神奈川県小田原市浜町1丁目5-35
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,192 万円 59.84m²の部屋
〜3,403 万円 74.71m²の部屋
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【外観】現地写真です。
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【外観】現地写真です。
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【エントランス】ゆったりとした印象のエントランスです。
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【駐車場】駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
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【地図】
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【周辺】Odakyu OX 小田原店まで約630m（徒歩8分）
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【周辺】ローソン 小田原浜町店まで約310m（徒歩4分）
7/10
【周辺】サンドラッグ 小田原店まで約550m（徒歩7分）
8/10
【周辺】ドン・キホーテ 小田原店まで約600m（徒歩8分）
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【周辺】小田原市立白鴎中学校まで約1960m（徒歩25分）
10/10アエリア小田原浜町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,192万円 （37万円 / m²） 59.84m²の部屋
〜3,403万円 （46万円 / m²） 74.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(小田原市浜町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,258万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,101万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,192万円 |
| 3年後(築30年) | 93.1％ | 2,040万円 |
このマンションと、小田原市浜町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,192万円 (59.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 38万円 / m² |
アエリア小田原浜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 1.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：-3.04%、 1年前→今年：-2.04% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアエリア小田原浜町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,170万円 | 63.30m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,250万円 | 63.36m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,780万円 | 73.26m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 1,980万円 | 74.71m² | 4LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,192万円 |
| 買取 | 1,315万円 〜 1,754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.87万円 / 月 59.84m²の部屋
〜
15万円 / 月 74.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アエリア小田原浜町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアエリア小田原浜町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムズタワー栄町 | 1,884万円 〜 3,190万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目18-7 |
2001年2月（築25年） 地上13階 / 全32戸 |
| 共立栄町マンション | 2,552万円 〜 5,172万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目13-55 |
2000年5月（築26年） 地上12階 / 全31戸 |
| ドラゴンマンション小田原壱番館 | 1,668万円 〜 2,397万円 | 神奈川県小田原市本町2丁目4-22 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全41戸 |
| ISOLA | 1,306万円 〜 2,416万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目11-19 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルフレスコ | 2,091万円 〜 2,655万円 | 神奈川県小田原市栄町3丁目10-36 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| オルテンシア小田原 | 1,687万円 〜 2,722万円 | 神奈川県小田原市中町3丁目9-33 |
2000年5月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カサベルデ額田 | 1,317万円 〜 1,997万円 | 神奈川県小田原市中町3丁目8-13 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| メルベーユぬかた2 | 2,049万円 〜 2,803万円 | 神奈川県小田原市中町3丁目8-22 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| アネックス南町 | 1,248万円 〜 2,015万円 | 神奈川県小田原市南町1丁目5-19 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 共立城山マンション鐘の台 | 2,576万円 〜 4,867万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目10-21 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全55戸 |
| サンハイム神谷 | 1,343万円 〜 1,763万円 | 神奈川県小田原市東町3丁目2-18 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| モナーク小田原パークサイド | 1,888万円 〜 3,033万円 | 神奈川県小田原市扇町1丁目34-4 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全51戸 |
| セレーノ寿 | 1,953万円 〜 2,453万円 | 神奈川県小田原市寿町4丁目2-10 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全17戸 |
| アクティー2 | 1,994万円 〜 2,613万円 | 神奈川県小田原市扇町1丁目41-10 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステートピア小田原 | 1,641万円 〜 2,252万円 | 神奈川県小田原市荻窪453-1 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィーナスハイム | 2,294万円 〜 2,882万円 | 神奈川県小田原市扇町1丁目44-12 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムズタワー箱根板橋 | 1,397万円 〜 1,751万円 | 神奈川県小田原市板橋156-11 |
2001年6月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グリーンスクエア | 1,800万円 〜 2,222万円 | 神奈川県小田原市久野42 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレエステート長田 | 1,737万円 〜 2,308万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目15-2 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース・ワン | 746万円 〜 931万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目2-9 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティ鴨宮 | 1,935万円 〜 2,801万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目48-16 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| will鴨宮b | 1,609万円 〜 2,445万円 | 神奈川県小田原市飯泉220-3 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| ディアコート | 1,924万円 〜 2,450万円 | 神奈川県小田原市前川150-1 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテールS | 1,718万円 〜 2,288万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺51-1 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルテールN | 1,669万円 〜 2,226万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺51-1 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| フロラシオン | 1,880万円 〜 2,288万円 | 神奈川県小田原市国府津2904 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランコート富水 | 2,025万円 〜 2,699万円 | 神奈川県小田原市飯田岡114-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルミエール | 1,832万円 〜 2,935万円 | 神奈川県小田原市飯田岡107 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
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| マンション名称 | アエリア小田原浜町 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県小田原市浜町1丁目5-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/3
3LDK 3階
2/3
1LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1999年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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