価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県小田原市荻窪896-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,698 万円 59.5m²の部屋
〜2,308 万円 64.11m²の部屋
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店舗内観
地域密着型、小田原エリアで売却・買取。
弊社は不動産売買、注文住宅事業を行っており住まいに関してワンストップサービスを提供しております。小田原エリアでの売却、買取実績も多数ございます。ご依頼主様よりの情報、ご要望を的確に把握し売却サポートをさせて頂きます。お住み替え、資産整理、相続など「不動産売却」に関する事はプラスにお任せください！
店舗内観
グループの総合力と地域特化型の情報量
当店は、箱根湯本駅前にございます。箱根エリアの別荘（リゾートマンション、戸建、土地）と合わせて、小田原市（荻窪、谷津、城山、南町、十字、板橋、南板橋）に特化した不動産業者です。本社は新宿区にございます。ロイヤルハウジンググループのワンストップサービスを是非体感頂きたいと思います。
店舗内観
信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
社員画像
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店舗内観
住宅セレクションは地域密着店舗！
お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります！
社員画像
地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,698万円59.5m²の部屋29万円 / m²
〜2,308万円64.11m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,698万円 |
| 買取 | 1,019万円 〜 1,358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.1万円59.5m²の部屋
〜7.76万円64.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2府川マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2府川マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 1階 | 2021年1月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2016年12月 |
| 7万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 69.05m² | 3DK / 1階 | 2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 64.11m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 64.11m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 69.05m² | 3DK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 64.11m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 64.11m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.05m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.11m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2009年8月〜2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2009年9月〜2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 1階 | 2009年2月〜2009年10月 |
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第2府川マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 25.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.98%、 2年前→1年前：4.72%、 1年前→今年：4.52% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2府川マンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市荻窪896-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マックスバリューまで453ｍ
【周辺】【市役所・区役所】市役所まで600ｍ
【周辺】【その他】デニーズまで500ｍ
【周辺】【郵便局】久野郵便局まで800ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで700ｍ
【周辺】【総合病院】市立病院まで900ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中村レジデンス | 1,847万円 〜 2,491万円 | 神奈川県小田原市城山2丁目3-35 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 共立城山マンション | 1,589万円 〜 2,131万円 | 神奈川県小田原市城山2丁目28-2 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全47戸 |
| パーク・ハイム城山 | 2,117万円 〜 2,788万円 | 神奈川県小田原市城山3丁目13-11 |
1993年9月（築32年） 地上3階 / 全11戸 |
| 小田原パーク・ホームズ | 2,011万円 〜 3,174万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目7-22 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マリオン小田原 | 1,287万円 〜 2,982万円 | 神奈川県小田原市栄町4丁目10-26 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| グリーンハイツ参番館 | 516万円 〜 680万円 | 神奈川県小田原市寿町3丁目2-14 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全51戸 |
| コンフォートステージ本町 | 1,995万円 〜 5,837万円 | 神奈川県小田原市本町3丁目11-22 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全18戸 |
| コスモヌガタ | 1,876万円 〜 2,916万円 | 神奈川県小田原市中町3丁目10-13 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| オークスE | 1,550万円 〜 2,129万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺901-1 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| コンセール小田原東町 | 1,651万円 〜 2,612万円 | 神奈川県小田原市東町1丁目20-18 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全60戸 |
| 第3寿ハイツ | 1,534万円 〜 2,007万円 | 神奈川県小田原市寿町5丁目14-18 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイムヒル | 910万円 〜 1,232万円 | 神奈川県小田原市飯泉809-1 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーティーハイム山崎 | 1,017万円 〜 2,019万円 | 神奈川県小田原市飯田岡1-1 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラレアーレ | 1,013万円 〜 1,337万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目13-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケー・アール・プラザ | 1,316万円 〜 1,775万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺133-1 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワール | 353万円 〜 1,312万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺133-4 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| Will鴨宮a | 952万円 〜 1,241万円 | 神奈川県小田原市飯泉220-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ藤豊 | 1,779万円 〜 2,612万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺30-1 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| アビタ南鴨宮 | 306万円 〜 384万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目23-19 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| ラポールK | 746万円 〜 1,170万円 | 神奈川県小田原市西酒匂1丁目5-11 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラS&Kマンション | 1,093万円 〜 1,830万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目7-12 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| リバーサイド酒匂 | 923万円 〜 1,175万円 | 神奈川県小田原市西酒匂2丁目9-2 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第5メゾン星崎 | 856万円 〜 1,148万円 | 神奈川県小田原市西酒匂2丁目10-14 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルミエール中曽根 | 1,740万円 〜 2,316万円 | 神奈川県小田原市中曽根55-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトー中曽根 | 1,440万円 〜 2,108万円 | 神奈川県小田原市中曽根213 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第二星崎福寿ハイツ | 986万円 〜 1,522万円 | 神奈川県小田原市矢作4-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンロック小田原第2 | 1,128万円 〜 1,469万円 | 神奈川県小田原市酒匂3丁目12-17 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャンロック湯本 | 305万円 〜 1,333万円 | 神奈川県足柄下郡箱根町湯本962 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ山田 | 730万円 〜 1,019万円 | 神奈川県小田原市成田295 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンロック小田原第1 | 1,133万円 〜 1,374万円 | 神奈川県小田原市酒匂4丁目2-28 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
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