この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
栃木県宇都宮市西1丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
782 万円 32.01m²の部屋
〜1,170 万円 36.9m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
スカールFujiの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
36.9m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
36.9m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
32.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
782万円32.01m²の部屋24万円 / m²
〜1,170万円36.9m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇都宮市西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,197万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,165万円 | 97.3％ |
| 築30年(6年後) | 998万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 782万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 762万円 | 97.3％ |
| 6年後(築30年) | 652万円 | 83.4％ |
このマンションと、宇都宮市西の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
782万円 (32.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 782万円 |
| 買取 | 470万円 〜 626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.43万円32.01m²の部屋
〜7.34万円36.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカールFujiの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにスカールFujiが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.90m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 32.09m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.09m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 36.90m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.09m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.09m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.10m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.10m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.90m² | 1DK / 5階 | 2018年6月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.09m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.90m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.01m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.09m² | 1R / 5階 | 2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.09m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.01m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.90m² | 1R / 3階 | 2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.09m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.90m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.09m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.90m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.09m² | 1R / 5階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.90m² | 1DK / 5階 | 2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.90m² | 1R / 4階 | 2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.09m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.01m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.90m² | 1DK / 2階 | 2014年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.90m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.90m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.09m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.90m² | 1R / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.90m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 5階 | 2012年4月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.90m² | 1DK / 4階 | 2013年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.90m² | 1DK / 4階 | 2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.90m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.45m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.45m² | 1K / 3階 | 2010年10月 |
| 6万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 5階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカールFuji周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：1.66% ）
栃木県の直近3年間の変動（5.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカールFuji |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市西1丁目1-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】東武宇都宮百貨店 422m
【周辺】ヨークベニマル戸祭店 1513m
【周辺】セブンイレブン宇都宮西2丁目店 389m
【周辺】カワチ薬品一条店 1110m
【周辺】Seria生活良品メガドン・キホーテラパーク宇都宮店 818m
【周辺】宇都宮西一郵便局 383m
【周辺】栃木銀行宇都宮西支店 279m
【周辺】TSUTAYA作新学院前店 2155m
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニオンフラッツ | 689万円 〜 1,734万円 | 栃木県宇都宮市伝馬町4-17 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| プレゾン・マロニエ | 801万円 〜 1,332万円 | 栃木県宇都宮市宮園町2-4 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー | 1,637万円 〜 2,456万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目3-12 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全72戸 |
| ナイスアーバン宇都宮一条 | 1,367万円 〜 2,045万円 | 栃木県宇都宮市一条2丁目6-1 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全31戸 |
| サーパス住吉第2 | 1,676万円 〜 3,028万円 | 栃木県宇都宮市住吉町17-11 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| K.I.XシャラN | 1,386万円 〜 1,848万円 | 栃木県宇都宮市花房2丁目9-14 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークステイツ桜 | 1,934万円 〜 3,043万円 | 栃木県宇都宮市桜4丁目3-11 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全70戸 |
| プレステージ宇都宮 | 1,068万円 〜 1,496万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-16 |
2002年8月（築23年） 地上14階 / 全78戸 |
| ザ・ミレニアムタワー | 1,666万円 〜 5,098万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り2丁目3-12 |
2001年2月（築24年） 地上13階 / 全48戸 |
| サーパス南大通り | 1,520万円 〜 2,232万円 | 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6-20 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全51戸 |
| アーバンシェルA館 | 1,604万円 〜 2,595万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-20 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| エクサージュ21 | 1,574万円 〜 2,318万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-13 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全26戸 |
| サーパス下戸祭 | 1,770万円 〜 2,464万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目17-16 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| サーパス不動前 | 1,450万円 〜 2,380万円 | 栃木県宇都宮市西原町195-39 |
1999年7月（築26年） 地上10階 / 全99戸 |
| アスールレジデンス | 1,222万円 〜 1,843万円 | 栃木県宇都宮市戸祭2丁目1-24 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| サン・アブニール | 1,549万円 〜 2,099万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目2-5 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサビアンコ | 843万円 〜 1,040万円 | 栃木県宇都宮市今泉3丁目12-11 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全4戸 |
| サーパス錦中央公園 | 1,876万円 〜 2,647万円 | 栃木県宇都宮市今泉5丁目1-17 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全35戸 |
| クレストステージ | 689万円 〜 927万円 | 栃木県宇都宮市今泉町 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| Y&MTAKAHASHI1 | 1,610万円 〜 2,270万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-12 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| グローバル錦 | 1,485万円 〜 1,899万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目6-19 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| ラ・セゾンソレイユ | 856万円 〜 1,074万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目23-9 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウィンズ杉 | 725万円 〜 2,332万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目7-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全47戸 |
| パークサイド | 1,000万円 〜 1,221万円 | 栃木県宇都宮市城東1丁目5-1 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス元今泉 | 1,817万円 〜 2,523万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目8-18 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全42戸 |
| クレインズ21 | 1,296万円 〜 1,631万円 | 栃木県宇都宮市鶴田2丁目5-24 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート・K | 1,766万円 〜 2,221万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目5-4 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| サーパス今泉第2 | 1,724万円 〜 2,449万円 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目11-12 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全38戸 |
| ドムスミネルバA | 1,172万円 〜 1,445万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目8-3 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラット・オブ・ローズ | 623万円 〜 910万円 | 栃木県宇都宮市鶴田3丁目7-4 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
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