ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市日神パレステージ宇都宮

日神パレステージ宇都宮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目35-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

913 万円 46.09m²の部屋

1,341 万円 52.38m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【小学校】宇都宮市立簗瀬小学校まで1872m

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日神パレステージ宇都宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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日神パレステージ宇都宮は売ったらいくら?参考査定価格

913万円 (20万円 / m²) 46.09m²の部屋

1,341万円 (26万円 / m²) 52.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

日神パレステージ宇都宮周辺の中古マンション価格推移情報

日神パレステージ宇都宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.23%、 2年前→1年前:3.72%、 1年前→今年:5.14%

栃木県の直近3年間の変動(9.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ宇都宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
890万円 46.09m² 2DK / 5階 2025年7月〜2025年8月
1,199万円 52.38m² 2DK / 3階 2024年11月〜2025年3月
920万円 52.00m² 2DK / 4階 2022年8月〜2022年12月
1,100万円 52.00m² 2DK / 2階 2021年12月〜2022年10月
750万円 50.00m² 2DK / 2階 2022年3月〜2022年8月
1,199万円 52.38m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年2月
1,200万円 52.38m² 2DK / 2階 2020年5月〜2021年11月
950万円 52.38m² 1DK / 7階 2020年12月〜2021年3月
1,000万円 52.38m² 1DK / 7階 2020年9月〜2020年11月
500万円 52.38m² 2DK / 4階 2019年7月〜2019年9月
585万円 52.38m² 2DK / 4階 2019年3月〜2019年6月
700万円 52.38m² 2DK / 4階 2019年1月〜2019年2月
750万円 52.38m² 2DK / 4階 2018年6月〜2018年9月
600万円 52.38m² 2DK / 8階 2013年5月〜2013年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 913万円
買取 548万円 〜 730万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日神パレステージ宇都宮は貸したらいくら?参考賃料

4.85万円 / 月 46.09m²の部屋

6.52万円 / 月 52.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

日神パレステージ宇都宮の賃料掲載履歴(44件)

