栃木県宇都宮市中河原町4-12
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
440 万円 20.17m²の部屋
〜822 万円 30.33m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】ララスクエア（700m）
2/7
【周辺】ファミリーマート（600m）
3/7
【周辺】PARCO（900m）
4/7
【周辺】MEGAドン・キホーテ（900m）
5/7
【周辺】中央郵便局（500m）
6/7
【周辺】宇都宮市役所（800m）
7/7イステートハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イステートハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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440万円 （22万円 / m²） 20.17m²の部屋
〜822万円 （27万円 / m²） 30.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.17m²の部屋の場合 | 30.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 440万円 | 822万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万7,260円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 37万2,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 403万4,839円 | 784万5,292円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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イステートハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 10.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.35%、 2年前→1年前：4.49%、 1年前→今年：4.10% ）
栃木県の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 440万円 |
| 買取 | 264万円 〜 352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.55万円 / 月 20.17m²の部屋
〜
4.41万円 / 月 30.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イステートハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイステートハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.1万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.17m² | 1K / 6階 | 2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 47.32m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.33m² | 1DK / 5階 | 2018年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.18m² | 1DK / 3階 | 2018年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.18m² | 1DK / 3階 | 2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 22.18m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション今小路 | 245万円 〜 941万円 | 栃木県宇都宮市中河原町3-24 |
1986年11月（築40年） 地上10階 / 全1戸 |
| 幸洋ハイツ三番町 | 830万円 〜 1,551万円 | 栃木県宇都宮市三番町1-20 |
1987年8月（築39年） 地上10階 / 全33戸 |
| シティハイツ南大通り | 254万円 〜 412万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目8-14 |
1986年10月（築40年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション宇都宮一番町 | 307万円 〜 888万円 | 栃木県宇都宮市一番町1-22 |
1988年9月（築38年） 地上9階 / 全53戸 |
| サンハイツ南大通り | 450万円 〜 1,143万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目5-1 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークヒルズ一番町 | 355万円 〜 782万円 | 栃木県宇都宮市一番町1-7 |
1987年11月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| 宇都宮ダイカンプラザスポーツメント | 156万円 〜 840万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目1-12 |
1989年10月（築37年） 地上11階 / 全222戸 |
| メゾン・ド・ユニヴェール | 181万円 〜 657万円 | 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6-5 |
1988年12月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウイングステイツ御本丸公園 | 1,157万円 〜 2,195万円 | 栃木県宇都宮市天神2丁目4-39 |
1990年5月（築37年） 地上14階 / 全100戸 |
| インペリアル宇都宮 | 562万円 〜 1,209万円 | 栃木県宇都宮市馬場通り3丁目4-12 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 秀友ハイツ | 457万円 〜 1,183万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目2-15 |
1986年9月（築40年） 地上6階 / 全21戸 |
| 千手ハイツ | 655万円 〜 2,162万円 | 栃木県宇都宮市馬場通り3丁目4-17 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全35戸 |
| 宮の橋センチュリーハイツ | 718万円 〜 950万円 | 栃木県宇都宮市大通り4丁目2-10 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全35戸 |
| パークハウスオンワード | 487万円 〜 668万円 | 栃木県宇都宮市千波町16-9 |
1989年8月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 赤羽ハイツ | 1,116万円 〜 2,486万円 | 栃木県宇都宮市栄町6-15 |
1990年4月（築37年） 地上14階 / 全55戸 |
| うなばらマンション2 | 480万円 〜 1,301万円 | 栃木県宇都宮市塙田3丁目1-6 |
1988年11月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| シティロイヤルコート | 1,387万円 〜 1,963万円 | 栃木県宇都宮市松が峰1丁目2-3 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポソフィア | 573万円 〜 1,237万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目4-3 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーライフ一条 | 848万円 〜 1,176万円 | 栃木県宇都宮市一条2丁目5-4 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークヒルズ宿郷 | 599万円 〜 1,746万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目6-5 |
1990年1月（築37年） 地上11階 / 全59戸 |
| KFマンション | 763万円 〜 1,448万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目25-21 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全24戸 |
| ラポール入江 | 377万円 〜 960万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目19-3 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン・ド・エスト・2 | 279万円 〜 812万円 | 栃木県宇都宮市元今泉1丁目12-8 |
1987年11月（築39年） 地上14階 / 全89戸 |
| エスポワールハイツ | 321万円 〜 522万円 | 栃木県宇都宮市元今泉1丁目15-9 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全33戸 |
| いずみ壱番館 | 560万円 〜 1,279万円 | 栃木県宇都宮市泉町5-15 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション八幡山公園 | 919万円 〜 2,573万円 | 栃木県宇都宮市塙田5丁目1-13 |
1989年7月（築37年） 地上12階 / 全40戸 |
| ROSETOWER元今泉 | 875万円 〜 1,987万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目11-6 |
1987年3月（築40年） 地上15階 / 全81戸 |
| プラトー星 | 605万円 〜 1,641万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目9-8 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全41戸 |
| もみじ通りハイツ | 1,411万円 〜 1,933万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目6-4 |
1990年5月（築37年） 地上6階 / 全10戸 |
| SUNキャッスル | 721万円 〜 1,583万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目8-2 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イステートハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市中河原町4-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/3
1DK 3階
2/3
1K 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1988年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1988年7月(築38年)【設備・条件】
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