価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県宇都宮市下戸祭2丁目14-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
896 万円 48.27m²の部屋
〜1,727 万円 65.45m²の部屋
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ロイヤルハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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ロイヤルハイツから近い順に表示しています
創業３３４年、地元密着の信頼と実績
創業元禄２年（１６８９年）より、３３４年にわたり、現在の本社所在地（宇都宮市二荒町）にて、木材業を営んでまいりました。時代とともに変化するお客様のニーズに合わせるため、２０２３年３月に新たに不動産事業を立ち上げました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
中古物件年間成約数1位（加盟店内）
弊社、センチュリー２１ハウスウェルグループは、センチュリー２１全国加盟店約980店舗中、中古物件の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をいち早く取込、全力で売主様をサポートさせて頂いております！
社員画像
「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します！
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
社員画像
創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
社員画像
暮らしを豊かにする不動産売却
クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
48.27m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
55.69m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
896万円48.27m²の部屋19万円 / m²
〜1,727万円65.45m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 896万円 |
| 買取 | 538万円 〜 717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.32万円48.27m²の部屋
〜8.49万円65.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.69m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：3.66% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目14-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン宇都宮下戸祭店まで370ｍ
【周辺】【専門学校】宇都宮ビジネス電子専門学校まで1863ｍ
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ宇都宮戸祭店まで1373ｍ
【周辺】【その他】やさい&くだもの村 桜通り店まで929ｍ
【周辺】【弁当】はっぴ商店 宇都宮店まで1286ｍ
【周辺】【郵便局】宇都宮中戸祭郵便局まで1535ｍ
【周辺】【クリーニング】マックスプレスクリーニング 大曽店まで1257ｍ
【周辺】【寺院・神社】宇都宮二荒山神社まで1864ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リョクシンパークサイドパレス | 1,189万円 〜 1,886万円 | 栃木県宇都宮市塙田5丁目1-10 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバンステイツ宇都宮・桜 | 1,254万円 〜 2,067万円 | 栃木県宇都宮市桜2丁目1-20 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全103戸 |
| ナイスアーバン戸祭 | 1,001万円 〜 1,569万円 | 栃木県宇都宮市戸祭4丁目10-11 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| ジェイパレス塙田 | 1,349万円 〜 1,792万円 | 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-24 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| ナイスアーバン錦 | 1,306万円 〜 1,845万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目6-6 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| リバティオーク | 1,344万円 〜 2,363万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目1-2 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全46戸 |
| ナイスアーバン中央公園 | 997万円 〜 1,647万円 | 栃木県宇都宮市睦町9-27 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ中央1 | 1,030万円 〜 1,365万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目14-12 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| センチュリー中央 | 943万円 〜 1,178万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目14-18 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全11戸 |
| SMATBLDG | 602万円 〜 1,150万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目5-14 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| 双葉ハイム一条 | 1,210万円 〜 2,168万円 | 栃木県宇都宮市一条2丁目7-1 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| KMハイツ | 853万円 〜 1,394万円 | 栃木県宇都宮市駒生町3361-15 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| 丸田ハイツ2 | 1,108万円 〜 2,600万円 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目7-26 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライブスクエア竹林 | 740万円 〜 2,120万円 | 栃木県宇都宮市今泉町383 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全70戸 |
| エクセレンス今泉 | 1,661万円 〜 2,132万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目20-10 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュセガ | 795万円 〜 1,094万円 | 栃木県宇都宮市河原町2-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 大光ビルブラン・ルージュ元今泉 | 745万円 〜 1,941万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目20-16 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NICEアーバン下河原 | 664万円 〜 1,072万円 | 栃木県宇都宮市下河原1丁目3-33 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| ナイスアーバン元今泉 | 1,932万円 〜 2,501万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-19 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全39戸 |
| ハーモニー元今泉 | 1,150万円 〜 1,463万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目7-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス今泉 | 1,390万円 〜 2,260万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全78戸 |
| ケイ・アンドレス | 1,275万円 〜 2,088万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目2-4 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エトワール宇都宮第5 | 398万円 〜 578万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目3-1 |
1993年11月（築32年） 地上10階 / 全99戸 |
| グレイスKPC | 704万円 〜 1,761万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目14-7 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドアーバン | 1,535万円 〜 1,946万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目4-28 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラーナタウン | 1,479万円 〜 1,882万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目17-8 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CITYM・56 | 567万円 〜 1,363万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全56戸 |
| プリマベーラ77 | 1,112万円 〜 1,605万円 | 栃木県宇都宮市元今泉8丁目1-8 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| サングリートハイツ | 989万円 〜 2,013万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目9-2 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全53戸 |
| ヌーベルセザール373 | 522万円 〜 938万円 | 栃木県宇都宮市日の出2丁目2-7 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
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