埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目52-9
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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720万円 （20万円 / m²） 36.76m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
第31大宮ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.72%、 2年前→1年前：-4.18%、 1年前→今年：2.73% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市見沼区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第31大宮ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 55.47m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,180万円 | 55.47m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,280万円 | 55.47m² | 2DK / 3階 | 2019年6月 |
| 550万円 | 36.76m² | 2K / 2階 | 2011年6月〜2012年11月 |
| 1,080万円 | 49.68m² | 3DK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 550万円 | 36.76m² | 2K / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 720万円 |
| 買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.64万円 / 月 36.76m²の部屋
〜
7.9万円 / 月 55.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第31大宮ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第31大宮ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.72m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 2階 | 2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 2階 | 2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 2階 | 2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 2階 | 2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.72m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.74m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.76m² | 2K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.76m² | 2K / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.74m² | 1DK / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東大宮ローヤルコーポ | 1,597万円 〜 2,273万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目60-16 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全49戸 |
| パークプラザ東大宮 | 1,045万円 〜 1,259万円 | 埼玉県上尾市大字瓦葺504 |
1981年3月（築45年） 地上3階 / 全24戸 |
| サンハイツ大宮 | 568万円 〜 1,494万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目10-17 |
1982年11月（築43年） 地上3階 / 全6戸 |
| 本郷第一マンション | 803万円 〜 1,337万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町788 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全11戸 |
| 本郷町ハイリーハイツ | 799万円 〜 1,120万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町445 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 本郷マンション | 935万円 〜 1,407万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町100 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークプラザマンション宮原 | 751万円 〜 1,029万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目82-18 |
1980年6月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| 第12大宮ハイツ | 811万円 〜 954万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目25-21 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 浅川マンション | 1,857万円 〜 2,558万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目154 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第28大宮ハイツ | 561万円 〜 853万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目99-12 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレジデント35 | 697万円 〜 1,173万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目55-1 |
1983年2月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| 松沢マンション | 982万円 〜 1,443万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼932-1 |
1980年2月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第2サンライズ伊奈 | 879万円 〜 1,398万円 | 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室2278-92 |
1980年6月（築45年） 地上8階 / 全176戸 |
| 第23大宮ハイツ | 313万円 〜 713万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目808-2 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第25大宮ハイツ | 681万円 〜 829万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目110-1 |
1982年4月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第41大宮ハイツ | 613万円 〜 1,012万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目172 |
1983年8月（築42年） 地上3階 / 全18戸 |
| 蓮田駅前住宅10 | 1,734万円 〜 2,161万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-10 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全350戸 |
| 蓮田駅前住宅9 | 1,775万円 〜 2,146万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-9 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東武大宮公園サンライトマンション弐番館 | 1,413万円 〜 1,864万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目159-2 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全48戸 |
| 蓮田駅前住宅6 | 1,614万円 〜 2,048万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-6 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 蓮田駅前住宅7 | 1,684万円 〜 2,357万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-7 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全350戸 |
| 蓮田駅前住宅2 | 1,258万円 〜 1,971万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-2 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全349戸 |
| 蓮田駅前住宅4 | 1,731万円 〜 2,094万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-4 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全350戸 |
| 第27大宮ハイツ | 593万円 〜 688万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目691-11 |
1982年5月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 蓮田駅前住宅3 | 1,129万円 〜 1,366万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-3 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全349戸 |
| 蓮田駅前住宅1 | 827万円 〜 1,053万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-1 |
1980年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル大宮 | 695万円 〜 1,252万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目764-8 |
1983年3月（築43年） 地上3階 / 全24戸 |
| エコーハイツ | 549万円 〜 661万円 | 埼玉県上尾市愛宕3丁目11-2 |
1981年10月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| パークプラザ第3大宮公園マンション | 675万円 〜 943万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目169-4 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第13大宮ハイツ | 147万円 〜 182万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1651-1 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
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| マンション名称 | 第31大宮ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目52-9 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1982年1月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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