香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁7-16
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
522 万円 30.98m²の部屋
〜667 万円 30.98m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【周辺】【スーパー】イオンタウン宇多津まで466ｍ
2/6
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宇多津町浜二番丁店まで242ｍ
3/6
【周辺】【ドラッグストア】ザグザグイオンタウン宇多津店まで427ｍ
4/6
【周辺】【水族館】四国水族館まで222ｍ
5/6
【周辺】【郵便局】宇多津郵便局まで741ｍ
6/6ステイツ壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
ステイツ壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.1万円 |
30.98m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| エイブルネットワーク高松駅前店 株式会社アークス | ||||||
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522万円 （17万円 / m²） 30.98m²の部屋
〜667万円 （22万円 / m²） 30.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.98m²の部屋の場合 | 30.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 522万円 | 667万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 484万8,937円 | 629万6,434円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(綾歌郡宇多津町浜一番丁)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 543万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 494万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 522万円 |
| 3年後(築30年) | 90.9％ | 475万円 |
このマンションと、綾歌郡宇多津町浜一番丁の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
522万円 (30.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 14万円 / m² |
ステイツ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
綾歌郡宇多津町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
綾歌郡宇多津町のマンションの価格は直近の3年間で 8.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：1.41%、 1年前→今年：6.12% ）
香川県の直近3年間の変動（7.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
綾歌郡宇多津町
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 522万円 |
| 買取 | 313万円 〜 418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.13万円 / 月 30.98m²の部屋
〜
4.74万円 / 月 30.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステイツ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 30.98m² | 1K / 3階 | 2026年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サントノーレ宇多津 | 1,047万円 〜 1,977万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁18-16 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全1戸 |
| マルベル宇多津 | 451万円 〜 1,680万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜三番丁25-4 |
2001年7月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津五番丁 | 1,346万円 〜 2,202万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-15 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレジール前川 | 915万円 〜 1,250万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-19 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津四番丁 | 1,038万円 〜 2,014万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜四番丁45-15 |
2002年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津駅前 | 1,118万円 〜 1,770万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁58-3 |
1998年12月（築28年） 地上10階 / 全40戸 |
| ルミエール中山 | 952万円 〜 1,282万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁85-10 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラ松成 | 611万円 〜 797万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁85-11 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワール辻3 | 1,056万円 〜 1,409万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁83-12 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラムール雅 | 456万円 〜 602万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁78-5 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン城東 | 1,336万円 〜 1,671万円 | 香川県丸亀市土器町西5丁目519-12 |
2001年9月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス中府 | 1,017万円 〜 1,517万円 | 香川県丸亀市中府町1丁目5-62 |
1998年6月（築29年） 地上11階 / 全86戸 |
| サーパス中央町 | 1,079万円 〜 1,751万円 | 香川県坂出市中央町8-140 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全38戸 |
| ロイヤルパークイバラ | 669万円 〜 882万円 | 香川県坂出市文京町1丁目1-17 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス今津 | 1,366万円 〜 1,976万円 | 香川県丸亀市今津町715-5 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全50戸 |
| メゾンプロスペール | 1,098万円 〜 1,624万円 | 香川県坂出市京町1丁目6-39 |
2001年8月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ステイツ壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ステイツ壱番館から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステイツ壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁7-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁7-16【最寄り駅からのアクセス情報】
JR予讃線 / 宇多津駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2000年4月(築27年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
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