価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目35-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
850 万円 46.09m²の部屋
〜1,240 万円 52.38m²の部屋
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店舗内観
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「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します！
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
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創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
日神パレステージ宇都宮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
46.09m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
850万円 46.09m²の部屋 18万円 / m²
〜1,240万円 52.38m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ宇都宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 920万円 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 1,100万円 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年10月 |
| 750万円 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 1,199万円 | 52.38m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,200万円 | 52.38m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2021年11月 |
| 950万円 | 52.38m² | 1DK / 7階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,000万円 | 52.38m² | 1DK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 500万円 | 52.38m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 585万円 | 52.38m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 700万円 | 52.38m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 750万円 | 52.38m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 600万円 | 52.38m² | 2DK / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 850万円 |
| 買取 | 510万円 〜 680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.26万円 46.09m²の部屋
〜7.02万円 52.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日神パレステージ宇都宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.19% 、 2年前→1年前：5.29% 、 1年前→今年：-1.08% ）
栃木県の直近3年間の変動（7.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日神パレステージ宇都宮 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目35-1 |
| 交通 |
|
【外観】平成通り近くの中古マンションです。広く自然豊かな簗下中央公園まで徒歩3分でのんびりお散歩も楽しめます。
【エントランス】エントランス
【駐車場】平面駐車場で入出庫の際はストレスフリーです。荷物の出し入れも気軽にできます。
【周辺】宇都宮市立城東小学校まで1433m
【周辺】宇都宮市立旭中学校まで2396m
【周辺】フードオアシスOTANI平松店まで494m
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 田村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアステージ | 1,324万円 〜 2,007万円 | 栃木県宇都宮市下栗1丁目6-1 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピアジオ東簗瀬 | 406万円 〜 656万円 | 栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目7-4 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全41戸 |
| レジデンスYANAZE | 239万円 〜 1,720万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-33 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全19戸 |
| KFマンション | 630万円 〜 1,230万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目25-21 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| ホーユウパレス宇都宮 | 293万円 〜 1,518万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目3-3 |
1991年7月（築33年） 地上15階 / 全123戸 |
| ダイサンビル107 | 326万円 〜 459万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目6-9 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| エトワール宇都宮第5 | 383万円 〜 575万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目3-1 |
1993年11月（築31年） 地上10階 / 全99戸 |
| エスペラント・F | 1,022万円 〜 1,436万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目1-8 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| サングリートハイツ | 940万円 〜 1,981万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目9-2 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全53戸 |
| ウイングステイツ御本丸公園 | 1,141万円 〜 2,211万円 | 栃木県宇都宮市天神2丁目4-39 |
1990年4月（築35年） 地上14階 / 全100戸 |
| NARABU壱番館 | 343万円 〜 1,012万円 | 栃木県宇都宮市西原町195-8 |
1991年11月（築33年） 地上6階 / 全32戸 |
| ランドパレス宇都宮平成通り | 393万円 〜 990万円 | 栃木県宇都宮市河原町7-8 |
1992年5月（築32年） 地上11階 / 全70戸 |
| 朝日プラザシェモア不動前 | 870万円 〜 1,930万円 | 栃木県宇都宮市不動前4丁目2-39 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全86戸 |
| ヴィラージュセガ | 815万円 〜 1,111万円 | 栃木県宇都宮市河原町2-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ南大通り | 369万円 〜 963万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目5-1 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| センチュリー本丸 | 370万円 〜 470万円 | 栃木県宇都宮市本丸町12-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドハイツ中河原 | 953万円 〜 1,827万円 | 栃木県宇都宮市中河原町4-9 |
1992年7月（築32年） 地上12階 / 全56戸 |
| メゾンド今小路 | 506万円 〜 723万円 | 栃木県宇都宮市中河原町3-23 |
1990年11月（築34年） 地上10階 / 全32戸 |
| TRUSTY御本丸公園 | 954万円 〜 4,845万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目4-32 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全20戸 |
| リブポート宇都宮 | 206万円 〜 318万円 | 栃木県宇都宮市三番町1-4 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全110戸 |
| NICEURBAN東峰 | 838万円 〜 1,110万円 | 栃木県宇都宮市東峰町3029-5 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| メゾン釜川 | 913万円 〜 2,080万円 | 栃木県宇都宮市中河原町1-4 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全22戸 |
| シャンポールミヤ | 446万円 〜 1,369万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目13-23 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| センチュリー中央 | 960万円 〜 1,184万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目14-18 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全11戸 |
| サンライフ花房 | 439万円 〜 1,610万円 | 栃木県宇都宮市花房2丁目3-28 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| 東今泉マンション | 415万円 〜 870万円 | 栃木県宇都宮市東今泉2丁目5-2 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・フジ | 1,163万円 〜 1,605万円 | 栃木県宇都宮市吉野1丁目10-17 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 陽南イタリハイツ | 451万円 〜 761万円 | 栃木県宇都宮市陽南2丁目14-34 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヌーベルセザール373 | 525万円 〜 914万円 | 栃木県宇都宮市日の出2丁目2-7 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| 赤羽ハイツ | 900万円 〜 2,070万円 | 栃木県宇都宮市栄町6-15 |
1990年4月（築35年） 地上14階 / 全55戸 |
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