ホームズマンション売却マンション査定滋賀県守山市レックスガーデン守山弐番館

レックスガーデン守山弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県守山市吉身町134-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,904 万円 66.33m²の部屋

3,517 万円 99.83m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】守山市立立入が丘幼稚園まで640m

    【周辺】守山市立立入が丘幼稚園まで640m

    4/12
  • 【周辺】守山市立立入が丘小学校まで540m

    【周辺】守山市立立入が丘小学校まで540m

    5/12
  • 【周辺】守山市立守山中学校まで2m

    【周辺】守山市立守山中学校まで2m

    6/12
  • 【周辺】バロー守山駅東店まで440m、【営業時間】9:30~21:00 ※日曜日は9:00に開店致します。

    【周辺】バロー守山駅東店まで440m、【営業時間】9:30~21:00 ※日曜日は9:00に開店致します。

    7/12
  • 【周辺】ファミリーマート守山梅田店まで660m、24時間営業

    【周辺】ファミリーマート守山梅田店まで660m、24時間営業

    8/12
  • 【周辺】西友守山店まで980m、24時間営業 (一部を除く)

    【周辺】西友守山店まで980m、24時間営業 (一部を除く)

    9/12
  • 【周辺】キリン堂守山梅田店まで720m、【営業時間】9時00分~21時45分

    【周辺】キリン堂守山梅田店まで720m、【営業時間】9時00分~21時45分

    10/12
  • 【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院まで1490m、受付時間  午前8時00分 ~ 午前11時30分 診察時間  午前9時00分 ~ 午前12時00分

    【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院まで1490m、受付時間  午前8時00分 ~ 午前11時30分 診察時間  午前9時00分 ~ 午前12時00分

    11/12
  • 【周辺】東海道本線 守山駅まで800m

    【周辺】東海道本線 守山駅まで800m

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レックスガーデン守山弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レックスガーデン守山弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 レックスガーデン守山弐番館1階2,280万円

売出し中

価格 2,280万円

83.29m² 4LDK 南東 物件詳細

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レックスガーデン守山弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,904万円 (29万円 / m²) 66.33m²の部屋

3,517万円 (35万円 / m²) 99.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

レックスガーデン守山弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

レックスガーデン守山弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

守山市のマンションの価格は直近の3年間で 22.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:19.34%、 2年前→1年前:2.12%、 1年前→今年:0.42%

滋賀県の直近3年間の変動(10.47% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

守山市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(41件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスガーデン守山弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 83.29m² 4LDK / 1階 2024年12月〜2025年4月
2,080万円 67.00m² 3LDK / 8階 2025年3月
2,200万円 67.00m² 3LDK / 8階 2025年2月
2,379万円 67.00m² 3LDK / 8階 2025年1月
2,399万円 67.00m² 3LDK / 8階 2024年11月〜2024年12月
2,449万円 67.00m² 3LDK / 8階 2024年10月
2,350万円 67.00m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
2,350万円 67.00m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
2,499万円 67.00m² 3LDK / 8階 2024年9月
2,395万円 67.00m² 3LDK / 2階 2024年7月
2,250万円 82.00m² 4LDK / 10階 2024年5月
2,299万円 82.00m² 4LDK / 10階 2024年2月〜2024年4月
1,980万円 82.00m² 4LDK / 10階 2023年7月〜2024年1月
1,680万円 75.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
2,290万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
2,390万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年8月
2,349万円 75.00m² 3LDK / 12階 2023年7月〜2023年8月
2,299万円 75.00m² 3LDK / 12階 2023年5月〜2023年6月
1,698万円 75.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
1,750万円 75.00m² 3LDK / 13階 2022年11月〜2022年12月
1,780万円 75.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
1,880万円 75.00m² 3LDK / 13階 2022年8月〜2022年10月
1,880万円 75.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
2,100万円 75.00m² 3LDK / 13階 2022年7月
2,198万円 83.29m² 3LDK / 8階 2021年5月〜2021年6月
2,350万円 83.29m² 3LDK / 8階 2021年3月〜2021年4月
1,400万円 70.00m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年8月
1,580万円 75.00m² 3LDK / 14階 2020年1月〜2020年7月
1,880万円 83.98m² 3LDK / 11階 2020年3月〜2020年6月
1,690万円 70.00m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年4月
2,880万円 99.83m² 4LDK / 15階 2019年11月〜2020年3月
1,380万円 66.33m² 3LDK / 9階 2019年8月〜2019年10月
1,980万円 99.83m² 4LDK / 15階 2019年7月
2,198万円 72.61m² 3LDK / 13階 2018年12月〜2019年6月
1,380万円 67.00m² 3LDK / 4階 2016年8月〜2016年9月
1,190万円 75.00m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2015年9月
1,280万円 70.00m² 3LDK / 10階 2013年1月〜2013年2月
1,980万円 99.88m² 4LDK / 15階 2012年8月〜2012年9月
1,490万円 83.29m² 4LDK / 14階 2011年6月
1,180万円 67.00m² 3LDK / 2階 2011年5月
1,490万円 83.29m² 3LDK / 11階 2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,904万円
買取 1,143万円 〜 1,523万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レックスガーデン守山弐番館は貸したらいくら?参考賃料

