埼玉県さいたま市北区本郷町788
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
875 万円 30m²の部屋
〜1,478 万円 42.52m²の部屋
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875万円 (29万円 / m²) 30m²の部屋
〜1,478万円 (35万円 / m²) 42.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30m²の部屋の場合 | 42.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 875万円 | 1,478万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 35万4,750円 | 55万3,740円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 38万9,750円 | 59万3,740円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 835万8,509円 | 1,417万6,478円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
本郷第一マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.87%、 2年前→1年前:-2.63%、 1年前→今年:6.68% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 875万円 |
| 買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.5万円 / 月 30m²の部屋
〜
7.07万円 / 月 42.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
本郷第一マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本郷第一マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.52m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.18m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 42.52m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.52m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.48m² | 2DK / 3階 | 2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.48m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2017年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.52m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 42.52m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 98.79m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 3階 | 2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 38.18m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 38.18m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.52m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.52m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.52m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.52m² | 1DK / 2階 | 2011年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.52m² | 2DK / 4階 | 2009年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.52m² | 2DK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村大宮本郷町 | 2,111万円 〜 2,481万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町484-1 |
1983年2月(築44年) 地上6階 / 全51戸 |
| 本郷マンション | 1,100万円 〜 1,638万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町100 |
1982年10月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
| 浅川マンション | 2,008万円 〜 2,866万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目154 |
1983年5月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
| プレジデント35 | 776万円 〜 1,149万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目55-1 |
1983年2月(築44年) 地上3階 / 全18戸 |
| 第31大宮ハイツ | 698万円 〜 1,266万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目52-9 |
1982年1月(築45年) 地上3階 / 全21戸 |
| 第28大宮ハイツ | 566万円 〜 860万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目99-12 |
1982年9月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
| 第25大宮ハイツ | 684万円 〜 834万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目110-1 |
1982年4月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東大宮ローヤルコーポ | 1,496万円 〜 2,134万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目60-16 |
1981年3月(築46年) 地上5階 / 全49戸 |
| 第23大宮ハイツ | 314万円 〜 716万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目808-2 |
1981年10月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
| サンロイヤル東大宮 | 1,309万円 〜 2,397万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目18-9 |
1984年5月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
| ユアサハイム大宮 | 2,120万円 〜 3,222万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目382 |
1985年2月(築42年) 地上8階 / 全83戸 |
| 第41大宮ハイツ | 617万円 〜 1,021万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目172 |
1983年8月(築43年) 地上3階 / 全18戸 |
| サンハイツ大宮 | 412万円 〜 1,081万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目10-17 |
1982年11月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
| エステート55大宮B | 1,193万円 〜 1,428万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目72-4 |
1984年3月(築43年) 地上2階 / 全7戸 |
| ホワイトパレス大宮 | 1,418万円 〜 1,777万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目764-2 |
1984年3月(築43年) 地上5階 / 全49戸 |
| サンロイヤル大宮 | 918万円 〜 1,666万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目764-8 |
1983年3月(築44年) 地上3階 / 全24戸 |
| 第27大宮ハイツ | 517万円 〜 662万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目691-11 |
1982年5月(築45年) 地上2階 / 全 - 戸 |
| 第71プレジデント宮原 | 954万円 〜 1,493万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目269-1 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全28戸 |
| 第10ユーセーハイツ大宮公園 | 266万円 〜 1,184万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目30-2 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
| コープ野村植竹 | 1,234万円 〜 3,086万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目119 |
1984年8月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
| 砂サンシャインシティ1番館 | 1,158万円 〜 1,487万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目75-1 |
1985年2月(築42年) 地上7階 / 全46戸 |
| パークプラザ東大宮 | 919万円 〜 1,112万円 | 埼玉県上尾市大字瓦葺504 |
1981年3月(築46年) 地上3階 / 全24戸 |
| アイダパレス大成 | 1,498万円 〜 1,947万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目311-1 |
1984年11月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
| パークプラザ第3大宮公園マンション | 669万円 〜 990万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目169-4 |
1982年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ桔梗 | 675万円 〜 1,139万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目529-2 |
1981年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルミ大宮・大成 | 1,192万円 〜 1,541万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目221-1 |
1982年2月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
| クラークケント | 1,735万円 〜 3,822万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目251-4 |
1984年1月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 北大宮ハイツ | 975万円 〜 2,636万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目200-1 |
1982年7月(築44年) 地上3階 / 全20戸 |
| エコーハイツ | 526万円 〜 708万円 | 埼玉県上尾市愛宕3丁目11-2 |
1981年10月(築45年) 地上3階 / 全6戸 |
| パークプラザ大宮大成 | 1,412万円 〜 1,690万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目147 |
1983年5月(築44年) 地上3階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 本郷第一マンション |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市北区本郷町788
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1983年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
埼玉県さいたま市北区本郷町788【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高崎線 / 宮原駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月:1983年3月(築44年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり