この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,595万円 62.45m²の部屋
〜2,437万円 74.36m²の部屋
所在地 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4304-3 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,595万円 62.45m²の部屋 26万円 / m²
〜2,437万円 74.36m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足柄上郡開成町吉田島)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足柄上郡開成町吉田島 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 1,577万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,523万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,595万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,541万円 | 96.6% |
このマンションと、足柄上郡開成町吉田島の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,595万円 (62.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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26万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオルテンシア開成が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年5月 |
1,880万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年4月 |
1,880万円 | 65.75m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年2月 |
1,799万円 | 63.35m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,890万円 | 63.35m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
1,990万円 | 63.35m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,730万円 | 74.13m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
1,990万円 | 66.26m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,899万円 | 74.36m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
1,999万円 | 74.36m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,090万円 | 74.36m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,180万円 | 74.36m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,520万円 | 66.65m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年5月 |
1,780万円 | 65.75m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
1,490万円 | 65.75m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,595万円 |
買取 | 957万円 〜 1,276万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.76万円 62.45m²の部屋
〜10.89万円 74.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オルテンシア開成周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足柄上郡開成町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
足柄上郡開成町のマンションの価格は直近の3年間で 22.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.99% 、 2年前→1年前:10.49% 、 1年前→今年:-1.49% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
足柄上郡開成町
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オルテンシア開成 |
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所在地 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4304-3 |
交通 |
|
【外観】最上階・角部屋のお部屋です。
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】酒田みずのべ保育園
築年月(築年数) | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 73戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小田急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ブリーズ開成D | 1,428万円 〜 1,796万円 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4181-1 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全72戸 |
ブリーズ開成C | 1,380万円 〜 1,853万円 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4181-1 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全72戸 |
グランドールオカベ | 1,755万円 〜 2,714万円 | 神奈川県小田原市栢山2570 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全33戸 |
メゾングラシア | 1,318万円 〜 1,751万円 | 神奈川県小田原市栢山2230-1 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
サニーヴィラ金子 | 1,980万円 〜 2,782万円 | 神奈川県小田原市中曽根79-9 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
ラ・ルミエール | 1,842万円 〜 2,911万円 | 神奈川県小田原市飯田岡107 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
玄武館 | 1,248万円 〜 2,094万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺23-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
フォンティーヌ | 1,553万円 〜 2,034万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺229-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
蛍田マンション | 1,443万円 〜 2,068万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺298-1 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください