価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県蓮田市東5丁目8-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,578 万円 76.88m²の部屋
〜1,913 万円 76.88m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,578万円 76.88m²の部屋 21万円 / m²
〜1,913万円 76.88m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蓮田駅前住宅4が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 76.88m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,578万円 |
| 買取 | 947万円 〜 1,262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.98万円 76.88m²の部屋
〜7.72万円 76.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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蓮田駅前住宅4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蓮田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
蓮田市のマンションの価格は直近の3年間で -1.11%程度 下降しています。（3年前→2年前：15.28% 、 2年前→1年前：4.92% 、 1年前→今年：-18.24% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
蓮田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 蓮田駅前住宅4 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1980年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 350戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 蓮田駅前住宅3 | 1,107万円 〜 1,342万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-3 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全349戸 |
| 蓮田駅前住宅7 | 1,552万円 〜 2,192万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-7 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全350戸 |
| 蓮田駅前住宅2 | 1,178万円 〜 1,875万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-2 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全349戸 |
| 蓮田駅前住宅1 | 1,169万円 〜 1,493万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-1 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 蓮田駅前住宅6 | 1,149万円 〜 1,461万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-6 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 蓮田駅前住宅9 | 1,297万円 〜 1,573万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-9 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 蓮田駅前住宅10 | 1,383万円 〜 1,731万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-10 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大蔵レジデンス | 388万円 〜 656万円 | 埼玉県蓮田市東1丁目1-9 |
1980年6月（築44年） 地上3階 / 全13戸 |
| 第2サンライズ伊奈 | 750万円 〜 1,195万円 | 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室2278-92 |
1980年6月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライズ伊奈 | 782万円 〜 1,076万円 | 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室2268-148 |
1978年11月（築46年） 地上7階 / 全200戸 |
| パークプラザ東大宮 | 971万円 〜 1,186万円 | 埼玉県上尾市大字瓦葺504 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全24戸 |
| 東大宮ハウス3号棟 | 558万円 〜 730万円 | 埼玉県上尾市大字原市3873-14 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全150戸 |
| 東大宮ハウス2号棟 | 605万円 〜 785万円 | 埼玉県上尾市大字原市3873-13 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東大宮ハウス1号棟 | 725万円 〜 1,105万円 | 埼玉県上尾市大字原市3873-12 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全150戸 |
| 東大宮ハウス4号棟 | 724万円 〜 992万円 | 埼玉県上尾市大字原市3873-15 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東大宮ローヤルコーポ | 833万円 〜 1,194万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目60-16 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全49戸 |
| サクマ東大宮ハイツ | 1,198万円 〜 1,476万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目49-5 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第31大宮ハイツ | 683万円 〜 1,254万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目52-9 |
1982年1月（築43年） 地上3階 / 全21戸 |
| サンハイツ大宮 | 540万円 〜 1,441万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目10-17 |
1982年11月（築42年） 地上3階 / 全6戸 |
| 岩槻スカイハイツ | 866万円 〜 1,701万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木1丁目28-1 |
1982年7月（築42年） 地上11階 / 全453戸 |
| シブヤ本郷マンション | 883万円 〜 1,336万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町783 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| 東プラハイツ | 1,059万円 〜 1,362万円 | 埼玉県白岡市白岡1890-5 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全22戸 |
| 上尾第二アゼリアハイツ | 251万円 〜 771万円 | 埼玉県上尾市愛宕2丁目21-3 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全28戸 |
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