栃木県宇都宮市陽南3丁目1-23
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
537 万円 55.35m²の部屋
〜1,129 万円 77.73m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】アピタ宇都宮店 856m
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【周辺】ドン・キホーテUNY宇都宮店 1059m
8/14
【周辺】セブンイレブン宇都宮陽南通り店 318m
9/14
【周辺】マツモトキヨシ宇都宮江曽島本町店 1034m
10/14
【周辺】ヤマダデンキテックランド宇都宮南店 1135m
11/14
【周辺】社会医療法人中山会宇都宮記念病院 3926m
12/14
【周辺】宇都宮江曽島郵便局 542m
13/14
【周辺】デニーズ宇都宮陽南店 627m
14/14サカテハイツの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
537万円 （10万円 / m²） 55.35m²の部屋
〜1,129万円 （15万円 / m²） 77.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.35m²の部屋の場合 | 77.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 537万円 | 1,129万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万8,570円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 47万8,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 500万2,947円 | 1,080万1,595円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サカテハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.93%、 2年前→1年前：8.55%、 1年前→今年：3.11% ）
栃木県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 537万円 |
| 買取 | 323万円 〜 430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.19万円 / 月 55.35m²の部屋
〜
8.39万円 / 月 77.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サカテハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサカテハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 77.73m² | 4DK / 5階 | 2026年5月〜2026年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 77.00m² | 4DK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 77.00m² | 4DK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 77.00m² | 4DK / 5階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 1階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 1階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.54m² | 3DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 77.73m² | 4DK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 2階 | 2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラパーシモン | 529万円 〜 1,154万円 | 栃木県宇都宮市陽南2丁目14-30 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| corpoひまわり | 465万円 〜 1,039万円 | 栃木県宇都宮市江曽島本町7-1 |
1987年6月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 利久マンション | 466万円 〜 2,265万円 | 栃木県宇都宮市滝の原2丁目5-18 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・ベル滝の原 | 839万円 〜 1,448万円 | 栃木県宇都宮市鶴田町3389-5 |
1987年8月（築40年） 地上8階 / 全38戸 |
| TENROSES106 | 297万円 〜 515万円 | 栃木県宇都宮市川田町884 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全106戸 |
| 明保野ハイツ | 650万円 〜 1,098万円 | 栃木県宇都宮市明保野町4-9 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォーライフ一条 | 898万円 〜 1,246万円 | 栃木県宇都宮市一条2丁目5-4 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンスTOYOUKE | 862万円 〜 2,387万円 | 栃木県宇都宮市鶴田町2810-9 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全23戸 |
| メゾン千里 | 378万円 〜 1,181万円 | 栃木県宇都宮市六道町1-5 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティロイヤルコート | 1,464万円 〜 2,055万円 | 栃木県宇都宮市松が峰1丁目2-3 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンスツツミ | 906万円 〜 1,209万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬1丁目25-11 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション今小路 | 240万円 〜 893万円 | 栃木県宇都宮市中河原町3-24 |
1986年11月（築40年） 地上10階 / 全1戸 |
| 西ハイツ | 416万円 〜 701万円 | 栃木県宇都宮市西1丁目1-33 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| プチレジオン | 638万円 〜 1,030万円 | 栃木県宇都宮市大寛1丁目3-5 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| イステートハイツ | 430万円 〜 828万円 | 栃木県宇都宮市中河原町4-12 |
1988年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバマンマンション | 276万円 〜 846万円 | 栃木県宇都宮市二番町2-23 |
1985年8月（築42年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾン・ド・ユニヴェール | 184万円 〜 665万円 | 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6-5 |
1988年12月（築38年） 地上9階 / 全67戸 |
| シティハイツ南大通り | 250万円 〜 417万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目8-14 |
1986年10月（築40年） 地上8階 / 全35戸 |
| 二番町ハイツ | 364万円 〜 1,078万円 | 栃木県宇都宮市二番町1-29 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幸洋ハイツ三番町 | 809万円 〜 1,566万円 | 栃木県宇都宮市三番町1-20 |
1987年8月（築40年） 地上10階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション宇都宮一番町 | 291万円 〜 866万円 | 栃木県宇都宮市一番町1-22 |
1988年9月（築39年） 地上9階 / 全53戸 |
| インペリアル宇都宮 | 600万円 〜 1,287万円 | 栃木県宇都宮市馬場通り3丁目4-12 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| いずみ壱番館 | 596万円 〜 1,364万円 | 栃木県宇都宮市泉町5-15 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ一番町 | 349万円 〜 793万円 | 栃木県宇都宮市一番町1-7 |
1987年11月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| 秀友ハイツ | 443万円 〜 1,183万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目2-15 |
1986年9月（築41年） 地上6階 / 全21戸 |
| 千手ハイツ | 645万円 〜 2,200万円 | 栃木県宇都宮市馬場通り3丁目4-17 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全35戸 |
| グランドハイツ睦町 | 503万円 〜 1,714万円 | 栃木県宇都宮市睦町4-7 |
1988年11月（築38年） 地上10階 / 全121戸 |
| 駅前通りハイツ | 494万円 〜 2,263万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り2丁目2-20 |
1985年8月（築42年） 地上11階 / 全51戸 |
| 桜町ハイツ | 450万円 〜 1,552万円 | 栃木県宇都宮市桜2丁目1-26 |
1985年11月（築41年） 地上11階 / 全80戸 |
| メゾン千秀 | 885万円 〜 1,557万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-16 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サカテハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市陽南3丁目1-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/33
3DK 1階
2/33
3DK 1階
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3DK 1階
4/33
4DK 1階
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3DK 2階
6/33
3DK 2階
7/33
3DK 2階
8/33
3DK 2階
9/33
3DK 2階
10/33
3LDK 3階
11/33
3DK 3階
12/33
3DK 3階
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3DK 3階
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3DK 3階
15/33
4DK 3階
16/33
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17/33
3DK 4階
18/33
3DK 4階
19/33
3DK 4階
20/33
3DK 4階
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4DK 4階
22/33
3DK 4階
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3DK 5階
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27/33
4DK 5階
28/33
3DK 5階
29/33
3DK 6階
30/33
3DK 6階
31/33
3DK 6階
32/33
4DK 6階
33/33| 築年月（築年数） | 1986年12月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
栃木県宇都宮市陽南3丁目1-23【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日光線 / 鶴田駅 徒歩37分【建物仕様】
築年月：1986年12月(築40年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、エレベーターほか
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