ホームズマンション売却マンション査定滋賀県守山市コスモ守山4番館

コスモ守山4番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県守山市浮気町300-25

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,069 万円 66.67m²の部屋

3,786 万円 102.61m²の部屋

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  • 【外観】【外観】現地写真です!

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  • 【エントランス】【エントランス】現地写真です!

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  • 【駐車場】【駐車場】駐車スペースです!

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  • 【周辺】守山市立立入が丘幼稚園まで800m

    【周辺】守山市立立入が丘幼稚園まで800m

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  • 【周辺】守山市立立入が丘小学校まで600m

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  • 【周辺】守山市立守山中学校まで3000m

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    6/12
  • 【周辺】セブンイレブン守山東口店まで80m、24時間営業

    【周辺】セブンイレブン守山東口店まで80m、24時間営業

    7/12
  • 【周辺】バロー守山駅東店まで160m、【営業時間】9:30~21:00 ※日曜日は9:00に開店致します。

    【周辺】バロー守山駅東店まで160m、【営業時間】9:30~21:00 ※日曜日は9:00に開店致します。

    8/12
  • 【周辺】西友守山店まで530m、24時間営業 (一部を除く)

    【周辺】西友守山店まで530m、24時間営業 (一部を除く)

    9/12
  • 【周辺】キリン堂守山梅田店まで700m、【営業時間】9時00分~21時45分

    【周辺】キリン堂守山梅田店まで700m、【営業時間】9時00分~21時45分

    10/12
  • 【周辺】守山浮気郵便局まで220m、【営業時間】月曜日~金曜日9時00分~17時00分 【定休日】土曜日・日曜日・祝日

    【周辺】守山浮気郵便局まで220m、【営業時間】月曜日~金曜日9時00分~17時00分 【定休日】土曜日・日曜日・祝日

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  • 【周辺】東海道本線 守山駅まで240m

    【周辺】東海道本線 守山駅まで240m

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コスモ守山4番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コスモ守山4番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 コスモ守山4番館7階2,698万円

売出し中

価格 2,698万円

68.77m² 3LDK 南西 物件詳細
4階 コスモ守山4番館4階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.5万円

85.38m² 4LDK 南西 物件詳細
4階 コスモ守山4番館4階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.5万円

85.38m² 4LDK 南西 物件詳細

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コスモ守山4番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,069万円 (31万円 / m²) 66.67m²の部屋

3,786万円 (37万円 / m²) 102.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

コスモ守山4番館周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ守山4番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

守山市のマンションの価格は直近の3年間で 17.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.51%、 2年前→1年前:9.01%、 1年前→今年:0.01%

滋賀県の直近3年間の変動(9.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

守山市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ守山4番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,698万円 68.77m² 3LDK / 7階 2025年7月
2,290万円 68.00m² 3LDK / 7階 2022年11月〜2022年12月
2,480万円 68.00m² 3LDK / 7階 2022年9月〜2022年10月
2,480万円 68.77m² 2LDK / 10階 2021年6月〜2021年7月
2,580万円 68.77m² 2LDK / 10階 2021年4月〜2021年5月
1,700万円 66.67m² 3LDK / 10階 2019年12月〜2020年10月
1,550万円 68.77m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,069万円
買取 1,242万円 〜 1,655万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ守山4番館は貸したらいくら?参考賃料

8.01万円 / 月 66.67m²の部屋

13.43万円 / 月 102.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ守山4番館の賃料掲載履歴(5件)

