価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県丸亀市中府町1丁目5-53
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
703 万円 68.73m²の部屋
〜919 万円 72.09m²の部屋
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創業55周年、専門スタッフが対応します
オークラハウスは香川県を代表する加工メーカーの大倉工業グループの一員として、注文住宅をはじめ、分譲住宅、土地分譲、リフォーム、仲介事業、耐震診断などお客様の想いにお応えしてまいりたいと考えております。そして住まいの進化とともに「愛ある家が、つくりたい」をかたちにしてまいります。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
平成１４年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約５分の１を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成２５年より京都店オープンしました。
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
703万円 68.73m²の部屋 10万円 / m²
〜919万円 72.09m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイランドグレース城南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 690万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 800万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 780万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,200万円 | 68.73m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 1,210万円 | 68.73m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,198万円 | 68.73m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 703万円 |
| 買取 | 422万円 〜 562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.54万円 68.73m²の部屋
〜6.55万円 72.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アイランドグレース城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
丸亀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
丸亀市のマンションの価格は直近の3年間で 16.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.71% 、 2年前→1年前：4.29% 、 1年前→今年：10.88% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
丸亀市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アイランドグレース城南 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県丸亀市中府町1丁目5-53 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】ハローズ丸亀中府モール 200ｍ
【周辺】マルナカ丸亀店 570ｍ
【周辺】ザグザグ丸亀中府店 200ｍ
【周辺】丸亀市立城西小学校 790ｍ
【周辺】蓮池公園 500ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トロイメライ | 426万円 〜 544万円 | 香川県丸亀市中府町3丁目4-4 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベル・メール中府 | 403万円 〜 817万円 | 香川県丸亀市中府町3丁目5-17 |
1990年6月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| サーパス城西 | 757万円 〜 1,233万円 | 香川県丸亀市中府町5丁目7-5 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全34戸 |
| ヴェル・シャトー京都 | 678万円 〜 868万円 | 香川県丸亀市城東町2丁目6-33 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンハイツ大手町 | 801万円 〜 1,449万円 | 香川県丸亀市大手町1丁目3-1 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全47戸 |
| グラシオン丸亀 | 788万円 〜 1,548万円 | 香川県丸亀市西本町2丁目9-27 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベル・メール土居 | 650万円 〜 880万円 | 香川県丸亀市土居町1丁目17-1 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全22戸 |
| サーパス土器公園2 | 789万円 〜 1,173万円 | 香川県丸亀市土器町東7丁目181 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全110戸 |
| ダイアパレス丸亀 | 251万円 〜 1,012万円 | 香川県丸亀市塩屋町5丁目4-3 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソユーズ中津 | 320万円 〜 403万円 | 香川県丸亀市中津町1427-1 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| サーパス中津 | 822万円 〜 1,020万円 | 香川県丸亀市中津町1301-2 |
1992年8月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マリオン土器ガーデン | 722万円 〜 1,511万円 | 香川県丸亀市土器町東8丁目467 |
1992年6月（築32年） 地上11階 / 全100戸 |
| サーパス郡家 | 647万円 〜 1,017万円 | 香川県丸亀市郡家町2769-1 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全56戸 |
| アイランドコート新宇多津 | 709万円 〜 906万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁66-2 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| CSCニューオーヨシステートリーマンション | 649万円 〜 912万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁65 |
1990年5月（築34年） 地上8階 / 全35戸 |
| ロフティN1 | 778万円 〜 1,054万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁61-5 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| ラヴィル川原 | 477万円 〜 679万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁55-6 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 五福マンション | 667万円 〜 960万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁80-6 |
1990年5月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール辻 | 804万円 〜 1,200万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁83-12 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| 第2五福マンション | 848万円 〜 1,113万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁84-3 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウッドネスト宇多津 | 186万円 〜 369万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁50-7 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| アジュール堺 | 785万円 〜 1,206万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁121-1 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| コンフォート瀬戸大橋 | 330万円 〜 1,024万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜三番丁25-2 |
1992年1月（築33年） 地上12階 / 全39戸 |
| 宇多津ヴィラフェニックス | 1,099万円 〜 1,364万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁5-5 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全18戸 |
| エーペックス宇多津 | 676万円 〜 1,134万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁104-6 |
1991年3月（築34年） 地上12階 / 全35戸 |
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