7.98万円 / 月 66.33m²の部屋

13.39万円 / 月 99.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レックスガーデン守山弐番館の賃料掲載履歴(23件)

レックスガーデン守山弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスガーデン守山弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 82.00m² 4LDK / 10階 2023年1月〜2023年9月
9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 10階 2023年1月〜2023年2月
9.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 10階 2022年8月〜2022年10月
8万円 / 月 72.61m² 3LDK / 6階 2020年10月〜2021年4月
9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 10階 2019年7月〜2020年2月
7.5万円 / 月 66.33m² 3LDK / 9階 2019年6月〜2019年9月
7万円 / 月 72.61m² 3LDK / 6階 2016年5月〜2017年3月
8.5万円 / 月 83.29m² 4LDK / 1階 2016年1月〜2017年1月
8.5万円 / 月 72.61m² 3LDK / 6階 2016年4月
7.5万円 / 月 72.61m² 3LDK / 6階 2016年4月
9万円 / 月 82.09m² 4LDK / 10階 2015年10月
8.5万円 / 月 82.09m² 4LDK / 10階 2015年9月
9万円 / 月 82.09m² 4LDK / 10階 2015年4月〜2015年8月
8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年2月
9万円 / 月 87.00m² 4LDK / 2階 2012年10月〜2012年12月
7.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年5月
7.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 10階 2012年5月
8.5万円 / 月 83.29m² 3LDK / 11階 2011年3月
9万円 / 月 84.47m² 4LDK / 1階 2010年12月
8.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 13階 2010年10月〜2010年11月
8万円 / 月 66.33m² 3LDK / 9階 2010年10月〜2010年11月
10万円 / 月 83.29m² 3LDK / 8階 2010年11月
8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2009年12月〜2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レックスガーデン守山壱番館 850万円 〜 1,177万円 滋賀県守山市吉身5丁目1-5 1990年2月(築36年)
地上10階 / 全48戸
アムール西井 1,597万円 〜 3,697万円 滋賀県守山市吉身5丁目7-17 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全29戸
守山パーク・ホームズ 1,602万円 〜 1,896万円 滋賀県守山市岡町153-1 1991年10月(築34年)
地上7階 / 全37戸
コスモ守山4番館 2,042万円 〜 3,748万円 滋賀県守山市浮気町300-25 1990年3月(築36年)
地上11階 / 全84戸
コスモ守山2番館 1,474万円 〜 2,323万円 滋賀県守山市梅田町4-2 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全32戸
コスモ守山5番館 1,651万円 〜 3,119万円 滋賀県守山市勝部1丁目16-27 1991年2月(築35年)
地上16階 / 全108戸
コスモ守山3番館 2,034万円 〜 3,118万円 滋賀県守山市守山1丁目2-3 1989年9月(築36年)
地上11階 / 全34戸
シノックス守山 1,553万円 〜 1,910万円 滋賀県守山市勝部5丁目2-10 1988年8月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ガーデンハイツ守山 1,610万円 〜 1,955万円 滋賀県守山市守山4丁目12-13 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツクラノ 1,642万円 〜 2,106万円 滋賀県守山市焔魔堂町22-1 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全19戸
ボンフレール・1 663万円 〜 1,147万円 滋賀県野洲市野洲268 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ボンフレール・2 617万円 〜 969万円 滋賀県野洲市行畑1丁目14-1 1988年7月(築37年)
地上5階 / 全20戸
サムズ守山 1,736万円 〜 2,382万円 滋賀県守山市守山5丁目8-3 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全76戸
シャルマンコーポ野洲 964万円 〜 1,495万円 滋賀県野洲市小篠原2135-14 1989年11月(築36年)
地上7階 / 全41戸
プレジオヤス 1,435万円 〜 1,757万円 滋賀県野洲市北野1丁目1-10 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全8戸
マンションSEVEN 1,524万円 〜 1,882万円 滋賀県野洲市北野1丁目8-23 1989年6月(築36年)
地上7階 / 全15戸
リヴァク栗東 849万円 〜 1,231万円 滋賀県栗東市大橋2丁目1-16 1990年10月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
インテリジェントスクウェアー壱番館 1,157万円 〜 1,650万円 滋賀県栗東市高野734 1988年10月(築37年)
地上6階 / 全21戸
コスモ野洲 1,294万円 〜 2,091万円 滋賀県野洲市小篠原925-3 1992年3月(築34年)
地上8階 / 全48戸
中央ハイツエクセレンス 1,063万円 〜 1,316万円 滋賀県野洲市小篠原1990-1 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミールミクボ 1,223万円 〜 1,512万円 滋賀県野洲市久野部200-1 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラセンチュリー21 1,056万円 〜 1,343万円 滋賀県野洲市久野部215-1 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サニークレスト野洲 988万円 〜 1,595万円 滋賀県野洲市栄33-3 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全46戸
メゾン・ド・クレール 1,117万円 〜 1,353万円 滋賀県野洲市小篠原1562-10 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイム野洲 959万円 〜 2,055万円 滋賀県野洲市栄34-5 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全20戸
ヴィラ・コンフォート 1,391万円 〜 1,597万円 滋賀県栗東市小平井1丁目14-1 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
第二ハイツ蓮台寺 1,452万円 〜 1,777万円 滋賀県栗東市下鈎1108-4 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全20戸
宮ノ東ハイツ2 1,450万円 〜 1,654万円 滋賀県栗東市下鈎1099 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全24戸
シャレー富士美台 814万円 〜 1,059万円 滋賀県野洲市冨波乙808-7 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コティ栗東 1,138万円 〜 1,663万円 滋賀県栗東市安養寺5丁目1-31 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全25戸