日神パレステージ宇都宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ宇都宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.4万円 / 月 46.09m² 2DK / 4階 2024年4月〜2024年12月
6.5万円 / 月 52.00m² 2DK / 1階 2023年2月〜2023年4月
5.4万円 / 月 52.00m² 2DK / 4階 2023年1月〜2023年3月
5.5万円 / 月 46.72m² 2DK / 2階 2020年11月〜2021年2月
5.9万円 / 月 46.72m² 2DK / 2階 2020年10月
6.5万円 / 月 46.72m² 2DK / 2階 2020年7月〜2020年9月
6.5万円 / 月 52.38m² 2DK / 1階 2018年6月〜2018年8月
4.9万円 / 月 52.38m² 2DK / 4階 2017年9月
4.4万円 / 月 46.09m² 2DK / 4階 2016年10月〜2017年4月
4.9万円 / 月 52.38m² 2DK / 4階 2016年12月〜2017年3月
4.9万円 / 月 52.38m² 2DK / 4階 2016年12月〜2017年1月
5.4万円 / 月 52.38m² 2DK / 4階 2016年8月〜2016年9月
5.8万円 / 月 52.38m² 2DK / 6階 2015年12月〜2016年1月
5.5万円 / 月 52.38m² 2DK / 5階 2015年3月〜2015年8月
5.9万円 / 月 52.38m² 2DK / 3階 2015年6月〜2015年7月
5.5万円 / 月 52.38m² 2DK / 5階 2014年9月〜2015年1月
4.9万円 / 月 49.06m² 2DK / 4階 2015年1月
5.6万円 / 月 46.09m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年9月
5.9万円 / 月 52.38m² 2DK / 5階 2014年5月〜2014年7月
6.3万円 / 月 52.38m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年6月
5.4万円 / 月 52.38m² 2DK / 4階 2014年3月〜2014年4月
6.3万円 / 月 52.38m² 2DK / 3階 2012年4月〜2014年1月
5.6万円 / 月 46.09m² 2DK / 3階 2012年4月〜2014年1月
4.9万円 / 月 52.38m² 2DK / 4階 2013年8月〜2013年9月
5.4万円 / 月 52.38m² 2DK / 4階 2013年6月〜2013年7月
7万円 / 月 52.38m² 2DK / 8階 2012年4月〜2012年8月
6.2万円 / 月 52.38m² 2DK / 2階 2012年4月〜2012年6月
6.2万円 / 月 52.38m² 2DK / 2階 2012年4月〜2012年6月
6.1万円 / 月 46.09m² 2DK / 2階 2012年4月〜2012年6月
6万円 / 月 52.38m² 2DK / 1階 2012年4月〜2012年6月
6万円 / 月 52.38m² 2DK / 1階 2012年4月〜2012年6月
6.4万円 / 月 52.38m² 2DK / 7階 2010年7月〜2011年10月
6.3万円 / 月 46.09m² 2DK / 6階 2010年7月〜2011年10月
6.2万円 / 月 46.09m² 2DK / 5階 2010年7月〜2011年10月
6.2万円 / 月 46.09m² 2DK / 4階 2010年7月〜2011年10月
6.2万円 / 月 52.38m² 2DK / 2階 2010年7月〜2011年10月
6万円 / 月 52.38m² 2DK / 2階 2010年7月〜2011年10月
6.1万円 / 月 46.09m² 2DK / 2階 2010年7月〜2011年10月
6万円 / 月 52.38m² 2DK / 1階 2011年5月〜2011年10月
5.8万円 / 月 52.38m² 2DK / 7階 2011年4月〜2011年8月
6万円 / 月 52.38m² 2DK / 5階 2011年3月
6万円 / 月 52.38m² 2DK / 5階 2010年10月
6万円 / 月 52.38m² 2DK / 5階 2010年7月
6.4万円 / 月 52.38m² 2DK / 4階 2009年5月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピュアステージ 1,350万円 〜 2,085万円 栃木県宇都宮市下栗1丁目6-1 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全20戸
ピアジオ東簗瀬 422万円 〜 690万円 栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目7-4 1991年8月(築35年)
地上6階 / 全41戸
レジデンスYANAZE 251万円 〜 1,830万円 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-33 1991年12月(築35年)
地上8階 / 全19戸
KFマンション 664万円 〜 1,316万円 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目25-21 1990年4月(築36年)
地上8階 / 全24戸
ホーユウパレス宇都宮 292万円 〜 1,544万円 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目3-3 1991年7月(築35年)
地上15階 / 全123戸
ダイサンビル107 342万円 〜 489万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目6-9 1991年5月(築35年)
地上7階 / 全21戸
エトワール宇都宮第5 394万円 〜 603万円 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目3-1 1993年11月(築33年)
地上10階 / 全99戸
エスペラント・F 1,078万円 〜 1,540万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目1-8 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全20戸
サングリートハイツ 976万円 〜 2,095万円 栃木県宇都宮市宿郷3丁目9-2 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全53戸
ウイングステイツ御本丸公園 1,101万円 〜 2,175万円 栃木県宇都宮市天神2丁目4-39 1990年4月(築36年)
地上14階 / 全101戸
NARABU壱番館 325万円 〜 964万円 栃木県宇都宮市西原町195-8 1991年11月(築35年)
地上6階 / 全32戸
エミネントS.T 412万円 〜 1,771万円 栃木県宇都宮市東宿郷2丁目6-11 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全18戸
ランドパレス宇都宮平成通り 378万円 〜 950万円 栃木県宇都宮市河原町7-8 1992年5月(築34年)
地上11階 / 全70戸
朝日プラザシェモア不動前 805万円 〜 1,804万円 栃木県宇都宮市不動前4丁目2-39 1991年3月(築35年)
地上9階 / 全86戸
ヴィラージュセガ 777万円 〜 1,071万円 栃木県宇都宮市河原町2-10 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全12戸
サンハイツ南大通り 391万円 〜 1,037万円 栃木県宇都宮市南大通り1丁目5-1 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全30戸
センチュリー本丸 364万円 〜 464万円 栃木県宇都宮市本丸町12-8 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全14戸
グランドハイツ中河原 932万円 〜 1,820万円 栃木県宇都宮市中河原町4-9 1992年7月(築34年)
地上12階 / 全56戸
メゾンド今小路 538万円 〜 781万円 栃木県宇都宮市中河原町3-23 1990年11月(築36年)
地上10階 / 全32戸
TRUSTY御本丸公園 950万円 〜 4,871万円 栃木県宇都宮市旭1丁目4-32 1991年4月(築35年)
地上8階 / 全20戸
リブポート宇都宮 192万円 〜 346万円 栃木県宇都宮市三番町1-4 1991年12月(築35年)
地上11階 / 全110戸
NICEURBAN東峰 858万円 〜 1,156万円 栃木県宇都宮市東峰町3029-5 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全34戸
メゾン釜川 904万円 〜 2,073万円 栃木県宇都宮市中河原町1-4 1990年11月(築36年)
地上7階 / 全22戸
シャンポールミヤ 468万円 〜 1,459万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目13-23 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
センチュリー中央 680万円 〜 913万円 栃木県宇都宮市中央3丁目14-18 1991年12月(築35年)
地上6階 / 全10戸
山口マンション 729万円 〜 1,216万円 栃木県宇都宮市峰4丁目10-28 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全22戸
サンライフ花房 414万円 〜 1,564万円 栃木県宇都宮市花房2丁目3-28 1991年12月(築35年)
地上4階 / 全13戸
東今泉マンション 439万円 〜 935万円 栃木県宇都宮市東今泉2丁目5-2 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全24戸
陽南イタリハイツ 398万円 〜 656万円 栃木県宇都宮市陽南2丁目14-34 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全29戸
ヌーベルセザール373 517万円 〜 903万円 栃木県宇都宮市日の出2丁目2-7 1993年8月(築33年)
地上6階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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日神パレステージ宇都宮の売却に強い不動産会社 6社

