価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県守山市吉身町134-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,607 万円 66.33m²の部屋
〜3,007 万円 99.83m²の部屋
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レックスガーデン守山弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格2,299万円 |
82.09m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,607万円 66.33m²の部屋 24万円 / m²
〜3,007万円 99.83m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスガーデン守山弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,299万円 | 82.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,980万円 | 82.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年7月〜2024年1月 |
1,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年8月 |
2,349万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,299万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,698万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,750万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年8月〜2022年10月 |
1,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,100万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年7月 |
2,198万円 | 83.29m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,350万円 | 83.29m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,400万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
1,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2020年1月〜2020年7月 |
1,880万円 | 83.98m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年6月 |
1,690万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
2,880万円 | 99.83m² | 4LDK / 15階 | 2019年11月〜2020年3月 |
1,380万円 | 66.33m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年10月 |
1,980万円 | 99.83m² | 4LDK / 15階 | 2019年7月 |
2,198万円 | 72.61m² | 3LDK / 13階 | 2018年12月〜2019年6月 |
1,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年9月 |
1,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年2月 |
1,980万円 | 99.88m² | 4LDK / 15階 | 2012年8月〜2012年9月 |
1,490万円 | 83.29m² | 4LDK / 14階 | 2011年6月 |
1,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
1,490万円 | 83.29m² | 3LDK / 11階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,607万円 |
買取 | 965万円 〜 1,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.41万円 66.33m²の部屋
〜12.24万円 99.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レックスガーデン守山弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
守山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.62% 、 1年前→今年:-1.43% )
滋賀県の直近3年間の変動(15.99% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
守山市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レックスガーデン守山弐番館 |
---|---|
所在地 | 滋賀県守山市吉身町134-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】立入が丘幼稚園 400m
【周辺】立入が丘小学校 420m
【周辺】守山市立守山中学校 2790m
【周辺】バロー 守山駅東店 540m
【周辺】セブン-イレブン 守山吉身5丁目店 490m
【周辺】守山浮気郵便局 400m
【周辺】JR守山駅 830m
【周辺】西友守山店 990m
【周辺】守山市役所 1370m
【周辺】守山市立図書館 2170m
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 171戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レックスガーデン守山壱番館 | 796万円 〜 1,117万円 | 滋賀県守山市吉身5丁目1-5 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全48戸 |
アムール西井 | 1,227万円 〜 2,942万円 | 滋賀県守山市吉身5丁目7-17 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全29戸 |
守山パーク・ホームズ | 1,536万円 〜 1,939万円 | 滋賀県守山市岡町153-1 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全37戸 |
コスモ守山4番館 | 1,911万円 〜 3,571万円 | 滋賀県守山市浮気町300-25 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全84戸 |
コスモ守山2番館 | 1,539万円 〜 2,558万円 | 滋賀県守山市梅田町4-2 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全32戸 |
コスモ守山5番館 | 1,521万円 〜 2,935万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目16-27 |
1991年2月(築34年) 地上16階 / 全108戸 |
コスモ守山3番館 | 1,629万円 〜 2,556万円 | 滋賀県守山市守山1丁目2-3 |
1989年9月(築35年) 地上11階 / 全34戸 |
シノックス守山 | 1,242万円 〜 1,580万円 | 滋賀県守山市勝部5丁目2-10 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ守山 | 1,249万円 〜 1,560万円 | 滋賀県守山市守山4丁目12-13 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツクラノ | 1,264万円 〜 1,687万円 | 滋賀県守山市焔魔堂町22-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ボンフレール・1 | 809万円 〜 1,258万円 | 滋賀県野洲市野洲268 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボンフレール・2 | 714万円 〜 1,065万円 | 滋賀県野洲市行畑1丁目14-1 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
サムズ守山 | 1,588万円 〜 2,211万円 | 滋賀県守山市守山5丁目8-3 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全76戸 |
シャルマンコーポ野洲 | 998万円 〜 1,344万円 | 滋賀県野洲市小篠原2135-14 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全41戸 |
プレジオヤス | 1,549万円 〜 1,838万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目1-10 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
マンションSEVEN | 1,629万円 〜 1,929万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目8-23 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
リヴァク栗東 | 725万円 〜 1,027万円 | 滋賀県栗東市大橋2丁目1-16 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
インテリジェントスクウェアー壱番館 | 1,161万円 〜 1,681万円 | 滋賀県栗東市高野734 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全21戸 |
コスモ野洲 | 1,221万円 〜 1,897万円 | 滋賀県野洲市小篠原925-3 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全48戸 |
中央ハイツエクセレンス | 1,212万円 〜 1,446万円 | 滋賀県野洲市小篠原1990-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールミクボ | 1,386万円 〜 1,631万円 | 滋賀県野洲市久野部200-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラセンチュリー21 | 1,213万円 〜 1,479万円 | 滋賀県野洲市久野部215-1 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニークレスト野洲 | 1,050万円 〜 1,628万円 | 滋賀県野洲市栄33-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全46戸 |
メゾン・ド・クレール | 1,305万円 〜 1,514万円 | 滋賀県野洲市小篠原1562-10 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイム野洲 | 1,119万円 〜 2,286万円 | 滋賀県野洲市栄34-5 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィラ・コンフォート | 1,268万円 〜 1,473万円 | 滋賀県栗東市小平井1丁目14-1 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二ハイツ蓮台寺 | 1,366万円 〜 1,644万円 | 滋賀県栗東市下鈎1108-4 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
宮ノ東ハイツ2 | 1,333万円 〜 1,536万円 | 滋賀県栗東市下鈎1099 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
シャレー富士美台 | 945万円 〜 1,204万円 | 滋賀県野洲市冨波乙808-7 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中沢壱番館 | 1,298万円 〜 1,446万円 | 滋賀県栗東市中沢1丁目9-14 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
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