守山市にある『レックス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レックスガーデン守山壱番館 850万円 〜 1,177万円 滋賀県守山市吉身5丁目1-5 1990年2月(築36年)
地上10階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レックスガーデン守山弐番館の売却に強い不動産会社 8社

レックスガーデン守山弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レックスガーデン守山弐番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
物件から
0.3
  • 滋賀県守山市吉身1丁目11-52
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分

少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却

私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者前出 翔大
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003914号
株式会社福屋不動産販売 守山店
物件から
0.9
  • 滋賀県守山市勝部町1丁目15-23 シャリエ守山勝部1階
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩28分

まずは無料相談から、即金買取も可能です。

無料査定、売却の流れが知りたいなど、まずはお気軽にご相談ください。
相続、転勤、ローンの残りが多い、住み替えたいなど、色々なお客様のニーズに当社スタッフが親身にお答えします。
フリーダイヤル0120-298-281からお電話下さいませ。
お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
1.7
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
5.0
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
物件から
5.2
  • 滋賀県草津市西大路町5-4
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分

売却専門スタッフがご対応します。

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社匠工房 野洲店
物件から
5.2
  • 滋賀県野洲市西河原1丁目2227
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 乙窪下車 徒歩3分

経験豊富なスタッフが売却をサポートします

滋賀県6店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
株式会社Realtor Solutions
物件から
7.5
  • 滋賀県草津市南草津2丁目1-7 ラクーンビル1F
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

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  • 代表者内山 義之
  • 免許番号滋賀県知事(2)第3699号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
10.8
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号

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レックスガーデン守山弐番館の物件概要

マンション名称 レックスガーデン守山弐番館
所在地
滋賀県守山市吉身町134-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 守山駅 徒歩10分
  • JR草津線 / 草津駅 徒歩3分
築年月(築年数) 1990年4月(築36年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 171戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レックスガーデン守山弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レックスガーデン守山弐番館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
レックスガーデン守山弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レックスガーデン守山弐番館の売り時ですか?
レックスガーデン守山弐番館がある守山市のマンションの価格は直近の3年間で22.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:19.34%、2年前→1年前:2.12%、1年前→今年:0.42%)
滋賀県の直近3年間の変動(10.47%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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