 | 1,157万円 〜 2,195万円 | 栃木県宇都宮市天神2丁目4-39 |
1990年5月(築37年) 地上14階 / 全100戸 |
| グランドハイツ中河原 | 991万円 〜 1,857万円 | 栃木県宇都宮市中河原町4-9 |
1992年7月(築34年) 地上12階 / 全56戸 |
| 日神パレステージ宇都宮 | 954万円 〜 1,345万円 | 栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目35-1 |
1992年3月(築35年) 地上8階 / 全37戸 |
| リブポート宇都宮 | 201万円 〜 349万円 | 栃木県宇都宮市三番町1-4 |
1991年12月(築35年) 地上11階 / 全110戸 |
| シャンポールミヤ | 545万円 〜 1,628万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目13-23 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| センチュリー本丸 | 400万円 〜 516万円 | 栃木県宇都宮市本丸町12-8 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンド今小路 | 618万円 〜 858万円 | 栃木県宇都宮市中河原町3-23 |
1990年11月(築36年) 地上10階 / 全32戸 |
| メゾン釜川 | 991万円 〜 2,272万円 | 栃木県宇都宮市中河原町1-4 |
1990年11月(築36年) 地上7階 / 全22戸 |
| センチュリー中央 | 657万円 〜 954万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目14-18 |
1991年3月(築36年) 地上6階 / 全11戸 |
| ランドパレス宇都宮平成通り | 419万円 〜 1,052万円 | 栃木県宇都宮市河原町7-8 |
1992年5月(築35年) 地上11階 / 全70戸 |
| TRUSTY御本丸公園 | 1,036万円 〜 5,288万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目4-32 |
1991年4月(築36年) 地上8階 / 全20戸 |
| ピュアステージ | 1,546万円 〜 2,287万円 | 栃木県宇都宮市下栗1丁目6-1 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
| 赤羽ハイツ | 1,116万円 〜 2,486万円 | 栃木県宇都宮市栄町6-15 |
1990年4月(築37年) 地上14階 / 全55戸 |
| Kハイツ | 2,257万円 〜 2,888万円 | 栃木県宇都宮市今泉4丁目12-1 |
1991年6月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
| NARABU壱番館 | 357万円 〜 1,118万円 | 栃木県宇都宮市西原町195-8 |
1991年11月(築35年) 地上6階 / 全32戸 |
| 東今泉マンション | 504万円 〜 1,027万円 | 栃木県宇都宮市東今泉2丁目5-2 |
1990年3月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
| グランフォルム今泉 | 1,269万円 〜 1,747万円 | 栃木県宇都宮市今泉町864-14 |
1991年3月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
| サンライフ花房 | 457万円 〜 1,719万円 | 栃木県宇都宮市花房2丁目3-28 |
1991年12月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
| 山口マンション | 841万円 〜 1,396万円 | 栃木県宇都宮市峰4丁目10-28 |
1990年6月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
| 朝日プラザシェモア不動前 | 829万円 〜 1,935万円 | 栃木県宇都宮市不動前4丁目2-39 |
1991年3月(築36年) 地上9階 / 全86戸 |
| MAC宇都宮コート | 928万円 〜 1,311万円 | 栃木県宇都宮市今泉町175 |
1990年7月(築36年) 地上10階 / 全103戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンスYANAZE |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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築年月:1991年12月(築35年)【設備・条件】
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