ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市ヴィラージュセガ

ヴィラージュセガ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県宇都宮市河原町2-10

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

835 万円 42.1m²の部屋

1,193 万円 44.55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】ヴィラージュセガ

    【外観】ヴィラージュセガ

    1/8
  • 【駐車場】敷地内駐車場

    【駐車場】敷地内駐車場

    2/8
  • 【周辺】コンビニ「ローソン 宇都宮天神二丁目店まで445m」

    【周辺】コンビニ「ローソン 宇都宮天神二丁目店まで445m」

    3/8
  • 【周辺】スーパー「たいらや 簗瀬平成通り店まで638m」

    【周辺】スーパー「たいらや 簗瀬平成通り店まで638m」

    4/8
  • 【周辺】ドラッグストア 「カワチ薬品 一条店まで198m」

    【周辺】ドラッグストア 「カワチ薬品 一条店まで198m」

    5/8
  • 【周辺】ショッピング施設「東武百貨店 宇都宮店まで1274m」

    【周辺】ショッピング施設「東武百貨店 宇都宮店まで1274m」

    6/8
  • 【周辺】ホームセンター「山新 宇都宮店まで1813m」

    【周辺】ホームセンター「山新 宇都宮店まで1813m」

    7/8
  • 【周辺】役所「宇都宮市役所まで728m」

    【周辺】役所「宇都宮市役所まで728m」

    8/8

ヴィラージュセガの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ヴィラージュセガは売ったらいくら?参考査定価格

835万円 (20万円 / m²) 42.1m²の部屋

1,193万円 (27万円 / m²) 44.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 42.1m²の部屋の場合 44.55m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 835万円 1,193万円
① 仲介手数料(税込) 34万1,550円 45万9,690円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 37万6,550円 49万9,690円
手元に残る金額(A - B) 796万5,634円 1,142万5,973円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ヴィラージュセガ周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラージュセガ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.74%、 2年前→1年前:4.12%、 1年前→今年:9.42%

栃木県の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 835万円
買取 501万円 〜 668万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ヴィラージュセガは貸したらいくら?参考賃料

4.96万円 / 月 42.1m²の部屋

6.18万円 / 月 44.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィラージュセガの賃料掲載履歴(17件)

ヴィラージュセガの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラージュセガが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 42.10m² 1LDK / 1階 2025年12月〜2026年3月
5万円 / 月 42.10m² 1K / 3階 2026年1月〜2026年3月
5万円 / 月 42.10m² 1K / 3階 2025年4月〜2025年5月
4.8万円 / 月 42.10m² 1LDK / 1階 2025年4月〜2025年5月
4.9万円 / 月 42.10m² 1LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
4.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2024年7月
3.9万円 / 月 42.00m² 2DK / 1階 2024年7月
4.9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2023年11月
3.8万円 / 月 42.00m² 2DK / 1階 2022年4月
4.8万円 / 月 42.10m² 1LDK / 2階 2021年8月〜2021年9月
4.8万円 / 月 42.10m² 1LDK / 1階 2020年12月
5万円 / 月 42.10m² 1LDK / 1階 2020年8月〜2020年11月
5万円 / 月 42.10m² 1LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
5.6万円 / 月 42.10m² 1LDK / 3階 2020年5月
4.5万円 / 月 42.10m² 2DK / 3階 2020年2月〜2020年4月
4.2万円 / 月 42.10m² 2DK / 1階 2020年2月〜2020年3月
4.5万円 / 月 42.10m² 2DK / 1階 2019年11月〜2020年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ランドパレス宇都宮平成通り 410万円 〜 1,055万円 栃木県宇都宮市河原町7-8 1992年5月(築34年)
地上11階 / 全70戸
NICEアーバン下河原 660万円 〜 1,107万円 栃木県宇都宮市下河原1丁目3-33 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全27戸
センチュリー本丸 392万円 〜 518万円 栃木県宇都宮市本丸町12-8 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全14戸
アーバンハイツ中央1 1,094万円 〜 1,496万円 栃木県宇都宮市中央3丁目14-12 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全12戸
SMATBLDG 582万円 〜 1,218万円 栃木県宇都宮市中央3丁目5-14 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全6戸
グランドハイツ中河原 956万円 〜 1,853万円 栃木県宇都宮市中河原町4-9 1992年7月(築34年)
地上12階 / 全56戸
リバティオーク 1,478万円 〜 2,630万円 栃木県宇都宮市西2丁目1-2 1995年3月(築32年)
地上10階 / 全46戸
エトワール宇都宮第5 423万円 〜 642万円 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目3-1 1993年11月(築33年)
地上10階 / 全99戸
ヌーベルセザール373 558万円 〜 1,001万円 栃木県宇都宮市日の出2丁目2-7 1993年8月(築33年)
地上6階 / 全29戸
桜グリーンヒル 355万円 〜 948万円 栃木県宇都宮市桜1丁目3-6 1992年6月(築34年)
地上4階 / 全16戸
日神パレステージ宇都宮 923万円 〜 1,346万円 栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目35-1 1992年3月(築35年)
地上8階 / 全37戸
プレジール桜 471万円 〜 1,375万円 栃木県宇都宮市桜1丁目1-3 1992年3月(築35年)
地上11階 / 全48戸
サングリートハイツ 1,047万円 〜 2,228万円 栃木県宇都宮市宿郷3丁目9-2 1994年3月(築33年)
地上8階 / 全53戸
プラーナタウン 1,575万円 〜 2,094万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目17-8 1994年11月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ケイ・アンドレス 1,359万円 〜 2,326万円 栃木県宇都宮市元今泉3丁目2-4 1994年12月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ナイスアーバン中央公園 1,008万円 〜 1,714万円 栃木県宇都宮市睦町9-27 1995年2月(築32年)
地上11階 / 全 - 戸
大光ビルブラン・ルージュ元今泉 793万円 〜 2,162万円 栃木県宇都宮市元今泉3丁目20-16 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
丸田ハイツ2 1,187万円 〜 2,912万円 栃木県宇都宮市中今泉2丁目7-26 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全14戸
グレイスKPC 752万円 〜 1,966万円 栃木県宇都宮市元今泉3丁目14-7 1995年10月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ 954万円 〜 1,867万円 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目14-12 1995年3月(築32年)
地上7階 / 全36戸
シャトー一の沢 355万円 〜 515万円 栃木県宇都宮市西一の沢町9-15 1993年1月(築34年)
地上4階 / 全31戸
プリマベーラ77 1,192万円 〜 1,797万円 栃木県宇都宮市元今泉8丁目1-8 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全16戸
パークサイドマロニエ 1,262万円 〜 2,020万円 栃木県宇都宮市元今泉6丁目8-5 1996年1月(築31年)
地上7階 / 全27戸
ディアコート泉ケ丘 531万円 〜 760万円 栃木県宇都宮市泉が丘1丁目16-37 1995年4月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォート峰 570万円 〜 778万円 栃木県宇都宮市峰2丁目3-12 1994年4月(築33年)
地上7階 / 全67戸
宇都宮プラザL 1,455万円 〜 2,094万円 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 1992年6月(築34年)
地上15階 / 全386戸
宇都宮プラザI 1,501万円 〜 2,737万円 栃木県宇都宮市戸祭3丁目4-15 1992年5月(築34年)
地上15階 / 全386戸
レジデンスTOYOUKE泉が丘 488万円 〜 737万円 栃木県宇都宮市泉が丘1丁目1-11 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全23戸
ナイスアーバン戸祭 1,005万円 〜 1,629万円 栃木県宇都宮市戸祭4丁目10-11 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全39戸
ベルプラザH.I 695万円 〜 953万円 栃木県宇都宮市台新田町159-1 1995年1月(築32年)
地上5階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ヴィラージュセガの売却に強い不動産会社 5社

