ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市モナーク宇都宮

モナーク宇都宮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県宇都宮市元今泉2丁目4-12

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,860 万円 63.46m²の部屋

3,057 万円 81.37m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【外観】

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    2/11
  • 【エントランス】

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    3/11
  • 【周辺】【小学校】宇都宮市立今泉小学校まで225m

    【周辺】【小学校】宇都宮市立今泉小学校まで225m

    4/11
  • 【周辺】【中学校】宇都宮市立泉が丘中学校まで2026m

    【周辺】【中学校】宇都宮市立泉が丘中学校まで2026m

    5/11
  • 【周辺】【スーパー】(株)オータニ 宇都宮駅東店まで371m

    【周辺】【スーパー】(株)オータニ 宇都宮駅東店まで371m

    6/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン宇都宮元今泉店まで232m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン宇都宮元今泉店まで232m

    7/11
  • 【周辺】【駅】JR宇都宮駅まで725m

    【周辺】【駅】JR宇都宮駅まで725m

    8/11
  • 【周辺】【総合病院】宇都宮中央病院まで799m

    【周辺】【総合病院】宇都宮中央病院まで799m

    9/11
  • 【周辺】【ショッピングセンター】ベルモールまで3279m

    【周辺】【ショッピングセンター】ベルモールまで3279m

    10/11
  • 【周辺】【デパート】FKD宇都宮店まで1613m

    【周辺】【デパート】FKD宇都宮店まで1613m

    11/11

モナーク宇都宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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モナーク宇都宮は売ったらいくら?参考査定価格

1,860万円 (29万円 / m²) 63.46m²の部屋

3,057万円 (38万円 / m²) 81.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市元今泉)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宇都宮市元今泉のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,896万円 100%
築25年(4年後) 2,637万円 91.1%
築30年(9年後) 2,311万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.46㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,860万円
4年後(築25年) 91.1% 1,694万円
9年後(築30年) 79.8% 1,485万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市元今泉の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,860万円 (63.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 48万円 / m²

モナーク宇都宮周辺の中古マンション価格推移情報

モナーク宇都宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 11.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.06%、 2年前→1年前:3.94%、 1年前→今年:7.63%

栃木県の直近3年間の変動(12.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモナーク宇都宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 75.00m² 3LDK / 9階 2023年2月〜2023年4月
2,490万円 75.00m² 3LDK / 9階 2023年1月
2,580万円 75.00m² 3LDK / 9階 2022年12月
2,400万円 81.00m² 4LDK / 10階 2022年5月〜2022年7月
2,600万円 81.00m² 4LDK / 10階 2021年12月〜2022年4月
2,800万円 81.37m² 4LDK / 10階 2021年11月
2,380万円 63.46m² 2LDK / 11階 2019年1月〜2019年3月
2,550万円 81.37m² 3LDK / 5階 2016年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,860万円
買取 1,116万円 〜 1,488万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モナーク宇都宮は貸したらいくら?参考賃料

11.34万円 / 月 63.46m²の部屋

16.92万円 / 月 81.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モナーク宇都宮の賃料掲載履歴(8件)

