滋賀県守山市梅田町4-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,909 万円 56.74m²の部屋
〜3,147 万円 77.27m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【エントランス】
3/4
【周辺】西友守山店
4/4コスモ守山2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ守山2番館の売却に役立つ情報をチェック！
コスモ守山2番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,498万円 |
59.65m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社福屋不動産販売 守山店 | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,909万円 （34万円 / m²） 56.74m²の部屋
〜3,147万円 （41万円 / m²） 77.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.74m²の部屋の場合 | 77.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,909万円 | 3,147万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万5,970円 | 110万4,510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万5,970円 | 114万4,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,834万4,338円 | 3,031万7,019円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コスモ守山2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
守山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.11%、 2年前→1年前：-0.52%、 1年前→今年：6.94% ）
滋賀県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
守山市
滋賀県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ守山2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,498万円 | 59.65m² | 3DK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,909万円 |
| 買取 | 1,145万円 〜 1,527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.2万円 / 月 56.74m²の部屋
〜
11.09万円 / 月 77.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ守山5番館 | 1,916万円 〜 3,650万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目16-27 |
1991年2月（築36年） 地上15階 / 全108戸 |
| コスモ守山TWINTOWER | 1,793万円 〜 3,488万円 | 滋賀県守山市守山1丁目2-1 |
1988年3月（築39年） 地上15階 / 全107戸 |
| コスモ守山3番館 | 1,976万円 〜 3,065万円 | 滋賀県守山市守山1丁目2-3 |
1989年9月（築37年） 地上11階 / 全34戸 |
| コスモ守山4番館 | 2,085万円 〜 3,863万円 | 滋賀県守山市浮気町300-25 |
1990年3月（築37年） 地上11階 / 全84戸 |
| シノックス守山 | 1,511万円 〜 1,878万円 | 滋賀県守山市勝部5丁目2-10 |
1988年8月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン20 | 1,406万円 〜 2,045万円 | 滋賀県守山市浮気町333 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム東守山 | 910万円 〜 1,077万円 | 滋賀県守山市浮気町340-1 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルハイツクラノ | 1,590万円 〜 2,071万円 | 滋賀県守山市焔魔堂町22-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| レックスガーデン守山壱番館 | 839万円 〜 1,173万円 | 滋賀県守山市吉身5丁目1-5 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全48戸 |
| レックスガーデン守山弐番館 | 1,703万円 〜 3,152万円 | 滋賀県守山市吉身町134-1 |
1990年4月（築37年） 地上15階 / 全171戸 |
| ブエナビスタ守山 | 1,569万円 〜 2,246万円 | 滋賀県守山市勝部4丁目2-20 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金ケ森ハイツ | 1,415万円 〜 1,739万円 | 滋賀県守山市守山3丁目13-51 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ守山 | 1,563万円 〜 1,916万円 | 滋賀県守山市守山4丁目12-13 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナール西井 | 1,480万円 〜 3,539万円 | 滋賀県守山市吉身5丁目7-18 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| サムズ守山 | 1,650万円 〜 2,286万円 | 滋賀県守山市守山5丁目8-3 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全76戸 |
| ニシムラエコノム野洲 | 801万円 〜 1,036万円 | 滋賀県野洲市三上1937-18 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズマンション栗東 | 948万円 〜 1,230万円 | 滋賀県栗東市大橋4丁目2-20 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴァク栗東 | 866万円 〜 1,122万円 | 滋賀県栗東市大橋2丁目1-16 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボンフレール・1 | 794万円 〜 1,404万円 | 滋賀県野洲市野洲268 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボンフレール・2 | 746万円 〜 1,161万円 | 滋賀県野洲市行畑1丁目14-1 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| フェリカ葉山 | 838万円 〜 1,073万円 | 滋賀県栗東市高野575-5 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 笠川83番館 | 1,234万円 〜 1,394万円 | 滋賀県栗東市笠川83-2 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ野洲 | 1,398万円 〜 2,183万円 | 滋賀県野洲市小篠原2135-14 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全41戸 |
| インテリジェントスクウェアー壱番館 | 1,126万円 〜 1,608万円 | 滋賀県栗東市高野734 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全21戸 |
| 宮ノ東ハイツ2 | 1,385万円 〜 1,577万円 | 滋賀県栗東市下鈎1099 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドミール高野 | 748万円 〜 965万円 | 滋賀県栗東市高野750 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムラポール | 1,011万円 〜 1,454万円 | 滋賀県野洲市小篠原992-1 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| マンションSEVEN | 1,799万円 〜 2,218万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目8-23 |
1989年6月（築37年） 地上7階 / 全15戸 |
| グランドムール草津 | 1,407万円 〜 2,671万円 | 滋賀県草津市渋川2丁目9-33 |
1991年2月（築36年） 地上3階 / 全23戸 |
| ディオ・フェルティ草津 | 1,718万円 〜 2,862万円 | 滋賀県草津市平井5丁目10-20 |
1990年5月（築37年） 地上12階 / 全152戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コスモ守山2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コスモ守山2番館から近い順に表示しています
まずは無料相談から、即金買取も可能です。
無料査定、売却の流れが知りたいなど、まずはお気軽にご相談ください。
相続、転勤、ローンの残りが多い、住み替えたいなど、色々なお客様のニーズに当社スタッフが親身にお答えします。
フリーダイヤル0120-298-281からお電話下さいませ。
お待ちしております。
社員画像
少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却
私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。
社員画像
【トップクラスの売却サポートをご提案】
【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム（注文建築・建売）】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です！
社員画像
売却で損をしないリアルな話をお伝えします
知らずに進めると、本来の価格を逃すかも！
当社をチェックしないと、損する可能性があります。
他社が教えない、損せず高く売るリアル情報をお伝えし、納得の高値売却をサポートします。
社員画像
不動産の売買の事なら当社へお任せ下さい。
2022年に開業したての新しい会社ですが、業界経験20年以上のキャリアがありますので、今までの経験を生かし全力でお手伝いさせて頂きます。
納得のいく価格で売却できるまで、当社でお手伝いさせて頂けないでしょうか。
社員画像
★顧客満足度ランキング ２年連続１位！★
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
草津営業所は子育て世代の営業マンが自身の経験を大切に、一生懸命頑張ります。草津駅西口のアヤハ不動産へ是非お立ち寄り下さい。誠実さをモットーに、きっと良き出会いとして感じ取って頂けるものと確信致しております。
社員画像
経験豊富なスタッフが売却をサポートします
滋賀県６店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。
社員画像
リフォーム会社と探す。つくる。
ニッカ不動産(株)では、中古物件購入時に必ず必要となるリフォームの提案を同時に行うことができる不動産屋さんです。『あるものから選ぶ』という狭い枠から『ないものを創る』という広い選択肢をご提供することで、予算内で最も満足できるお住まいをご提供します。是非一度、ご相談ください。
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ守山2番館 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県守山市梅田町4-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 4階
3/6
3LDK 4階
4/6
2LDK 5階
5/6
3LDK 10階
6/6| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | その他 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
滋賀県守山市梅田町4-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 守山駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
