この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県久喜市久喜中央2丁目1-80
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,267 万円 75.29m²の部屋
〜2,806 万円 77.02m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,267万円75.29m²の部屋30万円 / m²
〜2,806万円77.02m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久喜市久喜中央)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久喜市久喜中央 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,804万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,588万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,267万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,996万円 | 88.1％ |
このマンションと、久喜市久喜中央の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,267万円 (75.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにびゅうパルク久喜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,450万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 1,950万円 | 75.90m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 1,980万円 | 77.02m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,267万円 |
| 買取 | 1,360万円 〜 1,814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.64万円75.29m²の部屋
〜12.67万円77.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
びゅうパルク久喜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにびゅうパルク久喜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 77.02m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.02m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 77.02m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 13万円 / 月 | 77.02m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.02m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
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びゅうパルク久喜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久喜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久喜市のマンションの価格は直近の3年間で -0.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.21%、 2年前→1年前：6.21%、 1年前→今年：-4.62% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久喜市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | びゅうパルク久喜 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県久喜市久喜中央2丁目1-80 |
| 交通 |
|
【外観】南西側より外観。
【エントランス】エントランスへのアプローチ。
【エントランス】清潔感あふれるエントランス。
【駐車場】敷地内北西側の駐車スペース。
【周辺】久喜市立久喜小学校まで950m、久喜小学校 徒歩約12分
【周辺】久喜市立久喜中学校まで1200m、久喜中学校 徒歩約15分
【周辺】イトーヨーカドー久喜店まで800m、イトーヨーカドー久喜店 徒歩約10分
【周辺】クッキープラザまで150m、クッキープラザ 徒歩徒歩2分
【周辺】ドラッグセイムス久喜店まで550m、ドラッグセイムス久喜店 徒歩約7分
【周辺】セブンイレブン久喜駅西口店まで80m、セブンイレブン久喜駅西口店 徒歩約1分
【周辺】医療法人新井病院まで80m、新井病院 徒歩約1分
【周辺】久喜郵便局まで1100m、久喜郵便局 徒歩約13分
| 築年月（築年数） | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メロディーハイム久喜グランエスタ | 2,371万円 〜 3,613万円 | 埼玉県久喜市久喜中央1丁目11-2 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全110戸 |
| 月曜館 | 1,659万円 〜 2,101万円 | 埼玉県久喜市南1丁目4-12 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 久喜パークタウンせせらぎ通り | 1,382万円 〜 2,555万円 | 埼玉県久喜市久喜北2丁目31-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全55戸 |
| ルネ・アイン | 2,298万円 〜 3,289万円 | 埼玉県白岡市新白岡4丁目14-5 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全127戸 |
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