栃木県宇都宮市東宿郷2丁目6-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
442 万円 19.27m²の部屋
〜1,891 万円 64.94m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【エントランス】
4/11
【周辺】【大学】宇都宮共和大学宇都宮シティキャンパスまで1368ｍ
5/11
【周辺】【和風料理】喜多八まで2240ｍ
6/11
【周辺】【公園】駅東3号児童公園まで325ｍ
7/11
【周辺】【小学校】宇都宮市立今泉小学校まで520ｍ
8/11
【周辺】【スーパー】たいらや 城東店まで668ｍ
9/11
【周辺】【スーパー】（株）オータニ 宇都宮駅東店まで755ｍ
10/11
【周辺】【保育園】宇都宮保育園まで2116ｍ
11/11エミネントS.Tの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エミネントS.Tの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
442万円 （23万円 / m²） 19.27m²の部屋
〜1,891万円 （29万円 / m²） 64.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.27m²の部屋の場合 | 64.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 442万円 | 1,891万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 69万30円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 73万30円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 405万8,548円 | 1,817万1,557円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エミネントS.T周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.74%、 2年前→1年前：4.12%、 1年前→今年：9.42% ）
栃木県の直近3年間の変動（11.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 442万円 |
| 買取 | 266万円 〜 354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.89万円 / 月 19.27m²の部屋
〜
10.68万円 / 月 64.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミネントS.Tの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにエミネントS.Tが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 19.27m² | 1R / 7階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 3階 | 2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 1R / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.93m² | 1R / 2階 | 2021年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.94m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.94m² | 1R / 3階 | 2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.93m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 6階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.94m² | 1R / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.94m² | 1R / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 5階 | 2010年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.93m² | 1K / 5階 | 2010年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 4階 | 2010年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 7階 | 2010年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.52m² | 1R / 4階 | 2010年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.93m² | 1R / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 26.94m² | 1R / 6階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.93m² | 1R / 7階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヒルズ宿郷 | 579万円 〜 1,748万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目6-5 |
1990年1月（築37年） 地上11階 / 全59戸 |
| ダイサンビル107 | 368万円 〜 522万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目6-9 |
1991年5月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| 第2平和マンション | 676万円 〜 1,144万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目5-9 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 石崎ビルプライム・ガーデン | 1,489万円 〜 2,170万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目6-16 |
1990年11月（築36年） 地上8階 / 全26戸 |
| シャンポールミヤ | 509万円 〜 1,576万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目13-23 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスペラント・F | 1,154万円 〜 1,636万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目1-8 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| ホーユウパレス宇都宮 | 304万円 〜 1,563万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目3-3 |
1991年7月（築35年） 地上15階 / 全123戸 |
| KFマンション | 716万円 〜 1,407万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目25-21 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全24戸 |
| レジデンスYANAZE | 270万円 〜 1,952万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-33 |
1991年12月（築35年） 地上8階 / 全19戸 |
| 宇都宮ダイカンプラザスポーツメント | 153万円 〜 854万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目1-12 |
1989年10月（築37年） 地上11階 / 全222戸 |
| サンハイツ南大通り | 419万円 〜 1,102万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目5-1 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| Kハイツ | 2,115万円 〜 2,802万円 | 栃木県宇都宮市今泉4丁目12-1 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| リブポート宇都宮 | 195万円 〜 350万円 | 栃木県宇都宮市三番町1-4 |
1991年12月（築35年） 地上11階 / 全110戸 |
| グランドハイツ中河原 | 956万円 〜 1,853万円 | 栃木県宇都宮市中河原町4-9 |
1992年7月（築34年） 地上12階 / 全56戸 |
| パークハウスオンワード | 451万円 〜 642万円 | 栃木県宇都宮市千波町16-9 |
1989年8月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン釜川 | 974万円 〜 2,292万円 | 栃木県宇都宮市中河原町1-4 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全22戸 |
| ウイングステイツ御本丸公園 | 1,124万円 〜 2,204万円 | 栃木県宇都宮市天神2丁目4-39 |
1990年5月（築37年） 地上14階 / 全100戸 |
| グランフォルム今泉 | 1,180万円 〜 1,684万円 | 栃木県宇都宮市今泉町864-14 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| メゾンド今小路 | 576万円 〜 828万円 | 栃木県宇都宮市中河原町3-23 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全32戸 |
| 赤羽ハイツ | 1,036万円 〜 2,392万円 | 栃木県宇都宮市栄町6-15 |
1990年4月（築37年） 地上14階 / 全55戸 |
| 東今泉マンション | 473万円 〜 1,000万円 | 栃木県宇都宮市東今泉2丁目5-2 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| センチュリー本丸 | 392万円 〜 518万円 | 栃木県宇都宮市本丸町12-8 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| MAC宇都宮コート | 898万円 〜 1,313万円 | 栃木県宇都宮市今泉町175 |
1990年7月（築36年） 地上10階 / 全103戸 |
| センチュリー中央 | 689万円 〜 963万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目14-18 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| 山口マンション | 838万円 〜 1,423万円 | 栃木県宇都宮市峰4丁目10-28 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| 日神パレステージ宇都宮 | 923万円 〜 1,346万円 | 栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目35-1 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全37戸 |
| TRUSTY御本丸公園 | 1,020万円 〜 5,352万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目4-32 |
1991年4月（築36年） 地上8階 / 全20戸 |
| ランドパレス宇都宮平成通り | 410万円 〜 1,055万円 | 栃木県宇都宮市河原町7-8 |
1992年5月（築35年） 地上11階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション八幡山公園 | 901万円 〜 2,594万円 | 栃木県宇都宮市塙田5丁目1-13 |
1989年7月（築37年） 地上12階 / 全40戸 |
| ピュアステージ | 1,458万円 〜 2,231万円 | 栃木県宇都宮市下栗1丁目6-1 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エミネントS.T |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市東宿郷2丁目6-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/8
1R 3階
2/8
1R 3階
3/8
1R 5階
4/8
1K 5階
5/8
1R 6階
6/8
1R 7階
7/8
1R 7階
8/8| 築年月（築年数） | 1991年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
栃木県宇都宮市東宿郷2丁目6-11【最寄り駅からのアクセス情報】
宇都宮芳賀ライトレール線 / 東宿郷駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1991年2月(築36年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロックほか
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