参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,758 万円 61.49m²の部屋
〜2,793 万円 79.33m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1オルテンシア小田原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オルテンシア小田原の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,758万円 （29万円 / m²） 61.49m²の部屋
〜2,793万円 （35万円 / m²） 79.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(小田原市中町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,502万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,379万円 | 91.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,758万円 |
| 4年後(築30年) | 91.8％ | 1,614万円 |
このマンションと、小田原市中町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,758万円 (61.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 25万円 / m² |
オルテンシア小田原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.39%、 2年前→1年前：10.01%、 1年前→今年：-1.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオルテンシア小田原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 79.33m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,890万円 | 61.49m² | 2LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 1,780万円 | 63.83m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,780万円 | 63.83m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 1,980万円 | 67.06m² | 3LDK / 9階 | 2012年12月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,758万円 |
| 買取 | 1,055万円 〜 1,407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.03万円 / 月 61.49m²の部屋
〜
14.84万円 / 月 79.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オルテンシア小田原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオルテンシア小田原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.49m² | 2LDK / 10階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 12万円 / 月 | 61.49m² | 2LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 13万円 / 月 | 61.49m² | 2LDK / 8階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アエリア小田原浜町 | 2,512万円 〜 3,870万円 | 神奈川県小田原市浜町1丁目5-35 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全31戸 |
| 共立栄町マンション | 2,791万円 〜 5,611万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目13-55 |
2000年5月（築26年） 地上12階 / 全31戸 |
| エムズタワー栄町 | 2,056万円 〜 3,440万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目18-7 |
2001年2月（築26年） 地上13階 / 全32戸 |
| ISOLA | 1,682万円 〜 3,076万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目11-19 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルフレスコ | 2,700万円 〜 3,386万円 | 神奈川県小田原市栄町3丁目10-36 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| ドラゴンマンション小田原壱番館 | 1,702万円 〜 2,441万円 | 神奈川県小田原市本町2丁目4-22 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全41戸 |
| ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前 | 4,185万円 〜 1億 964万円 | 神奈川県小田原市本町1丁目2-21 |
2001年8月（築25年） 地上13階 / 全57戸 |
| モナーク小田原パークサイド | 2,073万円 〜 3,383万円 | 神奈川県小田原市扇町1丁目34-4 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全51戸 |
| 共立城山マンション鐘の台 | 2,744万円 〜 5,113万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目10-21 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全55戸 |
| フラワーヒル小田原 | 2,976万円 〜 3,821万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目28-24 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| ヴィーナスハイム | 2,953万円 〜 3,760万円 | 神奈川県小田原市扇町1丁目44-12 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス南町 | 1,722万円 〜 2,704万円 | 神奈川県小田原市南町1丁目5-19 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンスクエア | 2,395万円 〜 3,003万円 | 神奈川県小田原市久野42 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフェリオ鴨宮 | 1,557万円 〜 2,179万円 | 神奈川県小田原市酒匂2丁目2-38 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ鴨宮 | 1,948万円 〜 2,906万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目48-16 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全22戸 |
| エムズタワー箱根板橋 | 1,513万円 〜 1,867万円 | 神奈川県小田原市板橋156-11 |
2001年6月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ディアコート | 2,015万円 〜 2,625万円 | 神奈川県小田原市前川150-1 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロラシオン | 1,632万円 〜 2,083万円 | 神奈川県小田原市国府津2904 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルテールS | 1,761万円 〜 2,377万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺51-1 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルテールN | 1,713万円 〜 2,314万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺51-1 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オルテンシア小田原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オルテンシア小田原から近い順に表示しています
地域密着、経験豊富なスタッフが対応します
信頼で築く、未来への架け橋。
”不動産”という商品を取扱う者として
弊社の業務は「信用と信頼を構築」をすることから始まります。
お客様にご安心いただき、
「任せて良かった」と仰っていただけるよう、全ての案件に全力で向き合って参ります。
社員画像
地域密着型、小田原エリアで売却・買取。
弊社は不動産売買、注文住宅事業を行っており住まいに関してワンストップサービスを提供しております。小田原エリアでの売却、買取実績も多数ございます。ご依頼主様よりの情報、ご要望を的確に把握し売却サポートをさせて頂きます。お住み替え、資産整理、相続など「不動産売却」に関する事はプラスにお任せください！
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応します
小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで！
店舗内観
住宅セレクションは地域密着店舗！
お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オルテンシア小田原 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県小田原市中町3丁目9-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/4
3LDK 9階
2/4
3LDK 9階
3/4
2LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 2000年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
