ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市E-RAEAST

E-RAEASTはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県宇都宮市東宿郷2丁目10-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,286 万円 36m²の部屋

1,593 万円 36m²の部屋

簡単
1分

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E-RAEASTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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E-RAEASTの売却に強い不動産会社 6社

E-RAEASTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

E-RAEASTから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 宇都宮営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 栃木県宇都宮市大通り2丁目4-3 フージャース宇都宮ビル1階
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ハウスゲート
物件から
1.1
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目2番14号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩17分

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(1)第5231号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
3.0
  • 栃木県宇都宮市石井町3431-56
  • JR東北本線 宇都宮駅 卸団地入口下車 徒歩2分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
大東建託リーシング株式会社 宇都宮北店
物件から
4.2
  • 栃木県宇都宮市海道町817-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 前原下車 徒歩3分

仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応

宇都宮市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 栄司
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009120号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
4.5
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
リブパートナーズ株式会社
物件から
76.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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E-RAEASTは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,286万円36m²の部屋36万円 / m²

1,593万円36m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市東宿郷)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宇都宮市東宿郷 / 専有面積:40m² )
変化割合
築12年(現在) 1,839万円 100%
築15年(3年後) 1,726万円 93.8%
築20年(8年後) 1,533万円 83.4%
築25年(13年後) 1,341万円 72.9%
築30年(18年後) 1,148万円 62.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,286万円 100%
3年後(築15年) 1,207万円 93.8%
8年後(築20年) 1,072万円 83.4%
13年後(築25年) 937万円 72.9%
18年後(築30年) 803万円 62.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市東宿郷の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,286万円 (36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 46万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,286万円
買取 772万円 〜 1,029万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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E-RAEASTは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.49万円36m²の部屋

6.39万円36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

E-RAEASTの賃料掲載履歴(1件)

E-RAEASTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにE-RAEASTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 51.66m² 2LDK / 1階 2018年7月

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E-RAEAST周辺の中古マンション価格推移情報

E-RAEAST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:1.66%

栃木県の直近3年間の変動(5.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

E-RAEASTの建物、周辺について

E-RAEASTは栃木県宇都宮市東宿郷にあり、最寄駅であるJR東北本線宇都宮駅から10分ほど歩いた距離にあります。竣工は2013年7月で、地上5階建てのRC構造となっています。このマンションは管理人が巡回を行っています。周辺には宇都宮中央病院などがあるほか、県道1号や県道64号といった道路が通っています。

マンション名称 E-RAEAST
所在地 栃木県宇都宮市東宿郷2丁目10-1
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2013年7月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

E-RAEASTの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビック・ビー宇都宮 1,179万円 〜 1,894万円 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目6-12 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全27戸
センチュリー宇都宮壱番館 2,418万円 〜 4,740万円 栃木県宇都宮市宮みらい2-26 2014年3月(築11年)
地上19階 / 全90戸
ヴェルディーク元今泉 2,117万円 〜 2,936万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-21 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全63戸
Y&Mシャルム簗瀬 1,908万円 〜 2,551万円 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-46 2014年7月(築11年)
地上5階 / 全20戸
ベラルーチェB 1,354万円 〜 2,144万円 栃木県宇都宮市宿郷3丁目21-5 2014年10月(築10年)
地上5階 / 全30戸
LuxCourt 1,458万円 〜 1,835万円 栃木県宇都宮市宿郷3丁目22-14 2011年7月(築14年)
地上5階 / 全20戸
レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー 2,315万円 〜 3,595万円 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目9-11 2012年11月(築12年)
地上13階 / 全38戸
フォルテ 1,274万円 〜 3,295万円 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2-16 2012年2月(築13年)
地上11階 / 全77戸
ナイスエスアリーナ宇都宮城東 2,385万円 〜 3,149万円 栃木県宇都宮市城東1丁目11-1 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全32戸
プランドール 1,962万円 〜 2,432万円 栃木県宇都宮市中今泉3丁目1-1 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全9戸
ソレイユガーデン 1,130万円 〜 1,977万円 栃木県宇都宮市平松本町 2014年6月(築11年)
地上4階 / 全26戸
ETERNAL・ORION 1,097万円 〜 2,320万円 栃木県宇都宮市曲師町3-11 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全32戸
サーパス今泉陽北テラス 2,479万円 〜 3,326万円 栃木県宇都宮市今泉町39 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全65戸
グランセリオ一条 2,847万円 〜 4,168万円 栃木県宇都宮市一条1丁目2-13 2013年11月(築11年)
地上14階 / 全52戸
サーパス陽東 2,595万円 〜 3,856万円 栃木県宇都宮市陽東1丁目11-23 2015年7月(築10年)
地上12階 / 全47戸
プラナス桜 1,111万円 〜 3,047万円 栃木県宇都宮市桜2丁目1-35 2012年11月(築12年)
地上8階 / 全40戸
グランディ瑞雲 1,209万円 〜 2,055万円 栃木県宇都宮市川田町744 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全16戸
サーパスシティ桜通りパークウィング 2,979万円 〜 4,546万円 栃木県宇都宮市桜4丁目1-13 2013年7月(築12年)
地上15階 / 全70戸
パルコート 1,433万円 〜 2,012万円 栃木県宇都宮市鶴田2丁目23-5 2013年4月(築12年)
地上7階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓E-RAEASTを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、E-RAEASTの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、E-RAEASTの売り時ですか?
E-RAEASTがある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で8.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、2年前→1年前:1.46%、1年前→今年:1.66%)
栃木県の直近3年間の変動(5.77%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日