ホームズマンション売却マンション査定神奈川県小田原市グランドールオカベ

グランドールオカベ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県小田原市栢山2570

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,447 万円 60.45m²の部屋

2,324 万円 72.7m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【駐車場】

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    3/5
  • 【周辺】セブンイレブン小田原飯泉店 徒歩54分。コンビニ 4270m

    【周辺】セブンイレブン小田原飯泉店 徒歩54分。コンビニ 4270m

    4/5
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー小田原飯泉店 徒歩65分。 5150m

    【周辺】クリエイトエス・ディー小田原飯泉店 徒歩65分。 5150m

    5/5

グランドールオカベの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドールオカベの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 グランドールオカベ4階8.9万円

賃貸募集中

賃料 8.9万円

72.7m² 3LDK 物件詳細
4階 グランドールオカベ4階8.8万円

賃貸募集中

賃料 8.8万円

68.82m² 3LDK 物件詳細
2階 グランドールオカベ2階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

68.82m² 3LDK 物件詳細

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グランドールオカベは売ったらいくら?参考査定価格

1,447万円 (24万円 / m²) 60.45m²の部屋

2,324万円 (32万円 / m²) 72.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小田原市栢山)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小田原市栢山のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,202万円 100%
築30年(3年後) 1,121万円 93.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,447万円
3年後(築30年) 93.2% 1,349万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小田原市栢山の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,447万円 (60.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 20万円 / m²

グランドールオカベ周辺の中古マンション価格推移情報

グランドールオカベ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.57%、 2年前→1年前:-7.58%、 1年前→今年:9.23%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

小田原市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,447万円
買取 869万円 〜 1,158万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドールオカベは貸したらいくら?参考賃料

7.46万円 / 月 60.45m²の部屋

9.63万円 / 月 72.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドールオカベの賃料掲載履歴(61件)

グランドールオカベの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドールオカベが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 68.82m² 3LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
8.9万円 / 月 72.70m² 3LDK / 4階 2025年3月〜2025年4月
8.5万円 / 月 68.82m² 3LDK / 2階 2025年3月〜2025年4月
8.5万円 / 月 68.82m² 3LDK / 2階 2025年3月〜2025年4月
8.5万円 / 月 60.45m² 2LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
8.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2024年9月
7.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月
8.3万円 / 月 72.00m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
8.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2024年5月
8.6万円 / 月 72.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
8.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
8.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
8.6万円 / 月 72.00m² 3LDK / 3階 2024年1月
8.4万円 / 月 72.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年10月
8.6万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
8.9万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年5月
8.9万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
8.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2022年6月
10万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2021年5月〜2022年5月
8.7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2022年5月
7.8万円 / 月 60.45m² 2LDK / 4階 2020年7月〜2021年6月
8.4万円 / 月 72.70m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2020年12月
8.4万円 / 月 72.70m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2020年7月
9.9万円 / 月 72.70m² 3LDK / 5階 2020年7月
7.8万円 / 月 68.82m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2020年2月
7.9万円 / 月 68.82m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年11月
8.9万円 / 月 72.70m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年8月
8.4万円 / 月 68.82m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年6月
8.4万円 / 月 72.70m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年5月
9.5万円 / 月 72.70m² 3LDK / 4階 2017年12月
8.6万円 / 月 68.82m² 3LDK / 3階 2017年12月
8.6万円 / 月 68.82m² 3LDK / 3階 2017年6月
8.6万円 / 月 68.82m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2016年11月
8.9万円 / 月 68.82m² 3LDK / 5階 2016年5月〜2016年11月
8.6万円 / 月 68.82m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年11月
9.2万円 / 月 72.70m² 3LDK / 2階 2015年7月
8.9万円 / 月 68.82m² 3LDK / 5階 2014年9月
8.7万円 / 月 68.82m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
9.3万円 / 月 72.70m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
9.2万円 / 月 72.70m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
8.5万円 / 月 68.82m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
9.2万円 / 月 72.70m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
8.5万円 / 月 68.82m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
8.5万円 / 月 68.82m² 3LDK / 1階 2013年3月〜2014年1月
8.7万円 / 月 68.82m² 3LDK / 4階 2013年10月〜2014年1月
8.5万円 / 月 68.82m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
9.2万円 / 月 72.70m² 3LDK / 1階 2013年10月〜2014年1月
9.9万円 / 月 68.82m² 3LDK / 5階 2013年10月
9.6万円 / 月 68.82m² 3LDK / 1階 2013年3月〜2013年6月
10.6万円 / 月 72.70m² 3LDK / 5階 2013年6月
9.7万円 / 月 68.82m² 3LDK / 3階 2012年8月〜2012年10月
9.7万円 / 月 68.82m² 3LDK / 3階 2011年11月〜2012年6月
9.7万円 / 月 68.82m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2012年6月
9.8万円 / 月 68.82m² 3LDK / 4階 2012年1月〜2012年2月
10.4万円 / 月 72.70m² 3LDK / 3階 2011年11月〜2012年1月
9.8万円 / 月 68.82m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年9月
10.6万円 / 月 72.70m² 3LDK / 5階 2011年4月〜2011年5月
8.4万円 / 月 60.45m² 2LDK / 3階 2010年12月〜2011年1月
9.8万円 / 月 68.82m² 3LDK / 4階 2011年1月
9.6万円 / 月 68.82m² 3LDK / 1階 2009年12月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾングラシア 1,189万円 〜 1,644万円 神奈川県小田原市栢山2230-1 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全19戸
ベルデュール 2,177万円 〜 2,928万円 神奈川県小田原市堀之内110-2 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ブリーズ開成アネックス 1,887万円 〜 2,507万円 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4181-1 1999年7月(築26年)
地上2階 / 全8戸
サニーヴィラ金子 1,922万円 〜 2,827万円 神奈川県小田原市中曽根79-9 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全24戸
ラ・ルミエール 1,810万円 〜 2,956万円 神奈川県小田原市飯田岡107 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全13戸
アルテールN 1,613万円 〜 2,195万円 神奈川県小田原市蓮正寺51-1 1999年5月(築27年)
地上4階 / 全16戸
アルテールS 1,659万円 〜 2,256万円 神奈川県小田原市蓮正寺51-1 1999年5月(築27年)
地上4階 / 全16戸
オルテンシア開成 1,564万円 〜 2,471万円 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4304-3 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全73戸
フォンティーヌ 1,513万円 〜 2,051万円 神奈川県小田原市蓮正寺229-4 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
will鴨宮b 1,665万円 〜 2,556万円 神奈川県小田原市飯泉220-3 1997年8月(築28年)
地上8階 / 全29戸
プレエステート長田 1,759万円 〜 2,352万円 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目15-2 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グレース・ワン 767万円 〜 957万円 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目2-9 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドールオカベの売却に強い不動産会社 7社

