価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県小田原市栢山592
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
610 万円 54.09m²の部屋
〜935 万円 58.6m²の部屋
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店舗内観
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弊社は不動産売買、注文住宅事業を行っており住まいに関してワンストップサービスを提供しております。小田原エリアでの売却、買取実績も多数ございます。ご依頼主様よりの情報、ご要望を的確に把握し売却サポートをさせて頂きます。お住み替え、資産整理、相続など「不動産売却」に関する事はプラスにお任せください！
店舗内観
信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
610万円54.09m²の部屋11万円 / m²
〜935万円58.6m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 610万円 |
| 買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.86万円54.09m²の部屋
〜5.75万円58.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2021年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.60m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.60m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 3階 | 2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.90m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.60m² | 3DK / 4階 | 2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.90m² | 3DK / 4階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.60m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 58.60m² | 3DK / 2階 | 2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 4階 | 2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 6万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 1階 | 2009年8月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーサイドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 25.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.98%、 2年前→1年前：4.72%、 1年前→今年：4.52% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイドハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市栢山592 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】ファッションセンターしまむら栢山店(ショッピングセンター)まで440m
【周辺】小田原百貨店栢山店(スーパー)まで600m
【周辺】セブンイレブン小田原東栢山店(コンビニ)まで490m
【周辺】ウエルシア小田原栢山店(ドラッグストア)まで321m
【周辺】天んぐ(飲食店)まで440m
【周辺】餃子屋(飲食店)まで321m
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 共立栢山マンション | 951万円 〜 1,360万円 | 神奈川県小田原市栢山2710 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全61戸 |
| フジ・レジデンス | 1,248万円 〜 1,677万円 | 神奈川県小田原市曽比1755-1 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューラー西湘 | 1,354万円 〜 1,867万円 | 神奈川県小田原市中曽根114-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| 第5木村ハイツ | 1,322万円 〜 1,796万円 | 神奈川県小田原市中曽根190 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴァンブラン開成 | 1,276万円 〜 1,762万円 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島1386-3 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| 蓮正寺マンション | 800万円 〜 1,092万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺783-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロッキーホームニュー蓮正寺 | 512万円 〜 942万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺897 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| 鴨宮グランドコート | 1,237万円 〜 1,835万円 | 神奈川県小田原市鴨宮643 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミナミ住宅 | 807万円 〜 1,400万円 | 神奈川県小田原市鴨宮371 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドエル南鴨宮 | 1,030万円 〜 1,310万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目47-10 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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