栃木県宇都宮市元今泉5丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,400 万円 49.68m²の部屋
〜2,396 万円 64.28m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】カンセキ 駅東店（150m）
2/5
【周辺】フードオアシスOTANI 宇都宮駅東店（500m）
3/5
【周辺】マロニエプラザ（300m）
4/5
【周辺】宇都宮市立東図書館（1250m）
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1,400万円 （28万円 / m²） 49.68m²の部屋
〜2,396万円 （37万円 / m²） 64.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(宇都宮市元今泉)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,791万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,568万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,400万円 |
| 5年後(築30年) | 87.5％ | 1,225万円 |
このマンションと、宇都宮市元今泉の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,400万円 (49.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 45万円 / m² |
ベルウインズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.76%、 2年前→1年前：3.81%、 1年前→今年：7.98% ）
栃木県の直近3年間の変動（10.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,400万円 |
| 買取 | 840万円 〜 1,120万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.89万円 / 月 49.68m²の部屋
〜
10.53万円 / 月 64.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルウインズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルウインズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 9万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 6階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2016年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2013年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 5階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 8万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドムスミネルバA | 1,219万円 〜 1,553万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目8-3 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス元今泉 | 1,827万円 〜 2,618万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目8-18 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全42戸 |
| アーバンコート・K | 1,841万円 〜 2,393万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目5-4 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| ark's | 1,555万円 〜 2,180万円 | 栃木県宇都宮市中今泉3丁目7-15 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス今泉第2 | 1,737万円 〜 2,754万円 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目11-12 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全38戸 |
| メルローズプレイス宇都宮 | 1,262万円 〜 1,908万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目19-9 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| ナイスアーバン今泉プロムナード | 1,685万円 〜 2,474万円 | 栃木県宇都宮市中今泉5丁目18-8 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全62戸 |
| パークサイド | 1,044万円 〜 1,318万円 | 栃木県宇都宮市城東1丁目5-1 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| Y&MTAKAHASHI1 | 1,681万円 〜 2,451万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-12 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| ザ・ミレニアムタワー | 1,735万円 〜 5,498万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り2丁目3-12 |
2001年2月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
| クレストステージ | 728万円 〜 1,012万円 | 栃木県宇都宮市今泉町 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクサージュ21 | 1,644万円 〜 2,504万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-13 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| カーサビアンコ | 892万円 〜 1,137万円 | 栃木県宇都宮市今泉3丁目12-11 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全4戸 |
| サーパス錦中央公園 | 1,816万円 〜 2,661万円 | 栃木県宇都宮市今泉5丁目1-17 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全35戸 |
| プレステージ宇都宮 | 1,123万円 〜 1,627万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-16 |
2002年8月（築24年） 地上14階 / 全78戸 |
| サン・アブニール | 1,630万円 〜 2,282万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目2-5 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| サーパス南大通り | 1,723万円 〜 2,733万円 | 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6-20 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全51戸 |
| マロニエハイツ陽北A | 1,905万円 〜 2,404万円 | 栃木県宇都宮市今泉町35-2 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全46戸 |
| サーパス中河原 | 2,113万円 〜 3,471万円 | 栃木県宇都宮市中河原町1-9 |
2003年7月（築23年） 地上12階 / 全53戸 |
| サーパスシティ石井町二番館 | 1,735万円 〜 2,657万円 | 栃木県宇都宮市石井町2800-157 |
2002年7月（築24年） 地上8階 / 全58戸 |
| サーパスシティ石井町一番館 | 2,057万円 〜 3,377万円 | 栃木県宇都宮市石井町2800-163 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全64戸 |
| サニープレイス銀杏 | 847万円 〜 1,768万円 | 栃木県宇都宮市中央1丁目8-7 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 華美が丘プルミエ | 1,464万円 〜 1,905万円 | 栃木県宇都宮市平出町4070-1 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーミーマツダ | 669万円 〜 1,739万円 | 栃木県宇都宮市石井町2969-1 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| ナイスアーバン宇都宮一条 | 1,338万円 〜 2,031万円 | 栃木県宇都宮市一条2丁目6-1 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全31戸 |
| スカールFuji | 984万円 〜 1,477万円 | 栃木県宇都宮市西1丁目1-25 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドコートシモグリ | 1,028万円 〜 1,325万円 | 栃木県宇都宮市下栗1丁目11-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユニオンフラッツ | 756万円 〜 1,924万円 | 栃木県宇都宮市伝馬町4-17 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| フローラ大塚弐番館 | 602万円 〜 1,327万円 | 栃木県宇都宮市下栗町850-1 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| フローラ大塚壱番館 | 1,328万円 〜 1,974万円 | 栃木県宇都宮市下栗町843-1 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全35戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルウインズ |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市元今泉5丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/13
2LDK 1階
2/13
2LDK 2階
3/13
2DK 2階
4/13
2LDK 3階
5/13
2LDK 3階
6/13
2LDK 3階
7/13
2LDK 4階
8/13
2LDK 4階
9/13
2LDK 5階
10/13
2LDK 5階
11/13
2DK 6階
12/13
2LDK 6階
13/13| 築年月（築年数） | 2001年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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