最終更新日：2026年4月15日

ドマーレ清水資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ドマーレ清水を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ドマーレ清水の参考査定価格： 1,672万円 〜 2,105万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

滋賀県守山市守山1丁目6-11

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,672 万円 52.25m²の部屋

〜

2,105 万円 52.25m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【周辺】コープもりやま店（1258m）
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ドマーレ清水は売ったらいくら？参考査定価格

1,672万円（32万円 / m²） 52.25m²の部屋

〜

2,105万円（40万円 / m²） 52.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	52.25m²の部屋の場合	52.25m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,672万円	2,105万円
① 仲介手数料（税込）	61万7,760円	76万650円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	65万7,760円	80万650円
手元に残る金額（A - B）	1,605万3,308円	2,024万5,876円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ドマーレ清水周辺の中古マンション価格推移情報

ドマーレ清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

守山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.11%、 2年前→1年前：-0.52%、 1年前→今年：6.94% ）

滋賀県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

守山市

滋賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

52.25m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,672万円
買取	1,003万円〜 1,337万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ドマーレ清水は貸したらいくら？参考賃料

6.68万円 / 月 52.25m²の部屋

〜

7.84万円 / 月 52.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドマーレ清水の賃料掲載履歴（48件）

ドマーレ清水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドマーレ清水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.5万円 / 月	52.25m²	2LDK / 7階	2025年11月〜2026年1月
6.4万円 / 月	52.25m²	2LDK / 2階	2025年11月〜2026年1月
6.6万円 / 月	52.25m²	2DK / 8階	2025年12月〜2026年1月
6.8万円 / 月	52.25m²	2LDK / 7階	2024年6月〜2024年11月
6.5万円 / 月	52.00m²	2LDK / 7階	2023年8月
6.4万円 / 月	52.25m²	2LDK / 2階	2020年9月〜2021年1月
6.7万円 / 月	52.25m²	2DK / 8階	2020年11月〜2021年1月
6.3万円 / 月	52.25m²	2DK / 2階	2020年1月〜2020年2月
6.4万円 / 月	52.25m²	2LDK / 2階	2019年4月〜2019年12月
6.4万円 / 月	52.25m²	2DK / 3階	2019年4月〜2019年9月
6.4万円 / 月	52.25m²	2DK / 2階	2018年4月〜2018年9月
6.4万円 / 月	52.25m²	2LDK / 4階	2018年4月〜2018年7月
6.4万円 / 月	52.25m²	2DK / 7階	2017年11月〜2018年4月
6.4万円 / 月	52.25m²	2DK / 5階	2017年12月〜2018年4月
6.4万円 / 月	52.25m²	2DK / 3階	2017年9月〜2017年11月
6.6万円 / 月	52.25m²	2DK / 8階	2017年6月〜2017年10月
6.4万円 / 月	52.25m²	2DK / 5階	2017年9月〜2017年10月
6.4万円 / 月	52.25m²	2LDK / 2階	2017年4月〜2017年9月
6.6万円 / 月	52.25m²	2LDK / 8階	2017年4月〜2017年8月
6.4万円 / 月	52.25m²	2LDK / 3階	2017年6月〜2017年7月
6.6万円 / 月	52.25m²	2DK / 7階	2017年1月
6.3万円 / 月	52.25m²	2DK / 4階	2016年5月〜2016年6月
6.3万円 / 月	52.25m²	2LDK / 7階	2015年5月〜2015年10月
6.4万円 / 月	52.25m²	2LDK / 2階	2015年7月〜2015年10月
6.2万円 / 月	52.25m²	2LDK / 5階	2015年8月〜2015年9月
6.2万円 / 月	52.25m²	2LDK / 3階	2015年3月〜2015年8月
6.4万円 / 月	52.25m²	2LDK / 7階	2015年8月
6.6万円 / 月	52.25m²	2LDK / 7階	2015年7月
6.5万円 / 月	52.25m²	2LDK / 5階	2015年7月
6.2万円 / 月	52.25m²	2LDK / 5階	2015年5月〜2015年6月
6.4万円 / 月	52.25m²	2LDK / 7階	2015年6月
