滋賀県守山市吉身5丁目7-17
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,473 万円 60.37m²の部屋
〜3,494 万円 118.24m²の部屋
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【外観】
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1,473万円 （24万円 / m²） 60.37m²の部屋
〜3,494万円 （30万円 / m²） 118.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.37m²の部屋の場合 | 118.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,473万円 | 3,494万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万2,090円 | 121万9,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万2,090円 | 125万9,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,413万7,232円 | 3,367万6,206円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アムール西井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
守山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.11%、 2年前→1年前：-0.52%、 1年前→今年：6.94% ）
滋賀県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
守山市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,473万円 |
| 買取 | 884万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.77万円 / 月 60.37m²の部屋
〜
11.89万円 / 月 118.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボナール西井 | 1,415万円 〜 3,403万円 | 滋賀県守山市吉身5丁目7-18 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| レックスガーデン守山壱番館 | 827万円 〜 1,165万円 | 滋賀県守山市吉身5丁目1-5 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全48戸 |
| レックスガーデン守山弐番館 | 1,664万円 〜 3,103万円 | 滋賀県守山市吉身町134-1 |
1990年4月（築37年） 地上15階 / 全171戸 |
| 守山パーク・ホームズ | 1,391万円 〜 2,140万円 | 滋賀県守山市岡町153-1 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| コスモ守山4番館 | 2,052万円 〜 3,831万円 | 滋賀県守山市浮気町300-25 |
1990年3月（築37年） 地上11階 / 全84戸 |
| コスモ守山5番館 | 1,864万円 〜 3,578万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目16-27 |
1991年2月（築36年） 地上15階 / 全108戸 |
| コスモ守山6番館 | 1,521万円 〜 1,815万円 | 滋賀県守山市守山2丁目1-51 |
1992年5月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルハイツクラノ | 1,533万円 〜 2,010万円 | 滋賀県守山市焔魔堂町22-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| サムズ守山 | 1,621万円 〜 2,262万円 | 滋賀県守山市守山5丁目8-3 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全76戸 |
| プレジオヤス | 1,611万円 〜 1,952万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目1-10 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| ユニハイム野洲 | 908万円 〜 1,461万円 | 滋賀県野洲市妙光寺331-1 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全47戸 |
| コスモ野洲 | 1,155万円 〜 1,886万円 | 滋賀県野洲市小篠原925-3 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全48戸 |
| グラン・コート野洲 | 1,407万円 〜 1,785万円 | 滋賀県野洲市小篠原889-1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| シャルマンコーポ野洲・2 | 1,507万円 〜 2,478万円 | 滋賀県野洲市小篠原1971-2 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全131戸 |
| ファミールミクボ | 1,358万円 〜 1,675万円 | 滋賀県野洲市久野部200-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ野洲2番館 | 1,351万円 〜 2,142万円 | 滋賀県野洲市小篠原1947-1 |
1993年9月（築33年） 地上10階 / 全73戸 |
| リヴァク栗東 | 875万円 〜 1,134万円 | 滋賀県栗東市大橋2丁目1-16 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト野洲 | 1,009万円 〜 1,649万円 | 滋賀県野洲市栄33-3 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全46戸 |
| サンハイム野洲 | 1,033万円 〜 2,260万円 | 滋賀県野洲市栄34-5 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・クレール | 1,201万円 〜 1,458万円 | 滋賀県野洲市小篠原1562-10 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスティ栗田 | 1,094万円 〜 1,334万円 | 滋賀県野洲市冨波乙824-1 |
1992年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・デ・エステ | 1,181万円 〜 1,476万円 | 滋賀県栗東市北中小路417-1 |
1993年6月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレセール里内 | 1,391万円 〜 2,015万円 | 滋賀県栗東市手原7丁目1-21 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルティプラザ野洲 | 1,242万円 〜 2,331万円 | 滋賀県野洲市冨波乙665-1 |
1993年7月（築34年） 地上8階 / 全101戸 |
| アルカディア中島 | 1,218万円 〜 1,424万円 | 滋賀県栗東市霊仙寺1丁目10-10 |
1993年6月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| カサベルデ | 1,235万円 〜 1,808万円 | 滋賀県栗東市霊仙寺1丁目1-32 |
1992年5月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| 冨波グリーンマンション | 1,020万円 〜 1,442万円 | 滋賀県野洲市冨波甲1440-1 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| grandear野洲 | 506万円 〜 613万円 | 滋賀県野洲市冨波甲1452 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全54戸 |
| ヴィラ・コンフォート | 1,268万円 〜 1,473万円 | 滋賀県栗東市小平井1丁目14-1 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二ハイツ蓮台寺 | 1,312万円 〜 1,606万円 | 滋賀県栗東市下鈎1108-4 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アムール西井 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県守山市吉身5丁目7-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/13
3LDK 1階
2/13
4LDK 1階
3/13
3LDK 2階
4/13
3LDK 2階
5/13
2LDK 2階
6/13
3LDK 2階
7/13
3LDK 3階
8/13
2LDK 3階
9/13
3LDK 4階
10/13
3LDK 4階
11/13
3LDK 4階
12/13
3LDK 5階
13/13| 築年月（築年数） | 1992年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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