この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県守山市勝部5丁目2-60
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,297 万円 33.41m²の部屋
〜1,866 万円 40.44m²の部屋
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私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,297万円33.41m²の部屋39万円 / m²
〜1,866万円40.44m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守山市勝部)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (守山市勝部 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,577万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,450万円 | 92.0％ |
| 築30年(10年後) | 1,323万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,297万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,193万円 | 92.0％ |
| 10年後(築30年) | 1,089万円 | 83.9％ |
このマンションと、守山市勝部の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,297万円 (33.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,297万円 |
| 買取 | 778万円 〜 1,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.66万円33.41m²の部屋
〜7.68万円40.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FLAT都賀山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFLAT都賀山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.44m² | 1R / 2階 | 2020年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.81m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.81m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.66m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.81m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.61m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.66m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 2階 | 2016年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.66m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.66m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.81m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.06m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.81m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.44m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.65m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.81m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.81m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.66m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.81m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.61m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.56m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 2階 | 2010年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.66m² | 1R / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.66m² | 1R / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
FLAT都賀山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
守山市のマンションの価格は直近の3年間で 20.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.52%、 2年前→1年前：-2.74%、 1年前→今年：11.88% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
守山市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | FLAT都賀山 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県守山市勝部5丁目2-60 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】西友守山店まで585m
【周辺】コープもりやままで616m
【周辺】平和堂守山店まで871m
【周辺】バロー守山駅東店まで1105m
【周辺】ローソン守山勝部5丁目店まで390m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会滋賀県病院まで2074m
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アフロディテ | 1,144万円 〜 1,592万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-26 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エムロイヤル | 1,432万円 〜 1,752万円 | 滋賀県守山市勝部5丁目6-7 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| セシルコート | 1,699万円 〜 2,198万円 | 滋賀県守山市梅田町7-24 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハイネスステーシア守山 | 2,706万円 〜 4,361万円 | 滋賀県守山市梅田町9-10 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全78戸 |
| casasolare | 837万円 〜 937万円 | 滋賀県守山市伊勢町624 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全23戸 |
| サニング・パレス | 1,730万円 〜 1,955万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目7-1 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオコート栗東 | 2,565万円 〜 3,442万円 | 滋賀県栗東市野尻594 |
2003年4月（築22年） 地上15階 / 全112戸 |
| サーパス栗東駅前 | 2,360万円 〜 3,297万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目7-26 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エスリード栗東 | 2,334万円 〜 3,105万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目1-15 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全47戸 |
| ネバーランド栗東アールステージ | 2,225万円 〜 3,196万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目2-24 |
2005年6月（築20年） 地上15階 / 全72戸 |
| クレフ | 2,158万円 〜 2,779万円 | 滋賀県栗東市苅原248 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラフィーネ栗東安養寺 | 2,180万円 〜 3,151万円 | 滋賀県栗東市安養寺1丁目1-20 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全58戸 |
| ヒルズ楓 | 1,148万円 〜 1,378万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目4-11 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エム・セ・ラヴィ | 1,232万円 〜 1,721万円 | 滋賀県栗東市小柿6丁目10-23 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| アウルコート草津 | 2,062万円 〜 4,113万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目11-24 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全51戸 |
| エル・セレーノ草津 | 992万円 〜 1,406万円 | 滋賀県草津市大路2丁目12-3 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス草津大路 | 2,014万円 〜 3,672万円 | 滋賀県草津市大路2丁目9-20 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全103戸 |
| マーメイドシティ草津 | 2,970万円 〜 4,844万円 | 滋賀県草津市大路2丁目1-5 |
2003年6月（築22年） 地上17階 / 全207戸 |
| 伽羅コート草津壱番館 | 1,872万円 〜 5,079万円 | 滋賀県草津市大路1丁目14-1 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全77戸 |
| カーサエクセレンテ | 1,086万円 〜 1,559万円 | 滋賀県草津市大路2丁目2-10 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジュモオネティ | 1,053万円 〜 1,502万円 | 滋賀県草津市西大路町3-8 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マーメイドコート草津 | 1,037万円 〜 1,491万円 | 滋賀県草津市大路1丁目15-27 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全48戸 |
| MMS-2 | 1,135万円 〜 3,679万円 | 滋賀県草津市大路2丁目3-2 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーベンパルク | 1,068万円 〜 3,726万円 | 滋賀県草津市大路1丁目16-4 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クエスト西大路 | 1,057万円 〜 1,585万円 | 滋賀県草津市西大路町7-24 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 太陽ハイツ西大路 | 918万円 〜 1,266万円 | 滋賀県草津市西大路町10-27 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーシスコートK | 1,558万円 〜 2,267万円 | 滋賀県草津市上笠3丁目31-17 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
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