滋賀県守山市守山3丁目24-30
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,516 万円 53.28m²の部屋
〜1,897 万円 53.28m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】平和堂守山店まで863m
4/12
【周辺】西友守山店まで1033m
5/12
【周辺】バロー守山駅東店まで1270m
6/12
【周辺】セブンイレブン守山市民病院前店まで414m
7/12
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院まで666m
8/12
【周辺】エイスクエアまで5170m
9/12
【周辺】近鉄百貨店 草津店まで4953m
10/12
【周辺】キリン堂守山梅田店まで999m
11/12
【周辺】コープもりやままで1696m
12/12バローゼ3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
バローゼ3の売却に役立つ情報をチェック！
バローゼ3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
53.8m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,516万円 （28万円 / m²） 53.28m²の部屋
〜1,897万円 （36万円 / m²） 53.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(守山市守山)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,425万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,380万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,516万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 1,488万円 |
このマンションと、守山市守山の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,516万円 (53.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 40万円 / m² |
バローゼ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
守山市のマンションの価格は直近の3年間で 21.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：18.33%、 2年前→1年前：2.22%、 1年前→今年：0.75% ）
滋賀県の直近3年間の変動（9.69% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
守山市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,516万円 |
| 買取 | 910万円 〜 1,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.43万円 / 月 53.28m²の部屋
〜
7.3万円 / 月 53.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローバル守山2 | 1,466万円 〜 1,985万円 | 滋賀県守山市守山2丁目16-14 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全61戸 |
| ドマーレ清水 | 1,626万円 〜 2,056万円 | 滋賀県守山市守山1丁目6-11 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全21戸 |
| エスポワールアサヒ | 1,466万円 〜 2,948万円 | 滋賀県守山市吉身3丁目3-8 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| 藤和ハイタウン守山 | 1,967万円 〜 2,876万円 | 滋賀県守山市梅田町5-1 |
1995年3月（築31年） 地上12階 / 全112戸 |
| ユーフォリア | 1,882万円 〜 2,310万円 | 滋賀県守山市吉身3丁目18-52 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル守山3 | 1,608万円 〜 2,097万円 | 滋賀県守山市吉身3丁目20-23 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全42戸 |
| フェリーチェ大橋 | 845万円 〜 1,152万円 | 滋賀県守山市梅田町14-20 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カースル守山 | 1,755万円 〜 2,531万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目3-22 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルヒル守山 | 1,157万円 〜 2,001万円 | 滋賀県守山市吉身5丁目2-32 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ドリーム21 | 494万円 〜 1,235万円 | 滋賀県野洲市野洲1708-1 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全22戸 |
| アルカディアニ町 | 1,239万円 〜 1,428万円 | 滋賀県守山市二町町224-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ守山 | 1,381万円 〜 2,606万円 | 滋賀県守山市播磨田町435-2 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全105戸 |
| ルミエール2 | 1,439万円 〜 1,796万円 | 滋賀県守山市勝部4丁目8-17 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャン・ド・フルール | 1,563万円 〜 2,078万円 | 滋賀県守山市伊勢町666 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Heimatタカノ | 1,547万円 〜 2,273万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目14-16 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルトピアノ | 1,644万円 〜 2,005万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目5-12 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| グレーシィ栗東デュオ | 2,369万円 〜 3,462万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目5-4 |
1998年11月（築27年） 地上13階 / 全98戸 |
| アメニティーRITTO | 2,036万円 〜 2,398万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目3-6 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 富士ロイヤルアベニュー | 1,525万円 〜 1,725万円 | 滋賀県栗東市霊仙寺6丁目13-17 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ栗東ビステージ | 2,132万円 〜 3,016万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目10-22 |
1995年10月（築30年） 地上15階 / 全88戸 |
| グレーシィ栗東オーブ | 2,258万円 〜 3,218万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目9-18 |
1995年2月（築31年） 地上14階 / 全157戸 |
| ヴィラ・デ・グラン | 1,419万円 〜 1,595万円 | 滋賀県栗東市綣5丁目13-11 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィエナ栗東 | 1,535万円 〜 1,803万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目15-16 |
1995年10月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル栗東 | 1,956万円 〜 3,482万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目15-19 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全39戸 |
| RiverAnne | 1,361万円 〜 1,941万円 | 滋賀県野洲市市三宅2552 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルドミール栗東 | 1,699万円 〜 1,917万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目6-14 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ESPO栗東 | 1,562万円 〜 1,755万円 | 滋賀県栗東市霊仙寺1丁目2-19 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| LaLaRITTO | 1,743万円 〜 1,966万円 | 滋賀県栗東市苅原296 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カランドリエ栗東 | 1,738万円 〜 2,000万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目5-6 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスミックルーム21 | 1,766万円 〜 2,086万円 | 滋賀県栗東市苅原243 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | バローゼ3 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県守山市守山3丁目24-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/20
2LDK 2階
2/20
2LDK 2階
3/20
2LDK 2階
4/20
2LDK 3階
5/20
2LDK 3階
6/20
2LDK 3階
7/20
2LDK 3階
8/20
2LDK 3階
9/20
2LDK 4階
10/20
2LDK 4階
11/20
2LDK 4階
12/20
2LDK 4階
13/20
2LDK 5階
14/20
2LDK 5階
15/20
2LDK 5階
16/20
2LDK 5階
17/20
2LDK 6階
18/20
2LDK 6階
19/20
2LDK 6階
20/20| 築年月（築年数） | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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