富山県富山市堤町通り1丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,534 万円 40.34m²の部屋
〜2,216 万円 46.3m²の部屋
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1,534万円 （38万円 / m²） 40.34m²の部屋
〜2,216万円 （48万円 / m²） 46.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(富山市堤町通り)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,801万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,716万円 | 95.3％ |
| 築20年(7年後) | 1,495万円 | 83.0％ |
| 築25年(12年後) | 1,274万円 | 70.8％ |
| 築30年(17年後) | 1,054万円 | 58.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,534万円 |
| 2年後(築15年) | 95.3％ | 1,461万円 |
| 7年後(築20年) | 83.0％ | 1,273万円 |
| 12年後(築25年) | 70.8％ | 1,085万円 |
| 17年後(築30年) | 58.5％ | 898万円 |
このマンションと、富山市堤町通りの築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,534万円 (40.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 45万円 / m² |
セントラルコート西町プレミア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
富山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.03%、 2年前→1年前：-0.57%、 1年前→今年：1.12% ）
富山県の直近3年間の変動（7.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富山市
富山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,534万円 |
| 買取 | 921万円 〜 1,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.58万円 / 月 40.34m²の部屋
〜
10.73万円 / 月 46.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルコート西町プレミアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルコート西町プレミアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 10万円 / 月 | 46.30m² | 1LDK / 8階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.77m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト西町 | 2,563万円 〜 3,840万円 | 富山県富山市三番町1-23 |
2012年9月（築13年） 地上14階 / 全1戸 |
| ルシーダタワー | 2,486万円 〜 4,881万円 | 富山県富山市中央通り2丁目1-20 |
2012年2月（築13年） 地上18階 / 全125戸 |
| レーベン富山THEPLATINUM | 2,563万円 〜 4,559万円 | 富山県富山市白銀町8-10 |
2014年7月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| レーベン富山ザ・タワー | 2,437万円 〜 4,457万円 | 富山県富山市千歳町2丁目9-16 |
2014年3月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| ノーブル・カメリア | 1,061万円 〜 1,807万円 | 富山県富山市堀川小泉町492 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミア富山駅前 | 2,335万円 〜 4,872万円 | 富山県富山市桜町1丁目5-15 |
2014年9月（築11年） 地上15階 / 全122戸 |
| リーリオゴフク | 1,715万円 〜 2,353万円 | 富山県富山市五福5303-1 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全9戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セントラルコート西町プレミアの売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
地上10階建てのセントラルコート西町プレミアは、2012年9月に竣工しました。所在地は富山県富山市堤町通りで、最寄駅は徒歩1分ほどの場所にある富山地方鉄道2系統の西町駅です。なお、近隣には美術館やデパートや飲食店などがあり、また、道路に関しては県道43号線や県道6号線や越中東街道などが通っています。
| マンション名称 | セントラルコート西町プレミア |
|---|---|
| 所在地 | 富山県富山市堤町通り1丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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