栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目35-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
923 万円 46.09m²の部屋
〜1,346 万円 52.38m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
日神パレステージ宇都宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日神パレステージ宇都宮の売却に役立つ情報をチェック!
日神パレステージ宇都宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,210万円 |
52.38m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
| LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店 | ||||||
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
923万円 (20万円 / m²) 46.09m²の部屋
〜1,346万円 (26万円 / m²) 52.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.09m²の部屋の場合 | 52.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 923万円 | 1,346万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 37万590円 | 51万180円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 40万5,590円 | 55万180円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 881万5,111円 | 1,290万3,430円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
日神パレステージ宇都宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.74%、 2年前→1年前:4.12%、 1年前→今年:9.42% )
栃木県の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宇都宮市
栃木県
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ宇都宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,210万円 | 52.38m² | 2DK / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 890万円 | 46.09m² | 2DK / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,199万円 | 52.38m² | 2DK / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 920万円 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 1,100万円 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年10月 |
| 750万円 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 1,199万円 | 52.38m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,200万円 | 52.38m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2021年11月 |
| 950万円 | 52.38m² | 1DK / 7階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,000万円 | 52.38m² | 1DK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 500万円 | 52.38m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 585万円 | 52.38m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 700万円 | 52.38m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 750万円 | 52.38m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 600万円 | 52.38m² | 2DK / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 923万円 |
| 買取 | 554万円 〜 738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.83万円 / 月 46.09m²の部屋
〜
6.5万円 / 月 52.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ宇都宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ宇都宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 46.09m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.72m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.72m² | 2DK / 2階 | 2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.72m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 4階 | 2017年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 46.09m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 5階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 49.06m² | 2DK / 4階 | 2015年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.09m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.09m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 8階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.09m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 7階 | 2010年7月〜2011年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.09m² | 2DK / 6階 | 2010年7月〜2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.09m² | 2DK / 5階 | 2010年7月〜2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.09m² | 2DK / 4階 | 2010年7月〜2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 2階 | 2010年7月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 2階 | 2010年7月〜2011年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.09m² | 2DK / 2階 | 2010年7月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 1階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 7階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 5階 | 2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 5階 | 2010年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 5階 | 2010年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 4階 | 2009年5月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアステージ | 1,458万円 〜 2,231万円 | 栃木県宇都宮市下栗1丁目6-1 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンスYANAZE | 270万円 〜 1,952万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-33 |
1991年12月(築35年) 地上8階 / 全19戸 |
| KFマンション | 716万円 〜 1,407万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目25-21 |
1990年4月(築37年) 地上8階 / 全24戸 |
| ホーユウパレス宇都宮 | 304万円 〜 1,563万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目3-3 |
1991年7月(築35年) 地上15階 / 全123戸 |
| 石崎ビルプライム・ガーデン | 1,489万円 〜 2,170万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目6-16 |
1990年11月(築36年) 地上8階 / 全26戸 |
| ダイサンビル107 | 368万円 〜 522万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目6-9 |
1991年5月(築36年) 地上7階 / 全21戸 |
| エトワール宇都宮第5 | 423万円 〜 641万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目3-1 |
1993年11月(築33年) 地上10階 / 全99戸 |
| エスペラント・F | 1,154万円 〜 1,636万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目1-8 |
1991年2月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
| サングリートハイツ | 1,026万円 〜 2,186万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目9-2 |
1994年3月(築33年) 地上8階 / 全53戸 |
| ウイングステイツ御本丸公園 | 1,124万円 〜 2,204万円 | 栃木県宇都宮市天神2丁目4-39 |
1990年5月(築37年) 地上14階 / 全100戸 |
| NARABU壱番館 | 355万円 〜 1,085万円 | 栃木県宇都宮市西原町195-8 |
1991年11月(築35年) 地上6階 / 全32戸 |
| エミネントS.T | 442万円 〜 1,891万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷2丁目6-11 |
1991年2月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
| ランドパレス宇都宮平成通り | 410万円 〜 1,055万円 | 栃木県宇都宮市河原町7-8 |
1992年5月(築35年) 地上11階 / 全70戸 |
| 朝日プラザシェモア不動前 | 828万円 〜 1,905万円 | 栃木県宇都宮市不動前4丁目2-39 |
1991年3月(築36年) 地上9階 / 全86戸 |
| ヴィラージュセガ | 835万円 〜 1,193万円 | 栃木県宇都宮市河原町2-10 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ南大通り | 419万円 〜 1,102万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目5-1 |
1990年7月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
| センチュリー本丸 | 392万円 〜 518万円 | 栃木県宇都宮市本丸町12-8 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
| グランドハイツ中河原 | 956万円 〜 1,853万円 | 栃木県宇都宮市中河原町4-9 |
1992年7月(築34年) 地上12階 / 全56戸 |
| メゾンド今小路 | 576万円 〜 828万円 | 栃木県宇都宮市中河原町3-23 |
1990年11月(築36年) 地上10階 / 全32戸 |
| TRUSTY御本丸公園 | 1,020万円 〜 5,352万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目4-32 |
1991年4月(築36年) 地上8階 / 全20戸 |
| リブポート宇都宮 | 195万円 〜 350万円 | 栃木県宇都宮市三番町1-4 |
1991年12月(築35年) 地上11階 / 全110戸 |
| NICEURBAN東峰 | 884万円 〜 1,182万円 | 栃木県宇都宮市東峰町3029-5 |
1992年2月(築35年) 地上5階 / 全34戸 |
| メゾン釜川 | 974万円 〜 2,292万円 | 栃木県宇都宮市中河原町1-4 |
1990年11月(築36年) 地上7階 / 全22戸 |
| シャンポールミヤ | 509万円 〜 1,576万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目13-23 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| センチュリー中央 | 689万円 〜 963万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目14-18 |
1991年12月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
| 山口マンション | 838万円 〜 1,423万円 | 栃木県宇都宮市峰4丁目10-28 |
1990年6月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
| サンライフ花房 | 459万円 〜 1,779万円 | 栃木県宇都宮市花房2丁目3-28 |
1991年12月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
| 東今泉マンション | 473万円 〜 1,000万円 | 栃木県宇都宮市東今泉2丁目5-2 |
1990年3月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
| 陽南イタリハイツ | 442万円 〜 747万円 | 栃木県宇都宮市陽南2丁目14-34 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
| ヌーベルセザール373 | 558万円 〜 1,001万円 | 栃木県宇都宮市日の出2丁目2-7 |
1993年8月(築33年) 地上6階 / 全29戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
日神パレステージ宇都宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
日神パレステージ宇都宮から近い順に表示しています
宇都宮市の不動産ならビューハウス!!
不動産取引・税務はもちろん、
住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。
当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、
相談のみという方もお気軽にご来店ください。
また、売却相談につきましても無料査定致しますのでお気軽にお下さい。
社員画像
暮らしを豊かにする不動産売却
クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
社員画像
中古物件年間成約数1位(加盟店内)
弊社、センチュリー21ハウスウェルグループは、センチュリー21全国加盟店約980店舗中、中古物件の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をいち早く取込、全力で売主様をサポートさせて頂いております!
社員画像
「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
社員画像
創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日神パレステージ宇都宮 |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目35-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 田村建設株式会社、小池地建株式会社共同企業体(JV) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目35-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:1992年3月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか