価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁84-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
919 万円 70m²の部屋
〜1,199 万円 70.01m²の部屋
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創業36年 リフォームも不動産も対応可能
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不動産のプロとして、リフォームのプロとして皆様の大切な不動産売却をサポートさせていただきます。
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小さい会社ですが、親身になって対応します
会社設立まだ1年半の会社です。約３０年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。
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店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第2五福マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
70.01m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
70.01m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
919万円70m²の部屋13万円 / m²
〜1,199万円70.01m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 919万円 |
| 買取 | 552万円 〜 735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.32万円70m²の部屋
〜7.04万円70.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2五福マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2五福マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 70.01m² | 4LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 70.01m² | 4LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.01m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 5階 | 2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 2階 | 2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2五福マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
綾歌郡宇多津町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
綾歌郡宇多津町のマンションの価格は直近の3年間で 13.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.08%、 2年前→1年前：6.24%、 1年前→今年：3.20% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
綾歌郡宇多津町
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2五福マンション |
|---|---|
| 所在地 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁84-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド宇多津店まで1015ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール辻 | 855万円 〜 1,272万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁83-12 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| カドーロ壱番館 | 836万円 〜 1,300万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁86-11 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全35戸 |
| ファミーユ中山 | 804万円 〜 1,071万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁85-12 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| アジュール堺 | 845万円 〜 1,296万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁121-1 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| プラージュ司 | 787万円 〜 1,209万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁118-8 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| スカイハイ | 695万円 〜 894万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁132-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宇多津ヴィラフェニックス | 949万円 〜 1,198万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁5-5 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全180戸 |
| マリオン土器ガーデン | 750万円 〜 1,553万円 | 香川県丸亀市土器町東8丁目467 |
1992年6月（築33年） 地上11階 / 全100戸 |
| サンハイツ大手町 | 831万円 〜 1,499万円 | 香川県丸亀市大手町1丁目3-1 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全47戸 |
| ヴェル・シャトー京都 | 724万円 〜 922万円 | 香川県丸亀市城東町2丁目6-33 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス城西 | 692万円 〜 1,250万円 | 香川県丸亀市中府町5丁目7-5 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全34戸 |
| シャトーペガサス | 808万円 〜 1,285万円 | 香川県坂出市中央町7-17 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| アイランドグレース城南 | 730万円 〜 948万円 | 香川県丸亀市中府町1丁目5-53 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全45戸 |
| サーパス元町 | 938万円 〜 1,396万円 | 香川県坂出市元町3丁目4-26 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全51戸 |
| ベルトピア坂出2 | 315万円 〜 435万円 | 香川県坂出市築港町1丁目5-35 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全64戸 |
| サーパス城南 | 868万円 〜 1,350万円 | 香川県丸亀市田村町1500-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全56戸 |
| ソユーズ中津 | 328万円 〜 411万円 | 香川県丸亀市中津町1427-1 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| サーパス中津 | 857万円 〜 1,055万円 | 香川県丸亀市中津町1301-2 |
1992年8月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス旭町 | 946万円 〜 1,529万円 | 香川県坂出市旭町2丁目7-17 |
1992年7月（築33年） 地上14階 / 全72戸 |
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