ヴィラージュセガの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラージュセガから近い順に表示しています

有限会社エステートナカヤマ
物件から
0.9
  • 栃木県宇都宮市新町2丁目2-16-102
  • 東武宇都宮線 南宇都宮駅 南宇都宮駅下車 徒歩9分

創業26年、専門スタッフが対応いたします

当社は宇都市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
お客様に安心してお任せいただけるよ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中山 進
  • 免許番号栃木県知事(06)第004216号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 宇都宮店
物件から
1.5
  • 栃木県宇都宮市大通り5丁目3‐5
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩6分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分

中古物件年間成約数1位(加盟店内)

弊社、センチュリー21ハウスウェルグループは、センチュリー21全国加盟店約980店舗中、中古物件の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をいち早く取込、全力で売主様をサポートさせて頂いております!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10622号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
2.9
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
3.7
  • 栃木県宇都宮市問屋町3426-20
  • JR東北本線 宇都宮駅 ミツトヨ前下車 徒歩11分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
97.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ヴィラージュセガの物件概要

マンション名称 ヴィラージュセガ
所在地
栃木県宇都宮市河原町2-10 地図を見る
交通
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮駅東口駅 徒歩28分(約2.24km)
  • 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィラージュセガ2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/6
  • ヴィラージュセガ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/6
  • ヴィラージュセガ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/6
  • ヴィラージュセガ2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/6
  • ヴィラージュセガ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/6
  • ヴィラージュセガ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1994年2月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ヴィラージュセガの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィラージュセガを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ヴィラージュセガの参考査定価格:835万円 〜 1,193万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ヴィラージュセガの売り時ですか?
ヴィラージュセガがある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で11.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.74%、2年前→1年前:4.12%、1年前→今年:9.42%)
栃木県の直近3年間の変動(11.90%)に比べ、同程度の水準です。
ヴィラージュセガの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ヴィラージュセガを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラージュセガの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ヴィラージュセガに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ヴィラージュセガへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ヴィラージュセガのアクセス情報は以下です。

【所在地】

栃木県宇都宮市河原町2-10

【最寄り駅からのアクセス情報】

宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮駅東口駅 徒歩28分
東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩15分
❓ヴィラージュセガの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ヴィラージュセガの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1994年2月(築33年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:12戸

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、プロパンガス、駐輪場あり、宅配ボックスほか

ヴィラージュセガの物件概要を見る

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談