価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県宇都宮市天神2丁目4-39
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,072 万円 56.38m²の部屋
〜2,011 万円 84.31m²の部屋
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ウイングステイツ御本丸公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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創業３３４年、地元密着の信頼と実績
創業元禄２年（１６８９年）より、３３４年にわたり、現在の本社所在地（宇都宮市二荒町）にて、木材業を営んでまいりました。時代とともに変化するお客様のニーズに合わせるため、２０２３年３月に新たに不動産事業を立ち上げました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
中古物件年間成約数1位（加盟店内）
弊社、センチュリー２１ハウスウェルグループは、センチュリー２１全国加盟店約980店舗中、中古物件の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をいち早く取込、全力で売主様をサポートさせて頂いております！
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宇都宮市の不動産ならビューハウス！！
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当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、
相談のみという方もお気軽にご来店ください。
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「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します！
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
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昭和46年創業の地元密着型企業です！
不動産買取等にも対応いたしております。
弊社では購入希望者様のお金のご不安を解消する為に、独自の住宅FPシステムを導入し、信頼獲得に努めております。
また、賃貸検討のお客様が売買へ切り替えられる事も多くございますので、
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創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
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暮らしを豊かにする不動産売却
クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
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仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
宇都宮市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ウイングステイツ御本丸公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,240万円 |
84.31m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
68.06m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,072万円56.38m²の部屋19万円 / m²
〜2,011万円84.31m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングステイツ御本丸公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 900万円 | 64.57m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 780万円 | 63.94m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月 |
| 1,240万円 | 84.31m² | 4LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 1,080万円 | 63.94m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 1,290万円 | 84.31m² | 4LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 980万円 | 64.57m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,380万円 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,150万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,590万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 1,690万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月 |
| 1,790万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 1,990万円 | 84.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,280万円 | 66.80m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 1,260万円 | 60.51m² | 3LDK / 12階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,380万円 | 84.31m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 1,360万円 | 60.51m² | 3LDK / 12階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 1,690万円 | 63.94m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 1,790万円 | 84.31m² | 4LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,500万円 | 82.90m² | 4LDK / 13階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,890万円 | 84.31m² | 4LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,080万円 | 68.06m² | 3LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,090万円 | 56.38m² | 3DK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 980万円 | 63.94m² | 3LDK / 10階 | 2016年3月 |
| 980万円 | 63.94m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,072万円 |
| 買取 | 644万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.14万円56.38m²の部屋
〜10.89万円84.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイングステイツ御本丸公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングステイツ御本丸公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 12万円 / 月 | 84.31m² | 4LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.85m² | 4LDK / 11階 | 2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.38m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 84.31m² | 4LDK / 9階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.38m² | 3DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 84.31m² | 4LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.38m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 84.31m² | 4LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.38m² | 3DK / 8階 | 2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.38m² | 3DK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.38m² | 3DK / 8階 | 2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.85m² | 4LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.38m² | 3DK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.94m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.38m² | 3DK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 63.94m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 84.31m² | 4LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.85m² | 4LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 11階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.38m² | 3DK / 8階 | 2017年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.38m² | 3DK / 2階 | 2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.85m² | 4LDK / 