6.6万円 / 月	52.25m²	2LDK / 7階	2015年3月〜2015年5月
6.6万円 / 月	52.25m²	2LDK / 7階	2014年3月〜2015年4月
6.5万円 / 月	52.25m²	2LDK / 5階	2015年4月
6.6万円 / 月	52.25m²	2LDK / 5階	2014年6月〜2015年3月
6.6万円 / 月	52.25m²	2DK / 5階	2013年11月〜2013年12月
6.6万円 / 月	52.25m²	2DK / 6階	2012年1月〜2013年9月
6.6万円 / 月	52.25m²	2DK / 4階	2013年9月
6.6万円 / 月	52.25m²	2DK / 7階	2013年4月
6.6万円 / 月	52.25m²	2LDK / 8階	2011年10月〜2013年2月
6.6万円 / 月	52.25m²	2LDK / 8階	2012年5月〜2013年2月
6.6万円 / 月	52.25m²	2LDK / 7階	2012年9月〜2013年2月
6.5万円 / 月	52.25m²	2LDK / 8階	2012年3月
6.5万円 / 月	52.25m²	2LDK / 7階	2011年10月〜2012年1月
6.5万円 / 月	52.25m²	2LDK / 7階	2011年8月〜2011年11月
6.6万円 / 月	52.25m²	2LDK / 8階	2011年10月〜2011年11月
6.4万円 / 月	52.25m²	2LDK / 2階	2011年11月
6.4万円 / 月	52.25m²	2LDK / 2階	2011年8月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
バローゼ3	1,565万円〜 1,947万円	滋賀県守山市守山3丁目24-30	1997年1月（築30年）地上7階 / 全 - 戸
藤和ハイタウン守山	2,136万円〜 3,107万円	滋賀県守山市梅田町5-1	1995年3月（築32年）地上12階 / 全112戸
フェリーチェ大橋	867万円〜 1,175万円	滋賀県守山市梅田町14-20	1998年3月（築29年）地上10階 / 全 - 戸
グローバル守山2	1,261万円〜 1,676万円	滋賀県守山市守山2丁目16-14	1996年5月（築31年）地上10階 / 全61戸
カースル守山	1,797万円〜 2,583万円	滋賀県守山市勝部1丁目3-22	1998年3月（築29年）地上4階 / 全10戸
エスポワールアサヒ	1,515万円〜 3,037万円	滋賀県守山市吉身3丁目3-8	1997年5月（築30年）地上7階 / 全24戸
グローバル守山3	1,632万円〜 2,117万円	滋賀県守山市吉身3丁目20-23	1997年9月（築29年）地上4階 / 全42戸
ユーフォリア	1,948万円〜 2,379万円	滋賀県守山市吉身3丁目18-52	1998年1月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルヒル守山	1,219万円〜 2,100万円	滋賀県守山市吉身5丁目2-32	1995年10月（築31年）地上6階 / 全 - 戸
アルカディアニ町	1,202万円〜 1,387万円	滋賀県守山市二町町224-1	1997年3月（築30年）地上5階 / 全 - 戸
ルミエール2	1,478万円〜 1,836万円	滋賀県守山市勝部4丁目8-17	1997年3月（築30年）地上6階 / 全 - 戸
ドリーム21	573万円〜 1,413万円	滋賀県野洲市野洲1708-1	1996年8月（築30年）地上8階 / 全22戸
シャン・ド・フルール	1,470万円〜 1,934万円	滋賀県守山市伊勢町666	1998年6月（築28年）地上4階 / 全 - 戸
Heimatタカノ	1,468万円〜 2,140万円	滋賀県栗東市綣1丁目14-16	1997年7月（築29年）地上6階 / 全 - 戸
ラフィーネ守山	1,416万円〜 2,658万円	滋賀県守山市播磨田町435-2	1998年2月（築29年）地上8階 / 全105戸
アルトピアノ	1,549万円〜 1,880万円	滋賀県栗東市綣2丁目5-12	1997年5月（築30年）地上5階 / 全12戸
アメニティーRITTO	1,919万円〜 2,250万円	滋賀県栗東市綣1丁目3-6	1999年1月（築28年）地上7階 / 全 - 戸
グレーシィ栗東デュオ	2,313万円〜 3,363万円	滋賀県栗東市綣2丁目5-4	1998年11月（築28年）地上13階 / 全98戸
グレーシィ栗東ビステージ	2,001万円〜 2,814万円	滋賀県栗東市綣3丁目10-22	1995年10月（築31年）地上15階 / 全88戸
グレーシィ栗東オーブ	2,180万円〜 3,086万円	滋賀県栗東市綣3丁目9-18	1995年2月（築32年）地上14階 / 全157戸
富士ロイヤルアベニュー	1,482万円〜 1,667万円	滋賀県栗東市霊仙寺6丁目13-17	1996年3月（築31年）地上5階 / 全 - 戸
ヴィラ・デ・グラン	1,364万円〜 1,526万円	滋賀県栗東市綣5丁目13-11	1998年7月（築28年）地上4階 / 全 - 戸
ヴィエナ栗東	1,446万円〜 1,665万円	滋賀県栗東市綣3丁目15-16	1995年10月（築31年）地上12階 / 全 - 戸
サンロイヤル栗東	1,829万円〜 3,233万円	滋賀県栗東市綣3丁目15-19	1998年3月（築29年）地上9階 / 全39戸
ベルドミール栗東	1,598万円〜 1,794万円	滋賀県栗東市綣3丁目6-14	1997年1月（築30年）地上6階 / 全20戸
カランドリエ栗東	1,642万円〜 1,875万円	滋賀県栗東市綣3丁目5-6	1998年2月（築29年）地上5階 / 全 - 戸
LaLaRITTO	1,640万円〜 1,842万円	滋賀県栗東市苅原296	1995年3月（築32年）地上5階 / 全 - 戸
コスミックルーム21	1,666万円〜 1,959万円	滋賀県栗東市苅原243	1998年3月（築29年）地上6階 / 全20戸
ESPO栗東	1,503万円〜 1,681万円	滋賀県栗東市霊仙寺1丁目2-19	1997年3月（築30年）地上6階 / 全32戸
ピュア栗東	1,549万円〜 1,733万円	滋賀県栗東市下鈎676-5	1997年3月（築30年）地上5階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ドマーレ清水の売却に強い不動産会社 10社

ドマーレ清水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドマーレ清水から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売　守山店

物件から: 約0.3㎞

滋賀県守山市勝部町1丁目15-23　シャリエ守山勝部1階
JR東海道・山陽本線守山駅徒歩5分
JR東海道・山陽本線栗東駅徒歩28分

まずは無料相談から、即金買取も可能です。

無料査定、売却の流れが知りたいなど、まずはお気軽にご相談ください。
相続、転勤、ローンの残りが多い、住み替えたいなど、色々なお客様のニーズに当社スタッフが親身にお答えします。
フリーダイヤル0120-298-281からお電話下さいませ。
お待ちしております。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

ハウスドゥ　守山　マックスホット合同会社

物件から: 約0.8㎞

滋賀県守山市吉身１丁目11-52
JR東海道・山陽本線守山駅徒歩10分

少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却

私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。

社員画像

代表者前出　翔大
免許番号滋賀県知事(01)第003914号

センチュリー21　株式会社sublime不動産販売

物件から: 約0.8㎞

滋賀県守山市焔魔堂町236
JR東海道・山陽本線守山駅徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。　弊社グループ企業【サブライムホーム（注文建築・建売）】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です！

社員画像

代表者南井　崇作
免許番号滋賀県知事(02)第003597号

株式会社HOUSE　GATE

物件から: 約1.5㎞

滋賀県守山市播磨田町3041　リバティハウス1F
JR東海道・山陽本線守山駅徒歩29分

売却で損をしないリアルな話をお伝えします

知らずに進めると、本来の価格を逃すかも！
当社をチェックしないと、損する可能性があります。
他社が教えない、損せず高く売るリアル情報をお伝えし、納得の高値売却をサポートします。