モナーク宇都宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモナーク宇都宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 63.93m² 3LDK / 10階 2025年3月〜2025年7月
13万円 / 月 75.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年12月
12.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 10階 2022年6月〜2022年8月
13.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 10階 2022年4月〜2022年5月
13万円 / 月 75.14m² 3LDK / 6階 2021年2月〜2021年3月
13.8万円 / 月 63.93m² 3LDK / 6階 2014年3月
11万円 / 月 66.66m² 3LDK / 7階 2011年6月
13.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 10階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス元今泉中央 2,283万円 〜 3,914万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-1 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全63戸
ナイスパークステイツ元今泉 1,407万円 〜 2,734万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目10-3 2006年10月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
シンフォニックガーデン宇都宮 1,762万円 〜 3,102万円 栃木県宇都宮市中今泉2丁目14-11 2005年8月(築21年)
地上10階 / 全107戸
アバンサード元今泉 1,888万円 〜 3,255万円 栃木県宇都宮市元今泉3丁目14-13 2005年3月(築21年)
地上12階 / 全31戸
ナイスアーバンスクエア今泉 1,953万円 〜 3,275万円 栃木県宇都宮市元今泉3丁目15-25 2006年2月(築20年)
地上13階 / 全37戸
アローステート 713万円 〜 1,132万円 栃木県宇都宮市今泉2丁目9-12 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全8戸
壱番館元今泉 1,127万円 〜 2,276万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目15-20 2006年8月(築20年)
地上9階 / 全56戸
アイディーコート今泉町 1,721万円 〜 2,366万円 栃木県宇都宮市中今泉1丁目9-10 2006年11月(築20年)
地上5階 / 全27戸
ファーストアベニュー 1,640万円 〜 2,345万円 栃木県宇都宮市中今泉1丁目9-25 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全11戸
コートビレッジ駅前 1,002万円 〜 2,441万円 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目8-14 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全36戸
サンクレイドル宇都宮 1,951万円 〜 3,114万円 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1-4 2007年8月(築19年)
地上15階 / 全84戸
プライマージュ 1,295万円 〜 2,167万円 栃木県宇都宮市南大通り4丁目6-3 2006年9月(築20年)
地上6階 / 全15戸
マンション宿郷2 1,024万円 〜 1,442万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目3-9 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス今泉第3 1,634万円 〜 2,650万円 栃木県宇都宮市今泉町417-1 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全49戸
モアベリー 1,386万円 〜 2,093万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-10 2006年7月(築20年)
地上8階 / 全31戸
グランドアクア 1,442万円 〜 2,353万円 栃木県宇都宮市宿郷5丁目10-10 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全19戸
K-FLATS 1,035万円 〜 1,643万円 栃木県宇都宮市錦2丁目7-16 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全9戸
サニープレイスEAST 1,413万円 〜 1,931万円 栃木県宇都宮市城東2丁目1-33 2006年7月(築20年)
地上8階 / 全32戸
シーガル 1,847万円 〜 2,631万円 栃木県宇都宮市宿郷5丁目15-8 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全8戸
サーパス錦三丁目 1,835万円 〜 2,644万円 栃木県宇都宮市錦3丁目7-11 2006年5月(築20年)
地上5階 / 全43戸
ナイスロイヤルビュー錦 1,525万円 〜 2,432万円 栃木県宇都宮市錦2丁目10-1 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全65戸
アイディーコート錦 1,569万円 〜 2,405万円 栃木県宇都宮市錦3丁目6-23 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全27戸
グリーンシャトリエ2 848万円 〜 1,081万円 栃木県宇都宮市大曽1丁目1-12 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全16戸
イーストガーデン峰 1,817万円 〜 3,263万円 栃木県宇都宮市峰2丁目4-7 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス城東 1,966万円 〜 2,903万円 栃木県宇都宮市城東2丁目4-20 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全46戸
サンデュエル松が峰グラン・アクシス 1,860万円 〜 3,591万円 栃木県宇都宮市松が峰2丁目3-12 2005年11月(築21年)
地上12階 / 全89戸
ガウディウムサカモト 1,550万円 〜 2,080万円 栃木県宇都宮市山本1丁目3-34 2004年11月(築22年)
地上5階 / 全14戸
オーシャン 1,326万円 〜 1,680万円 栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目5-10 2007年10月(築19年)
地上4階 / 全11戸
ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮 2,098万円 〜 3,407万円 栃木県宇都宮市西1丁目4-13 2004年3月(築22年)
地上9階 / 全92戸
西壱番館Tei 1,116万円 〜 2,078万円 栃木県宇都宮市西2丁目4-31 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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モナーク宇都宮の売却に強い不動産会社 8社

モナーク宇都宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モナーク宇都宮から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスゲート
物件から
0.6
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目2番14号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩17分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(2)第5231号
河内土地建物株式会社 宇都宮東店 売買部
物件から
0.6
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-31
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩15分
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩19分

昭和46年創業の地元密着型企業です!

買取では高い査定額がメリットですが、仲介での売却は査定額が高ければ良いとは限りません。
市場価格とかけ離れると売却が長引き、値下げリスクが生じます。
当社ではいたずらに高額査定はせず、適正価格でのご提案することにより、早期売却や安心いただけるお取引を心がけております。

社員画像

社員画像

  • 代表者野澤 康之
  • 免許番号栃木県知事(14)第013080号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 宇都宮店
物件から
0.7
  • 栃木県宇都宮市大通り5丁目3‐5
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩6分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分

中古物件年間成約数1位(加盟店内)

弊社、センチュリー21ハウスウェルグループは、センチュリー21全国加盟店約980店舗中、中古物件の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をいち早く取込、全力で売主様をサポートさせて頂いております!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10622号
株式会社大京穴吹不動産 宇都宮営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 栃木県宇都宮市大通り2丁目4-3 フージャース宇都宮ビル1階
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
2.7
  • 栃木県宇都宮市西原1丁目3-4
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 宇女高前下車 徒歩3分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
スタート不動産株式会社
物件から
3.7
  • 栃木県宇都宮市西一の沢町4-14
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 関東自動車整備前下車 徒歩7分

迅速査定とスピード提案!

当社は、お客様のご要望を最優先に考え、スピーディな査定と提案を行うことを得意としております。経験豊富なスタッフがお客様の売却理由やスケジュールに合わせて最適な価格と販売戦略を迅速にご提案いたします。不動産売却に関する疑問や不安に、親切丁寧にサポートいたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 健太
  • 免許番号栃木県知事(01)第005380号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
4.7
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
99.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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モナーク宇都宮の物件概要

マンション名称 モナーク宇都宮
所在地
栃木県宇都宮市元今泉2丁目4-12 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩10分(約800m)
  • 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩31分(約2.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • モナーク宇都宮3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/6
  • モナーク宇都宮3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/6
  • モナーク宇都宮3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    3/6
  • モナーク宇都宮4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    4/6
  • モナーク宇都宮3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    5/6
  • モナーク宇都宮2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    6/6
築年月(築年数) 2005年10月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 埼玉建興 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓モナーク宇都宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モナーク宇都宮の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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栃木県の直近3年間の変動(12.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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