9階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 63.94m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 63.94m² | 3LDK / 11階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.94m² | 3LDK / 10階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 63.94m² | 3LDK / 11階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.94m² | 3LDK / 10階 | 2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.94m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 11万円 / 月 | 69.09m² | 4DK / 12階 | 2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 63.94m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.38m² | 3DK / 2階 | 2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.94m² | 3LDK / 10階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.85m² | 4LDK / 9階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 63.94m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.84m² | 4LDK / 9階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 10万円 / 月 | 63.94m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月〜2013年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 86.42m² | 4LDK / 13階 | 2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 10万円 / 月 | 63.94m² | 3LDK / 11階 | 2011年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.94m² | 3LDK / 10階 | 2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 10万円 / 月 | 63.94m² | 3LDK / 11階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウイングステイツ御本丸公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：3.66% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウイングステイツ御本丸公園 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市天神2丁目4-39 |
| 交通 |
|
【外観】緑に囲まれた、奥行きのあるアプローチが特徴です。
【外観】リバーサイド・レジデンス♪
【外観】
【エントランス】翼をイメージしたツインタワー
【エントランス】玄関ドアが奥まっていて、通行人が近づきにくいです。
【エントランス】
【駐車場】現地写真
【周辺】【小学校】宇都宮市立中央小学校まで1215ｍ
【周辺】【中学校】宇都宮市立旭中学校まで603ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー本丸 | 359万円 〜 461万円 | 栃木県宇都宮市本丸町12-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| イステートハイツ | 381万円 〜 706万円 | 栃木県宇都宮市中河原町4-12 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンド今小路 | 539万円 〜 742万円 | 栃木県宇都宮市中河原町3-23 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・ユニヴェール | 177万円 〜 634万円 | 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6-5 |
1988年11月（築37年） 地上9階 / 全68戸 |
| TRUSTY御本丸公園 | 939万円 〜 4,891万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目4-32 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全20戸 |
| メゾン釜川 | 892万円 〜 2,076万円 | 栃木県宇都宮市中河原町1-4 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンハイツ南大通り | 393万円 〜 990万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目5-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| リブポート宇都宮 | 211万円 〜 317万円 | 栃木県宇都宮市三番町1-4 |
1991年12月（築34年） 地上11階 / 全110戸 |
| 宇都宮ダイカンプラザスポーツメント | 155万円 〜 830万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目1-12 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全223戸 |
| ライオンズマンション宇都宮一番町 | 280万円 〜 815万円 | 栃木県宇都宮市一番町1-22 |
1988年9月（築37年） 地上9階 / 全53戸 |
| フォーライフ一条 | 755万円 〜 1,036万円 | 栃木県宇都宮市一条2丁目5-4 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ホーユウパレス宇都宮 | 301万円 〜 1,507万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目3-3 |
1991年7月（築34年） 地上15階 / 全123戸 |
| エスペラント・F | 1,085万円 〜 1,472万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目1-8 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| KFマンション | 671万円 〜 1,261万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目25-21 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| 第2平和マンション | 636万円 〜 1,030万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目5-9 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンスYANAZE | 253万円 〜 1,753万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-33 |
1991年12月（築34年） 地上8階 / 全19戸 |
| サンライフ花房 | 423万円 〜 1,607万円 | 栃木県宇都宮市花房2丁目3-28 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| NARABU壱番館 | 333万円 〜 1,020万円 | 栃木県宇都宮市西原町195-8 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全32戸 |
| パークヒルズ宿郷 | 652万円 〜 1,664万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目6-5 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全59戸 |
| コーポ三鈴 | 903万円 〜 1,317万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目6-7 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| ダイサンビル107 | 346万円 〜 470万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目6-9 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| パークハウスオンワード | 417万円 〜 569万円 | 栃木県宇都宮市千波町16-9 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 赤羽ハイツ | 958万円 〜 2,121万円 | 栃木県宇都宮市栄町6-15 |
1990年4月（築35年） 地上14階 / 全55戸 |
| ピアジオ東簗瀬 | 406万円 〜 630万円 | 栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目7-4 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全41戸 |
| うなばらマンション2 | 419万円 〜 1,150万円 | 栃木県宇都宮市塙田3丁目1-6 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| もみじ通りハイツ | 1,301万円 〜 1,791万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目6-4 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| レジデンス新町 | 1,309万円 〜 3,106万円 | 栃木県宇都宮市新町2丁目7-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新町ハイツ | 403万円 〜 529万円 | 栃木県宇都宮市新町2丁目3-18 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| いずみ壱番館 | 519万円 〜 1,138万円 | 栃木県宇都宮市泉町5-15 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスTOYOUKE大寛 | 402万円 〜 567万円 | 栃木県宇都宮市大寛2丁目1-24 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全54戸 |
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