日神パレステージ宇都宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日神パレステージ宇都宮から近い順に表示しています

ビューハウス株式会社 宇都宮東店
物件から
0.4
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩2分

宇都宮市の不動産ならビューハウス!!

不動産取引・税務はもちろん、
住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。
当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、
相談のみという方もお気軽にご来店ください。
また、売却相談につきましても無料査定致しますのでお気軽にお下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者落合 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008272号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 宇都宮店
物件から
2.2
  • 栃木県宇都宮市大通り5丁目3‐5
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩6分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分

中古物件年間成約数1位(加盟店内)

弊社、センチュリー21ハウスウェルグループは、センチュリー21全国加盟店約980店舗中、中古物件の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をいち早く取込、全力で売主様をサポートさせて頂いております!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10622号
センチュリー21ハウスゲート
物件から
2.7
  • 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1番8号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(2)第5231号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
3.0
  • 栃木県宇都宮市問屋町3426-20
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 宇女高前下車 徒歩3分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

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  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
4.5
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
97.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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日神パレステージ宇都宮の物件概要

マンション名称 日神パレステージ宇都宮
所在地
栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目35-1 地図を見る
交通
  • JR東北新幹線 / 宇都宮駅 バス7分 下栗団地下車 徒歩2分(約160m)
  • 湘南新宿ライン宇須 / 宇都宮駅 バス7分 下栗団地下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 日神パレステージ宇都宮2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/12
  • 日神パレステージ宇都宮2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/12
  • 日神パレステージ宇都宮2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/12
  • 日神パレステージ宇都宮2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/12
  • 日神パレステージ宇都宮2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/12
  • 日神パレステージ宇都宮2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/12
  • 日神パレステージ宇都宮2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/12
  • 日神パレステージ宇都宮2DK4階間取り

    2DK 4階

    8/12
  • 日神パレステージ宇都宮2DK4階間取り

    2DK 4階

    9/12
  • 日神パレステージ宇都宮2DK5階間取り

    2DK 5階

    10/12
  • 日神パレステージ宇都宮2DK6階間取り

    2DK 6階

    11/12
  • 日神パレステージ宇都宮1SDK7階間取り

    1SDK 7階

    12/12
築年月(築年数) 1992年3月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 37戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 田村建設株式会社、小池地建株式会社共同企業体(JV) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

日神パレステージ宇都宮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓日神パレステージ宇都宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、日神パレステージ宇都宮の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
日神パレステージ宇都宮に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、日神パレステージ宇都宮の売り時ですか?
日神パレステージ宇都宮がある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.23%、2年前→1年前:3.72%、1年前→今年:5.14%)
栃木県の直近3年間の変動(9.47%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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