栃木県宇都宮市駅前通り2丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,674 万円 59.62m²の部屋
〜5,426 万円 136.13m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】宇都宮川向郵便局（70m）
4/6
【周辺】宇都宮東警察署 宇都宮駅交番（382m）
5/6
【周辺】宮下眼科医院（10m）
6/6ザ・ミレニアムタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・ミレニアムタワーの売却に役立つ情報をチェック！
ザ・ミレニアムタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
59.62m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.2万円 |
71.15m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.1万円 |
71.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,674万円 （28万円 / m²） 59.62m²の部屋
〜5,426万円 （40万円 / m²） 136.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(宇都宮市駅前通り)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,564万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,246万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,674万円 |
| 5年後(築30年) | 87.6％ | 1,466万円 |
このマンションと、宇都宮市駅前通りの築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,674万円 (59.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 43万円 / m² |
ザ・ミレニアムタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 11.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：3.94%、 1年前→今年：7.63% ）
栃木県の直近3年間の変動（12.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,674万円 |
| 買取 | 1,004万円 〜 1,339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.68万円 / 月 59.62m²の部屋
〜
23.74万円 / 月 136.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・ミレニアムタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ミレニアムタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 71.15m² | 3DK / 7階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 71.00m² | 3DK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 74.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 11階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 17.1万円 / 月 | 56.71m² | - / 1階 | 2018年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 17.1万円 / 月 | 56.71m² | - / 1階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンシェルA館 | 1,613万円 〜 2,757万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-20 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| プレステージ宇都宮 | 1,085万円 〜 1,606万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-16 |
2002年8月（築24年） 地上14階 / 全78戸 |
| エクサージュ21 | 1,585万円 〜 2,466万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-13 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| サーパス南大通り | 1,677万円 〜 2,712万円 | 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6-20 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全50戸 |
| サン・アブニール | 1,570万円 〜 2,242万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目2-5 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウィンズ杉 | 728万円 〜 2,478万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目7-1 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全47戸 |
| Y&MTAKAHASHI1 | 1,622万円 〜 2,414万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-12 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| アーバンコート・K | 1,774万円 〜 2,353万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目5-4 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| サーパス元今泉 | 1,797万円 〜 2,626万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目8-18 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| パークサイド | 1,008万円 〜 1,297万円 | 栃木県宇都宮市城東1丁目5-1 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサビアンコ | 855万円 〜 1,111万円 | 栃木県宇都宮市今泉3丁目12-11 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全4戸 |
| セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー | 1,609万円 〜 2,438万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目3-12 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全72戸 |
| サーパス錦中央公園 | 1,796万円 〜 2,682万円 | 栃木県宇都宮市今泉5丁目1-17 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全35戸 |
| ドムスミネルバA | 1,176万円 〜 1,528万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目8-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| メルローズプレイス宇都宮 | 1,208万円 〜 1,833万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目19-9 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| プレゾン・マロニエ | 872万円 〜 1,465万円 | 栃木県宇都宮市宮園町2-4 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| クレストステージ | 697万円 〜 988万円 | 栃木県宇都宮市今泉町 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・セゾンソレイユ | 872万円 〜 1,153万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目23-9 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| サーパス今泉第2 | 1,700万円 〜 2,748万円 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目11-12 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全38戸 |
| ベルウインズ | 1,343万円 〜 2,347万円 | 栃木県宇都宮市元今泉5丁目9-1 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| ナイスアーバン宇都宮一条 | 1,395万円 〜 2,108万円 | 栃木県宇都宮市一条2丁目6-1 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全31戸 |
| ark's | 1,491万円 〜 2,133万円 | 栃木県宇都宮市中今泉3丁目7-15 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカールFuji | 959万円 〜 1,440万円 | 栃木県宇都宮市西1丁目1-25 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| アトリオ今泉7 | 1,435万円 〜 2,399万円 | 栃木県宇都宮市元今泉6丁目11-6 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全42戸 |
| ユニオンフラッツ | 733万円 〜 1,869万円 | 栃木県宇都宮市伝馬町4-17 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| グローバル錦 | 1,461万円 〜 2,096万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目6-19 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| サーパス不動前 | 1,495万円 〜 2,443万円 | 栃木県宇都宮市西原町195-39 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全100戸 |
| カーサ・フィヨーレ2 | 1,615万円 〜 2,250万円 | 栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-43 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フィヨーレ3 | 1,596万円 〜 2,224万円 | 栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-13 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K.I.XシャラN | 1,471万円 〜 1,980万円 | 栃木県宇都宮市花房2丁目9-14 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・ミレニアムタワー |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市駅前通り2丁目3-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/43
2LDK 2階
2/43
3LDK 2階
3/43
3LDK 3階
4/43
2LDK 3階
5/43
2LDK 3階
6/43
3LDK 3階
7/43
3LDK 4階
8/43
2LDK 4階
9/43
3LDK 4階
10/43
3LDK 5階
11/43
2LDK 5階
12/43
2LDK 5階
13/43
3LDK 5階
14/43
3LDK 6階
15/43
2LDK 6階
16/43
2LDK 6階
17/43
3LDK 6階
18/43
3LDK 7階
19/43
2LDK 7階
20/43
2LDK 7階
21/43
3LDK 7階
22/43
3LDK 8階
23/43
2LDK 8階
24/43
2LDK 8階
25/43
3LDK 8階
26/43
3LDK 9階
27/43
2LDK 9階
28/43
2LDK 9階
29/43
3LDK 9階
30/43
2LDK 10階
31/43
2LDK 10階
32/43
3LDK 10階
33/43
3LDK 11階
34/43
2LDK 11階
35/43
2LDK 11階
36/43
3LDK 11階
37/43
3LDK 12階
38/43
2LDK 12階
39/43
2LDK 12階
40/43
3LDK 12階
41/43
4LDK 13階
42/43
3LDK 13階
43/43| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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