ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市見沼区東大宮ローヤルコーポ

東大宮ローヤルコーポ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目60-16
交通
JR東北本線 / 東大宮駅 徒歩10分(約800m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,538 万円 59.4m²の部屋

2,181 万円 69.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
49戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1981年3月(築45年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】最寄り駅まで徒歩10分の近さ。 忙しい朝が助かる立地、 暮らしにゆとりが生まれます。

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    1/5
  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】9/6 撮影済み

    【エントランス】9/6 撮影済み

    3/5
  • 【駐車場】9/6 撮影済み

    【駐車場】9/6 撮影済み

    4/5
  • 【周辺】さいたま市立見沼小学校 徒歩10分。 770m

    【周辺】さいたま市立見沼小学校 徒歩10分。 770m

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東大宮ローヤルコーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

東大宮ローヤルコーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 東大宮ローヤルコーポ4階1,980万円

売出し中

価格 1,980万円

69.75m² 4K 西 物件詳細
3階 東大宮ローヤルコーポ3階1,398万円

売出し中

価格 1,398万円

59.4m² 2DK 南西 物件詳細

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東大宮ローヤルコーポは売ったらいくら?参考査定価格

1,538万円 (26万円 / m²) 59.4m²の部屋

2,181万円 (31万円 / m²) 69.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

東大宮ローヤルコーポ周辺の中古マンション価格推移情報

東大宮ローヤルコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で -2.16%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.61%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:-2.36%

埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

さいたま市見沼区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東大宮ローヤルコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 69.75m² 4K / 4階 2025年8月〜2026年1月
1,498万円 59.40m² 2DK / 3階 2025年12月〜2026年1月
1,890万円 59.40m² 2LDK / 3階 2025年9月〜2025年11月
1,598万円 59.40m² 2DK / 3階 2025年10月〜2025年11月
1,698万円 59.40m² 2DK / 3階 2025年9月
1,990万円 59.40m² 2LDK / 3階 2025年6月〜2025年8月
1,798万円 59.40m² 2DK / 3階 2025年8月
2,290万円 66.33m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年5月
2,390万円 66.33m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
1,430万円 59.40m² 3DK / 1階 2024年12月〜2025年2月
1,780万円 59.40m² 2LDK / 2階 2024年10月〜2025年1月
2,490万円 66.33m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,538万円
買取 923万円 〜 1,230万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東大宮ローヤルコーポは貸したらいくら?参考賃料

6.71万円 / 月 59.4m²の部屋

9.04万円 / 月 69.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

東大宮ローヤルコーポの賃料掲載履歴(2件)

