この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,368万円 67.63m²の部屋
〜3,937万円 88.35m²の部屋
所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目8-12 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,368万円 67.63m²の部屋 35万円 / m²
〜3,937万円 88.35m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市東宿郷)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (宇都宮市東宿郷 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築17年(現在) | 2,903万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,704万円 | 93.1% |
築25年(8年後) | 2,363万円 | 81.4% |
築30年(13年後) | 2,023万円 | 69.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,368万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,205万円 | 93.1% |
8年後 (築25年) | 1,927万円 | 81.4% |
13年後 (築30年) | 1,650万円 | 69.7% |
このマンションと、宇都宮市東宿郷の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,368万円 (67.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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35万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション宇都宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 67.63m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,500万円 | 88.35m² | 4LDK / 4階 | 2021年3月 |
2,790万円 | 67.63m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
2,700万円 | 73.15m² | 3LDK / 12階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,890万円 | 73.15m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,368万円 |
買取 | 1,421万円 〜 1,894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.15万円 67.63m²の部屋
〜16.65万円 88.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レクセルマンション宇都宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.61% 、 2年前→1年前:6.09% 、 1年前→今年:-0.35% )
栃木県の直近3年間の変動(8.34% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レクセルマンション宇都宮は地上13階建てのマンションで、栃木県宇都宮市東宿郷にあります。2007年10月に竣工し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)となっています。最寄駅はJR東北本線やJR東北新幹線が利用できる宇都宮駅で、徒歩3分の場所に設けられています。なお、周辺には宇都宮駅東公園などが存在します。
マンション名称 | レクセルマンション宇都宮 |
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所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目8-12 |
交通 |
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【外観】JR宇都宮駅まで徒歩約3分。レクセルマンション宇都宮。
【外観】JR宇都宮駅まで徒歩約3分。レクセルマンション宇都宮。
【外観】JR宇都宮駅まで徒歩約3分。レクセルマンション宇都宮。
【地図】
【周辺】駅JR宇都宮駅まで611m
築年月(築年数) | 2007年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ナイスパークステイツ元今泉 | 1,400万円 〜 2,687万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目10-3 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス元今泉中央 | 2,063万円 〜 3,496万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-1 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全63戸 |
S-FORT宇都宮 | 1,420万円 〜 2,006万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷4丁目2-23 |
2007年9月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
モナーク宇都宮 | 1,851万円 〜 3,005万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目4-12 |
2005年10月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
壱番館元今泉 | 1,098万円 〜 2,185万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目15-20 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全56戸 |
ルミエール元今泉 | 1,130万円 〜 2,732万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目3-3 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モアクレドール | 993万円 〜 2,160万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-8 |
2008年5月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランボア宇都宮アヴニール | 2,257万円 〜 3,073万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-21 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全43戸 |
元今泉レジデンス | 1,305万円 〜 2,958万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目2-7 |
2007年12月(築17年) 地上15階 / 全65戸 |
サンクレイドル宇都宮 | 1,862万円 〜 2,932万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1-4 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全84戸 |
モアベリー | 1,346万円 〜 2,000万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-10 |
2006年7月(築18年) 地上8階 / 全31戸 |
グランドアクア | 1,405万円 〜 2,260万円 | 栃木県宇都宮市宿郷5丁目10-10 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
ナイスアーバンスクエア今泉 | 1,960万円 〜 3,238万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目15-25 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全37戸 |
プライマージュ | 1,263万円 〜 2,082万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目6-3 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全15戸 |
アローステート | 695万円 〜 1,089万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目9-12 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
サニープレイスEAST | 1,372万円 〜 1,846万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目1-33 |
2006年7月(築18年) 地上8階 / 全32戸 |
シーガル | 1,789万円 〜 2,513万円 | 栃木県宇都宮市宿郷5丁目15-8 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
サンクレイドル宇都宮南大通り | 1,917万円 〜 3,741万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-10 |
2008年5月(築16年) 地上14階 / 全65戸 |
シャングリラ今泉 | 1,258万円 〜 1,751万円 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目14-29 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全24戸 |
モアルミーネ | 1,423万円 〜 2,699万円 | 栃木県宇都宮市峰1丁目24-4 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファーストアベニュー | 1,571万円 〜 2,217万円 | 栃木県宇都宮市中今泉1丁目9-25 |
2006年4月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
ポレスターブロードシティ城東 | 2,557万円 〜 3,507万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目4-30 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全73戸 |
サーパス城東 | 1,956万円 〜 2,850万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目4-20 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全46戸 |
ナイスシティアリーナ城東 | 1,821万円 〜 3,202万円 | 栃木県宇都宮市城東1丁目10-24 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーストガーデン峰 | 1,763万円 〜 3,094万円 | 栃木県宇都宮市峰2丁目4-7 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ポレスター宇都宮中央 | 2,109万円 〜 4,248万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目4-7 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全46戸 |
ポレスターガーデンシティ今泉 | 2,254万円 〜 3,787万円 | 栃木県宇都宮市今泉町422-2 |
2009年4月(築15年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ナイスフィルプレイス宇都宮 | 1,834万円 〜 2,854万円 | 栃木県宇都宮市中今泉1丁目17-22 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
ブリーズヴィル | 760万円 〜 1,304万円 | 栃木県宇都宮市天神2丁目9-17 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エソール中今泉 | 1,015万円 〜 2,013万円 | 栃木県宇都宮市中今泉1丁目22-9 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
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