埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目60-16
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,502 万円 59.4m²の部屋
〜2,146 万円 69.75m²の部屋
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東大宮ローヤルコーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東大宮ローヤルコーポの売却に役立つ情報をチェック!
東大宮ローヤルコーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
69.75m² | 4K | 西 | 物件詳細 |
| 三井住友トラスト不動産株式会社 横浜第一センター | ||||||
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1,502万円 (25万円 / m²) 59.4m²の部屋
〜2,146万円 (31万円 / m²) 69.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.4m²の部屋の場合 | 69.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,502万円 | 2,146万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 56万1,660円 | 77万4,180円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 60万1,660円 | 81万4,180円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,441万2,188円 | 2,063万9,113円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
東大宮ローヤルコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で -2.49%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.07%、 2年前→1年前:4.65%、 1年前→今年:-2.88% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
さいたま市見沼区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東大宮ローヤルコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 69.75m² | 4K / 4階 | 2025年8月〜2026年3月 |
| 1,298万円 | 59.40m² | 2DK / 3階 | 2026年3月 |
| 1,398万円 | 59.40m² | 2DK / 3階 | 2026年2月 |
| 1,498万円 | 59.40m² | 2DK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,890万円 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 1,598万円 | 59.40m² | 2DK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,698万円 | 59.40m² | 2DK / 3階 | 2025年9月 |
| 1,990万円 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 1,798万円 | 59.40m² | 2DK / 3階 | 2025年8月 |
| 2,290万円 | 66.33m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,390万円 | 66.33m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,430万円 | 59.40m² | 3DK / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,780万円 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 2,490万円 | 66.33m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,502万円 |
| 買取 | 901万円 〜 1,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.73万円 / 月 59.4m²の部屋
〜
9.01万円 / 月 69.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東大宮ローヤルコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東大宮ローヤルコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 4DK / 2階 | 2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 4DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第31大宮ハイツ | 701万円 〜 1,272万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目52-9 |
1982年1月(築45年) 地上3階 / 全21戸 |
| サクマ東大宮ハイツ | 1,306万円 〜 1,595万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目49-5 |
1979年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ東大宮 | 933万円 〜 1,130万円 | 埼玉県上尾市大字瓦葺504 |
1981年3月(築46年) 地上3階 / 全24戸 |
| サンハイツ大宮 | 412万円 〜 1,085万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目10-17 |
1982年11月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
| シブヤ本郷マンション | 1,020万円 〜 1,558万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町783 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全19戸 |
| 本郷第一マンション | 903万円 〜 1,506万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町788 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全11戸 |
| コープ野村大宮本郷町 | 1,958万円 〜 2,292万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町484-1 |
1983年2月(築44年) 地上6階 / 全51戸 |
| 本郷マンション | 895万円 〜 1,321万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町100 |
1982年10月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
| 本郷町ハイリーハイツ | 779万円 〜 1,098万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町445 |
1980年10月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
| パークプラザマンション宮原 | 831万円 〜 1,075万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目82-18 |
1980年6月(築46年) 地上3階 / 全12戸 |
| 第12大宮ハイツ | 812万円 〜 963万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目25-21 |
1980年7月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
| 第28大宮ハイツ | 562万円 〜 863万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目99-12 |
1982年9月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
| プレジデント35 | 771万円 〜 1,152万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目55-1 |
1983年2月(築44年) 地上3階 / 全18戸 |
| 第2サンライズ伊奈 | 745万円 〜 1,196万円 | 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室2278-92 |
1980年6月(築46年) 地上8階 / 全176戸 |
| 蓮田駅前住宅10 | 1,323万円 〜 1,665万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-10 |
1980年11月(築46年) 地上5階 / 全350戸 |
| 蓮田駅前住宅9 | 1,230万円 〜 1,501万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-9 |
1980年11月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
| 蓮田駅前住宅6 | 1,096万円 〜 1,403万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-6 |
1980年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 蓮田駅前住宅7 | 1,514万円 〜 2,150万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-7 |
1980年11月(築46年) 地上5階 / 全350戸 |
| 蓮田駅前住宅2 | 1,145万円 〜 1,832万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-2 |
1980年11月(築46年) 地上5階 / 全349戸 |
| 蓮田駅前住宅4 | 1,562万円 〜 1,907万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-4 |
1980年11月(築46年) 地上5階 / 全350戸 |
| 蓮田駅前住宅3 | 1,062万円 〜 1,296万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-3 |
1980年11月(築46年) 地上5階 / 全349戸 |
| 蓮田駅前住宅1 | 746万円 〜 960万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-1 |
1980年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第5大宮ハイツ | 839万円 〜 1,087万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目823-3 |
1979年4月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンテリア盆栽 | 1,783万円 〜 2,953万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町91-4 |
1979年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第23大宮ハイツ | 312万円 〜 718万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目808-2 |
1981年10月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
| 東武大宮公園サンライトマンション弐番館 | 1,397万円 〜 1,934万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目159-2 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全48戸 |
| 第七大宮ハイツ | 395万円 〜 608万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町69-3 |
1979年7月(築47年) 地上3階 / 全9戸 |
| 第25大宮ハイツ | 681万円 〜 835万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目110-1 |
1982年4月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ第3大宮公園マンション | 670万円 〜 983万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目169-4 |
1982年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第27大宮ハイツ | 516万円 〜 664万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目691-11 |
1982年5月(築44年) 地上2階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東大宮ローヤルコーポ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目60-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1981年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤澤建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください