価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県守山市吉身町134-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,664 万円 66.33m²の部屋
〜3,694 万円 99.83m²の部屋
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滋賀県６店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レックスガーデン守山弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,399万円 |
67m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,664万円66.33m²の部屋25万円 / m²
〜3,694万円99.83m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスガーデン守山弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,449万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 2,350万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,350万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,499万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月 |
| 2,395万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 2,250万円 | 82.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年5月 |
| 2,299万円 | 82.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,980万円 | 82.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 1,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 2,349万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,299万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,698万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,750万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,100万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年7月 |
| 2,198万円 | 83.29m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,350万円 | 83.29m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,400万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 1,880万円 | 83.98m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,690万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 2,880万円 | 99.83m² | 4LDK / 15階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 1,380万円 | 66.33m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,980万円 | 99.83m² | 4LDK / 15階 | 2019年7月 |
| 2,198万円 | 72.61m² | 3LDK / 13階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 1,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 1,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,980万円 | 99.88m² | 4LDK / 15階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,490万円 | 83.29m² | 4LDK / 14階 | 2011年6月 |
| 1,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 1,490万円 | 83.29m² | 3LDK / 11階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,664万円 |
| 買取 | 999万円 〜 1,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8万円66.33m²の部屋
〜13.67万円99.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レックスガーデン守山弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスガーデン守山弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.29m² | 4LDK / 1階 | 2016年1月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 9万円 / 月 | 82.09m² | 4LDK / 10階 | 2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 82.09m² | 4LDK / 10階 | 2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 82.09m² | 4LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 9万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.29m² | 3LDK / 11階 | 2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 84.47m² | 4LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 83.29m² | 3LDK / 8階 | 2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レックスガーデン守山弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
守山市のマンションの価格は直近の3年間で 20.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.52%、 2年前→1年前：-2.74%、 1年前→今年：11.88% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
守山市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レックスガーデン守山弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県守山市吉身町134-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】守山市立立入が丘幼稚園まで640m
【周辺】守山市立立入が丘小学校まで540m
【周辺】守山市立守山中学校まで2m
【周辺】バロー守山駅東店まで440m、【営業時間】9:30～21:00 ※日曜日は9:00に開店致します。
【周辺】ファミリーマート守山梅田店まで660m、24時間営業
【周辺】西友守山店まで980m、24時間営業 (一部を除く)
【周辺】キリン堂守山梅田店まで720m、【営業時間】9時00分～21時45分
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院まで1490m、受付時間 午前8時00分 ～ 午前11時30分 診察時間 午前9時00分 ～ 午前12時00分
【周辺】東海道本線 守山駅まで800m
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 171戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レックスガーデン守山壱番館 | 826万円 〜 1,168万円 | 滋賀県守山市吉身5丁目1-5 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全48戸 |
| アムール西井 | 1,474万円 〜 3,496万円 | 滋賀県守山市吉身5丁目7-17 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
| 守山パーク・ホームズ | 1,574万円 〜 1,904万円 | 滋賀県守山市岡町153-1 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全37戸 |
| コスモ守山4番館 | 1,984万円 〜 3,731万円 | 滋賀県守山市浮気町300-25 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全84戸 |
| コスモ守山2番館 | 1,424万円 〜 2,395万円 | 滋賀県守山市梅田町4-2 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全32戸 |
| コスモ守山5番館 | 1,599万円 〜 3,098万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目16-27 |
1991年2月（築34年） 地上16階 / 全108戸 |
| コスモ守山3番館 | 1,980万円 〜 3,109万円 | 滋賀県守山市守山1丁目2-3 |
1989年9月（築36年） 地上11階 / 全34戸 |
| シノックス守山 | 1,433万円 〜 1,826万円 | 滋賀県守山市勝部5丁目2-10 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ守山 | 1,471万円 〜 1,843万円 | 滋賀県守山市守山4丁目12-13 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツクラノ | 1,507万円 〜 1,996万円 | 滋賀県守山市焔魔堂町22-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ボンフレール・1 | 611万円 〜 1,057万円 | 滋賀県野洲市野洲268 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボンフレール・2 | 564万円 〜 889万円 | 滋賀県野洲市行畑1丁目14-1 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| サムズ守山 | 1,675万円 〜 2,345万円 | 滋賀県守山市守山5丁目8-3 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全76戸 |
| シャルマンコーポ野洲 | 998万円 〜 1,572万円 | 滋賀県野洲市小篠原2135-14 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| プレジオヤス | 1,334万円 〜 1,648万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目1-10 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| マンションSEVEN | 1,418万円 〜 1,763万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目8-23 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| リヴァク栗東 | 756万円 〜 1,150万円 | 滋賀県栗東市大橋2丁目1-16 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インテリジェントスクウェアー壱番館 | 941万円 〜 1,608万円 | 滋賀県栗東市高野734 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| コスモ野洲 | 1,172万円 〜 1,913万円 | 滋賀県野洲市小篠原925-3 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全48戸 |
| 中央ハイツエクセレンス | 976万円 〜 1,220万円 | 滋賀県野洲市小篠原1990-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールミクボ | 1,135万円 〜 1,407万円 | 滋賀県野洲市久野部200-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラセンチュリー21 | 972万円 〜 1,242万円 | 滋賀県野洲市久野部215-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト野洲 | 988万円 〜 1,610万円 | 滋賀県野洲市栄33-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全46戸 |
| メゾン・ド・クレール | 1,030万円 〜 1,257万円 | 滋賀県野洲市小篠原1562-10 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム野洲 | 885万円 〜 1,909万円 | 滋賀県野洲市栄34-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラ・コンフォート | 1,261万円 〜 1,479万円 | 滋賀県栗東市小平井1丁目14-1 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二ハイツ蓮台寺 | 1,336万円 〜 1,619万円 | 滋賀県栗東市下鈎1108-4 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| 宮ノ東ハイツ2 | 1,323万円 〜 1,539万円 | 滋賀県栗東市下鈎1099 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャレー富士美台 | 744万円 〜 974万円 | 滋賀県野洲市冨波乙808-7 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コティ栗東 | 994万円 〜 1,513万円 | 滋賀県栗東市安養寺5丁目1-31 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
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