ホームズマンション売却マンション査定香川県綾歌郡宇多津町ロイヤルガーデン宇多津駅前

ロイヤルガーデン宇多津駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁58-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,101 万円 64.48m²の部屋

1,690 万円 75.9m²の部屋

簡単
1分

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ロイヤルガーデン宇多津駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルガーデン宇多津駅前の売却に強い不動産会社 3社

ロイヤルガーデン宇多津駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルガーデン宇多津駅前から近い順に表示しています

有限会社フケクリエート
物件から
3.2
  • 香川県坂出市川津町3829-2
  • JR予讃線 坂出駅 徒歩34分

創業36年 リフォームも不動産も対応可能

創業36年
地域に根付いた会社です。
不動産のプロとして、リフォームのプロとして皆様の大切な不動産売却をサポートさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福家 稔
  • 免許番号香川県知事(07)第003431号
株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
21.8
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションエキスパート
物件から
22.6
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルガーデン宇多津駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

ロイヤルガーデン宇多津駅前9階7.8万円

賃貸募集中

賃料7.8万円

72.45m² 3LDK 南東
7階

ロイヤルガーデン宇多津駅前7階7.3万円

賃貸募集中

賃料7.3万円

65.54m² 2LDK 南東
2階

ロイヤルガーデン宇多津駅前2階7.2万円

賃貸募集中

賃料7.2万円

65.54m² 2LDK 南東

ロイヤルガーデン宇多津駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,101万円64.48m²の部屋17万円 / m²

1,690万円75.9m²の部屋22万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(綾歌郡宇多津町浜五番丁)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(綾歌郡宇多津町浜五番丁 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 980万円 100%
築30年(4年後) 857万円 87.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,101万円 100%
4年後(築30年) 964万円 87.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、綾歌郡宇多津町浜五番丁の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,101万円 (64.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 16万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,101万円
買取 661万円 〜 881万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルガーデン宇多津駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.08万円64.48m²の部屋

9.36万円75.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルガーデン宇多津駅前の賃料掲載履歴(22件)

ロイヤルガーデン宇多津駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン宇多津駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2024年5月〜2024年7月
7.2万円 / 月 64.00m² 2LDK / 5階 2022年6月〜2023年3月
7.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2022年6月〜2023年2月
7.7万円 / 月 72.45m² 3LDK / 5階 2022年3月
7.5万円 / 月 72.45m² 3LDK / 2階 2021年12月
7.6万円 / 月 72.45m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
7.8万円 / 月 72.45m² 3LDK / 9階 2021年2月
7.6万円 / 月 72.45m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年12月
7.6万円 / 月 72.45m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年11月
7.7万円 / 月 72.45m² 3LDK / 5階 2020年7月〜2020年9月
7.2万円 / 月 64.48m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2020年3月
7.4万円 / 月 65.54m² 2LDK / 8階 2020年2月〜2020年3月
7.2万円 / 月 65.54m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年11月
7.2万円 / 月 64.48m² 2LDK / 5階 2019年7月〜2019年11月
7.4万円 / 月 65.54m² 2LDK / 8階 2019年7月〜2019年10月
7.4万円 / 月 65.54m² 2LDK / 8階 2019年3月〜2019年5月
7.7万円 / 月 72.45m² 3LDK / 7階 2019年4月
7.6万円 / 月 72.45m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年2月
8万円 / 月 75.90m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2018年12月
7.6万円 / 月 72.45m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年10月
7.2万円 / 月 64.48m² 2LDK / 5階 2018年8月〜2018年9月
7.8万円 / 月 72.45m² 3LDK / 9階 2018年7月〜2018年8月

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ロイヤルガーデン宇多津駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルガーデン宇多津駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
綾歌郡宇多津町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

綾歌郡宇多津町のマンションの価格は直近の3年間で 13.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、 2年前→1年前:6.24%、 1年前→今年:3.20%

香川県の直近3年間の変動(9.68% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

綾歌郡宇多津町

香川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルガーデン宇多津駅前
所在地 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁58-3
交通
  • JR予讃線 / 宇多津駅 徒歩3分
築年月(築年数) 1998年12月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]

ロイヤルガーデン宇多津駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Uマンション 421万円 〜 1,364万円 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁53-1 1997年5月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
サンセール宇多津2 496万円 〜 635万円 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁56-6 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全32戸
プレジール前川 901万円 〜 1,193万円 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-19 1998年10月(築27年)
地上7階 / 全21戸
第3五福マンション 850万円 〜 1,117万円 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁80-4 1997年7月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ルミエール中山 918万円 〜 1,143万円 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁85-10 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサ二番丁 469万円 〜 965万円 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁12-5 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラ松成 602万円 〜 758万円 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁85-11 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
エスポワール辻2 890万円 〜 1,332万円 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁83-8 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全24戸
オレンジハイツ宇多津 1,316万円 〜 1,796万円 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁63-6 1997年11月(築28年)
地上9階 / 全60戸
ラムール雅 448万円 〜 572万円 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁78-5 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス中府 1,051万円 〜 1,529万円 香川県丸亀市中府町1丁目5-62 1998年6月(築27年)
地上11階 / 全86戸
サーパス本町 1,051万円 〜 1,517万円 香川県坂出市本町1丁目3-17 1997年12月(築27年)
地上14階 / 全64戸
サーパス城南公園 1,094万円 〜 1,649万円 香川県丸亀市田村町1703 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全46戸
ロイヤルパークイバラ 669万円 〜 853万円 香川県坂出市文京町1丁目1-17 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルガーデン宇多津駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルガーデン宇多津駅前の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルガーデン宇多津駅前の売り時ですか?
ロイヤルガーデン宇多津駅前がある綾歌郡宇多津町のマンションの価格は直近の3年間で13.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、2年前→1年前:6.24%、1年前→今年:3.20%)
香川県の直近3年間の変動(9.68%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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