グランドールオカベの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドールオカベから近い順に表示しています

センチュリー21住宅セレクション小田原店
物件から
3.3
  • 神奈川県小田原市成田170-1
  • JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩20分

住宅セレクションは地域密着店舗!

お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります!

社員画像

社員画像

  • 代表者秋吉 大志
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28319号
めだか不動産株式会社
物件から
5.0
  • 神奈川県小田原市本町2丁目2-16 陽輪台小田原202
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 小田原駅 徒歩24分

小田原市在住のスタッフを是非ご活用下さい

小田原市・鴨宮・湘南地域の戸建・土地の売買ならめだか不動産におまかせください。
地域に精通した経験豊富なスタッフ在籍。土地戸建・マンション・一棟売りアパート等の収益物件の売買、買取を行っており他社ではお断りされた物件もお取扱いも可能です。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村越 亜由美
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031921号
ハウスドゥ 小田原市役所前 株式会社Forest field
物件から
5.1
  • 神奈川県小田原市荻窪531-6
  • JR東海道本線 小田原駅 徒歩14分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩17分

経験豊富な専門スタッフが対応します

小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 正紀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031148号
株式会社プラス
物件から
5.2
  • 神奈川県小田原市扇町1丁目16番37号 宮内ビル101
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩6分

地域密着型、小田原エリアで売却・買取。

弊社は不動産売買、注文住宅事業を行っており住まいに関してワンストップサービスを提供しております。小田原エリアでの売却、買取実績も多数ございます。ご依頼主様よりの情報、ご要望を的確に把握し売却サポートをさせて頂きます。お住み替え、資産整理、相続など「不動産売却」に関する事はプラスにお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小田 称也
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031424号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
18.2
  • 神奈川県平塚市見附町23番16号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
18.4
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

【買取特化】室内状況そのまま買取ります!

【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
最短3日で現金化!ご希望条件はお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
リブパートナーズ株式会社
物件から
96.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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グランドールオカベの物件概要

マンション名称 グランドールオカベ
所在地
神奈川県小田原市栢山2570 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 栢山駅 徒歩3分
  • 小田急小田原線 / 富水駅 徒歩21分
築年月(築年数) 1998年8月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 33戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドールオカベを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドールオカベの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グランドールオカベに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドールオカベの売り時ですか?
グランドールオカベがある小田原市のマンションの価格は直近の3年間で8.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.57%、2年前→1年前:-7.58%、1年前→今年:9.23%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、同程度の水準です。
グランドールオカベの査定を依頼する
更新日:2025年5月9日