社員画像

代表者木本　健太郎
免許番号滋賀県知事(02)第003794号

センチュリー21Core

物件から: 約3.3㎞

滋賀県野洲市小篠原2213-4
JR東海道・山陽本線野洲駅徒歩1分

不動産の売買の事なら当社へお任せ下さい。

2022年に開業したての新しい会社ですが、業界経験20年以上のキャリアがありますので、今までの経験を生かし全力でお手伝いさせて頂きます。
納得のいく価格で売却できるまで、当社でお手伝いさせて頂けないでしょうか。

社員画像

代表者浅貝　敦史
免許番号滋賀県知事(1)第3845号

近鉄不動産株式会社　草津営業所

物件から: 約4.4㎞

滋賀県草津市渋川１丁目2番15号　くさつビル1階
JR東海道・山陽本線草津駅徒歩3分

★顧客満足度ランキング　２年連続１位！★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

アヤハ不動産株式会社　草津営業所

物件から: 約4.5㎞

滋賀県草津市西大路町６−６
JR東海道・山陽本線草津駅徒歩6分

草津営業所は子育て世代の営業マンが自身の経験を大切に、一生懸命頑張ります。草津駅西口のアヤハ不動産へ是非お立ち寄り下さい。誠実さをモットーに、きっと良き出会いとして感じ取って頂けるものと確信致しております。

社員画像

代表者上野　一志
免許番号国土交通大臣(11)第3088号

株式会社匠工房　野洲店

物件から: 約5.4㎞

滋賀県野洲市西河原1丁目2227
JR東海道・山陽本線野洲駅乙窪下車徒歩3分

経験豊富なスタッフが売却をサポートします

滋賀県６店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。

社員画像

代表者関　孝治
免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号

ニッカ不動産株式会社　滋賀店

物件から: 約12.4㎞

滋賀県大津市皇子が丘３丁目13-34
JR湖西線大津京駅徒歩5分

リフォーム会社と探す。つくる。

ニッカ不動産(株)では、中古物件購入時に必ず必要となるリフォームの提案を同時に行うことができる不動産屋さんです。『あるものから選ぶ』という狭い枠から『ないものを創る』という広い選択肢をご提供することで、予算内で最も満足できるお住まいをご提供します。是非一度、ご相談ください。

社員画像

代表者藤田　雄大
免許番号国土交通大臣(02)第009201号

ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

物件から: 約25.0㎞

京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
近鉄京都線伏見駅徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

代表者畦崎　弘之
免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号

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概算価格をチェック
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直接連絡できる

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ドマーレ清水の物件概要

マンション名称	ドマーレ清水
所在地	滋賀県守山市守山1丁目6-11 地図を見る
交通	JR東海道・山陽本線 / 守山駅徒歩8分(約640m) JR東海道・山陽本線 / 栗東駅徒歩31分(約2.48km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 2階
1/14
2DK 2階
2/14
2DK 2階
3/14
2LDK 3階
4/14
2DK 3階
5/14
2LDK 4階
6/14
2DK 4階
7/14
2LDK 5階
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2DK 6階
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2LDK 7階
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2DK 8階
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2DK 8階
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築年月（築年数）	1997年1月(築30年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上9階建	総戸数	21戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、ガスその他、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ドマーレ清水を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ドマーレ清水の参考査定価格：1,672万円〜 2,105万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ドマーレ清水の売り時ですか？

ドマーレ清水がある守山市のマンションの価格は直近の3年間で8.63%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.11%、2年前→1年前：-0.52%、1年前→今年：6.94%）
滋賀県の直近3年間の変動（5.80%）に比べ、やや高めの水準です。
ドマーレ清水の査定を依頼する
情報更新：2026年5月9日

❓ドマーレ清水を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドマーレ清水の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ドマーレ清水へのアクセスや最寄り駅を教えてください。