東大宮ローヤルコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東大宮ローヤルコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 66.00m² 4DK / 2階 2024年1月
8万円 / 月 66.00m² 4DK / 2階 2022年4月〜2022年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第31大宮ハイツ 712万円 〜 1,282万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目52-9 1982年1月(築45年)
地上3階 / 全21戸
サクマ東大宮ハイツ 1,342万円 〜 1,626万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目49-5 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
パークプラザ東大宮 952万円 〜 1,143万円 埼玉県上尾市大字瓦葺504 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全24戸
サンハイツ大宮 415万円 〜 1,085万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目10-17 1982年11月(築44年)
地上3階 / 全6戸
シブヤ本郷マンション 1,067万円 〜 1,627万円 埼玉県さいたま市北区本郷町783 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全19戸
本郷第一マンション 934万円 〜 1,558万円 埼玉県さいたま市北区本郷町788 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全11戸
コープ野村大宮本郷町 1,985万円 〜 2,329万円 埼玉県さいたま市北区本郷町484-1 1983年2月(築44年)
地上6階 / 全51戸
本郷マンション 949万円 〜 1,404万円 埼玉県さいたま市北区本郷町100 1982年10月(築44年)
地上4階 / 全12戸
本郷町ハイリーハイツ 792万円 〜 1,116万円 埼玉県さいたま市北区本郷町445 1980年10月(築46年)
地上4階 / 全16戸
パークプラザマンション宮原 784万円 〜 1,076万円 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目82-18 1980年6月(築46年)
地上3階 / 全12戸
第12大宮ハイツ 818万円 〜 963万円 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目25-21 1980年7月(築46年)
地上4階 / 全8戸
第28大宮ハイツ 567万円 〜 864万円 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目99-12 1982年9月(築44年)
地上4階 / 全19戸
プレジデント35 777万円 〜 1,153万円 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目55-1 1983年2月(築44年)
地上3階 / 全18戸
第2サンライズ伊奈 765万円 〜 1,210万円 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室2278-92 1980年6月(築46年)
地上8階 / 全176戸
蓮田駅前住宅10 1,355万円 〜 1,679万円 埼玉県蓮田市東5丁目8-10 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全350戸
蓮田駅前住宅9 1,332万円 〜 1,602万円 埼玉県蓮田市東5丁目8-9 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全30戸
蓮田駅前住宅6 1,180万円 〜 1,488万円 埼玉県蓮田市東5丁目8-6 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
蓮田駅前住宅7 1,549万円 〜 2,160万円 埼玉県蓮田市東5丁目8-7 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全350戸
蓮田駅前住宅2 1,107万円 〜 1,735万円 埼玉県蓮田市東5丁目8-2 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全349戸
蓮田駅前住宅4 1,594万円 〜 1,917万円 埼玉県蓮田市東5丁目8-4 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全350戸
蓮田駅前住宅3 1,094万円 〜 1,316万円 埼玉県蓮田市東5丁目8-3 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全349戸
蓮田駅前住宅1 765万円 〜 968万円 埼玉県蓮田市東5丁目8-1 1980年1月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
第5大宮ハイツ 834万円 〜 1,085万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目823-3 1979年4月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
サンテリア盆栽 1,795万円 〜 2,985万円 埼玉県さいたま市北区盆栽町91-4 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
第23大宮ハイツ 311万円 〜 718万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目808-2 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全15戸
東武大宮公園サンライトマンション弐番館 1,396万円 〜 1,942万円 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目159-2 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全48戸
第七大宮ハイツ 397万円 〜 608万円 埼玉県さいたま市北区奈良町69-3 1979年7月(築47年)
地上3階 / 全9戸
第25大宮ハイツ 678万円 〜 836万円 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目110-1 1982年4月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
パークプラザ第3大宮公園マンション 670万円 〜 987万円 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目169-4 1982年11月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
第27大宮ハイツ 513万円 〜 664万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目691-11 1982年5月(築44年)
地上2階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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東大宮ローヤルコーポの売却に強い不動産会社 12社

東大宮ローヤルコーポの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東大宮ローヤルコーポから近い順に表示しています

ハウスドゥ 東大宮駅西口 株式会社ティー・ワーク
物件から
0.4
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 エクセル東大宮106
  • JR東北本線 東大宮駅 徒歩4分

東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ!

地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者山岸 智洋
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024967号
株式会社ドリームワン
物件から
1.9
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
センチュリー21ベルツリー
物件から
3.8
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩9分

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
4.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
8.1
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
11.2
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
物件から
15.2
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

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  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
16.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社デコラ
物件から
24.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社TSUKUBITO
物件から
30.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
32.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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東大宮ローヤルコーポの物件概要

マンション名称 東大宮ローヤルコーポ
所在地
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目60-16 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 東大宮駅 徒歩10分(約800m)
  • 湘南新宿ライン宇須 / 東大宮駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 東大宮ローヤルコーポ3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/7
  • 東大宮ローヤルコーポ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • 東大宮ローヤルコーポ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/7
  • 東大宮ローヤルコーポ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/7
  • 東大宮ローヤルコーポ2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/7
  • 東大宮ローヤルコーポ4K4階間取り

    4K 4階

    6/7
  • 東大宮ローヤルコーポ4DK5階間取り

    4DK 5階

    7/7
築年月(築年数) 1981年3月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 49戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 藤澤建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓東大宮ローヤルコーポを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東大宮ローヤルコーポの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
東大宮ローヤルコーポに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東大宮ローヤルコーポの売り時ですか?
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埼玉県の直近3年間の変動(3.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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