この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
栃木県宇都宮市御幸本町4559-3
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,547 万円 65.69m²の部屋
〜2,044 万円 71.46m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,547万円 65.69m²の部屋 24万円 / m²
〜2,044万円 71.46m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市御幸本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (宇都宮市御幸本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,603万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,373万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,547万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,325万円 | 85.6% |
このマンションと、宇都宮市御幸本町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,547万円 (65.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 23万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン御幸本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,550万円 | 65.30m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月 |
1,600万円 | 65.30m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,547万円 |
買取 | 929万円 〜 1,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
8.19万円 65.69m²の部屋
〜10.25万円 71.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ナイスアーバン御幸本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.44% 、 2年前→1年前:6.39% 、 1年前→今年:0.58% )
栃木県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスアーバン御幸本町 |
---|---|
所在地 | 栃木県宇都宮市御幸本町4559-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1999年7月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツマロニエ今泉 | 1,753万円 〜 2,410万円 | 栃木県宇都宮市今泉町3000-1 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全63戸 |
ラペシュリー | 1,422万円 〜 2,105万円 | 栃木県宇都宮市中今泉1丁目21-41 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイツ・アムール | 1,491万円 〜 1,890万円 | 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-12 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
マロニエ・エコーハイツ | 719万円 〜 1,050万円 | 栃木県宇都宮市元今泉5丁目4-6 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ark's | 1,470万円 〜 2,005万円 | 栃木県宇都宮市中今泉3丁目7-15 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コートアベニュー泉が丘 | 1,349万円 〜 2,375万円 | 栃木県宇都宮市泉が丘1丁目17-43 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全77戸 |
アトリオ今泉7 | 1,417万円 〜 2,250万円 | 栃木県宇都宮市元今泉6丁目11-6 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
カーサ・フィヨーレ3 | 1,574万円 〜 2,090万円 | 栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-13 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ・フィヨーレ2 | 1,596万円 〜 2,119万円 | 栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-43 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サーパス元今泉 | 1,797万円 〜 2,507万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目8-18 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
ビッグ・ビー東宿郷 | 834万円 〜 1,147万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1-7 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全70戸 |
クレストステージ | 691万円 〜 935万円 | 栃木県宇都宮市今泉町 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
ウィンズ杉 | 724万円 〜 2,338万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目7-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全47戸 |
サーパス錦 | 692万円 〜 2,412万円 | 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全98戸 |
グローバル錦 | 1,484万円 〜 1,905万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目6-19 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全24戸 |
コーポプレーネ | 1,021万円 〜 1,729万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目9-15 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
カーサビアンコ | 845万円 〜 1,047万円 | 栃木県宇都宮市今泉3丁目12-11 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全4戸 |
アーバンコート・K | 1,760万円 〜 2,223万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目5-4 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
ネオニシキ | 1,405万円 〜 2,103万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目2-6 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全38戸 |
プラージュ今泉 | 1,223万円 〜 1,785万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-4 |
1998年2月(築27年) 地上2階 / 全35戸 |
サーパスシティ石井町一番館 | 1,654万円 〜 2,639万円 | 栃木県宇都宮市石井町2800-163 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全64戸 |
ザ・ミレニアムタワー | 1,669万円 〜 5,125万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り2丁目3-12 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全48戸 |
アーバンシェルA館 | 1,599万円 〜 2,611万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-20 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
ロイヤル・レザン | 1,344万円 〜 1,951万円 | 栃木県宇都宮市上大曽町650-63 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全82戸 |
エクサージュ21 | 1,576万円 〜 2,330万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-13 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全26戸 |
ガーデンコート簗瀬 | 1,510万円 〜 2,593万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目2-25 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全90戸 |
サーパス南大通り | 1,541万円 〜 2,273万円 | 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6-20 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全51戸 |
サン・アブニール | 1,552万円 〜 2,111万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目2-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
ユーミーマツダ | 628万円 〜 1,584万円 | 栃木県宇都宮市石井町2969-1 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
ラ・セゾンソレイユ | 857万円 〜 1,080万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目23-9 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
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