コスモ守山4番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ守山4番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 85.38m² 4LDK / 4階 2025年7月
9万円 / 月 86.17m² 4LDK / 8階 2024年4月〜2024年12月
9.5万円 / 月 85.00m² 4LDK / 4階 2023年7月〜2023年10月
10万円 / 月 85.00m² 4LDK / 4階 2023年6月
9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2022年3月〜2022年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レックスガーデン守山弐番館 1,703万円 〜 3,105万円 滋賀県守山市吉身町134-1 1990年4月(築36年)
地上15階 / 全171戸
コスモ守山2番館 1,454万円 〜 2,374万円 滋賀県守山市梅田町4-2 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全32戸
守山パーク・ホームズ 1,531万円 〜 2,308万円 滋賀県守山市岡町153-1 1991年10月(築34年)
地上7階 / 全37戸
レックスガーデン守山壱番館 840万円 〜 1,160万円 滋賀県守山市吉身5丁目1-5 1990年2月(築36年)
地上10階 / 全48戸
シノックス守山 1,498万円 〜 1,837万円 滋賀県守山市勝部5丁目2-10 1988年8月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモ守山5番館 1,611万円 〜 3,036万円 滋賀県守山市勝部1丁目16-27 1991年2月(築35年)
地上16階 / 全108戸
コスモ守山TWINTOWER 1,841万円 〜 3,408万円 滋賀県守山市守山1丁目2-1 1988年3月(築38年)
地上15階 / 全107戸
コスモ守山3番館 1,981万円 〜 3,029万円 滋賀県守山市守山1丁目2-3 1989年9月(築36年)
地上11階 / 全34戸
アムール西井 1,517万円 〜 3,505万円 滋賀県守山市吉身5丁目7-17 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全29戸
ブエナビスタ守山 1,546万円 〜 2,189万円 滋賀県守山市勝部4丁目2-20 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツクラノ 1,579万円 〜 2,020万円 滋賀県守山市焔魔堂町22-1 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全19戸
ガーデンハイツ守山 1,537万円 〜 1,861万円 滋賀県守山市守山4丁目12-13 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サムズ守山 1,708万円 〜 2,337万円 滋賀県守山市守山5丁目8-3 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全76戸
ボンフレール・1 643万円 〜 1,116万円 滋賀県野洲市野洲268 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ボンフレール・2 595万円 〜 933万円 滋賀県野洲市行畑1丁目14-1 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全20戸
フェリカ葉山 697万円 〜 1,016万円 滋賀県栗東市高野575-5 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴァク栗東 740万円 〜 1,092万円 滋賀県栗東市大橋2丁目1-16 1990年10月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルマンコーポ野洲 1,332万円 〜 2,063万円 滋賀県野洲市小篠原2135-14 1989年11月(築36年)
地上7階 / 全41戸
インテリジェントスクウェアー壱番館 1,194万円 〜 1,734万円 滋賀県栗東市高野734 1988年10月(築37年)
地上6階 / 全21戸
プレジオヤス 1,450万円 〜 1,752万円 滋賀県野洲市北野1丁目1-10 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全6戸
マンションSEVEN 1,470万円 〜 1,809万円 滋賀県野洲市北野1丁目8-23 1989年6月(築37年)
地上7階 / 全15戸
第二ハイツ蓮台寺 1,527万円 〜 1,874万円 滋賀県栗東市下鈎1108-4 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全20戸
コスモ野洲 1,293万円 〜 2,084万円 滋賀県野洲市小篠原925-3 1992年3月(築34年)
地上8階 / 全48戸
宮ノ東ハイツ2 1,525万円 〜 1,726万円 滋賀県栗東市下鈎1099 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全24戸
中央ハイツエクセレンス 1,041万円 〜 1,283万円 滋賀県野洲市小篠原1990-1 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミールミクボ 1,208万円 〜 1,489万円 滋賀県野洲市久野部200-1 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラセンチュリー21 1,040万円 〜 1,305万円 滋賀県野洲市久野部215-1 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
コティ栗東 1,191万円 〜 1,759万円 滋賀県栗東市安養寺5丁目1-31 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全25戸
グランドムール草津 1,486万円 〜 2,531万円 滋賀県草津市渋川2丁目9-33 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全23戸
ディオ・フェルティ草津 1,705万円 〜 2,800万円 滋賀県草津市平井5丁目10-20 1990年5月(築36年)
地上12階 / 全152戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモ守山4番館の売却に強い不動産会社 9社

コスモ守山4番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ守山4番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
物件から
0.5
  • 滋賀県守山市吉身1丁目11-52
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分

少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却

私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者前出 翔大
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003914号
株式会社福屋不動産販売 守山店
物件から
0.6
  • 滋賀県守山市勝部町1丁目15-23 シャリエ守山勝部1階
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩28分

まずは無料相談から、即金買取も可能です。

無料査定、売却の流れが知りたいなど、まずはお気軽にご相談ください。
相続、転勤、ローンの残りが多い、住み替えたいなど、色々なお客様のニーズに当社スタッフが親身にお答えします。
フリーダイヤル0120-298-281からお電話下さいませ。
お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
1.4
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
センチュリー21Core
物件から
2.9
  • 滋賀県野洲市小篠原2213-4
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩1分

不動産の売買の事なら当社へお任せ下さい。

2022年に開業したての新しい会社ですが、業界経験15年以上のキャリアがありますので、今までの経験を生かし全力でお手伝いさせて頂きます。
納得のいく価格で売却できるまで、当社でお手伝いさせて頂けないでしょうか。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅貝 敦史
  • 免許番号滋賀県知事(1)第3845号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
4.5
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
株式会社匠工房 野洲店
物件から
5.6
  • 滋賀県野洲市西河原1丁目2227
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 乙窪下車 徒歩3分

経験豊富なスタッフが売却をサポートします

滋賀県6店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。

社員画像

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  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
森田住宅株式会社
物件から
12.4
  • 滋賀県大津市富士見台2番5号
  • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分

創業45年、もっとあなたのそばへ〜

この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 豊
  • 免許番号滋賀県知事(12)第001307号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
25.4
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号

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コスモ守山4番館の物件概要

マンション名称 コスモ守山4番館
所在地
滋賀県守山市浮気町300-25 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 守山駅 徒歩4分(約320m)
  • JR東海道・山陽本線 / 栗東駅 徒歩34分(約2.72km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コスモ守山4番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/11
  • コスモ守山4番館4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    2/11
  • コスモ守山4番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/11
  • コスモ守山4番館3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/11
  • コスモ守山4番館4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    5/11
  • コスモ守山4番館4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    6/11
  • コスモ守山4番館3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/11
  • コスモ守山4番館2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    8/11
  • コスモ守山4番館4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    9/11
  • コスモ守山4番館3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    10/11
  • コスモ守山4番館3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    11/11
築年月(築年数) 1990年3月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 84戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

コスモ守山4番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモ守山4番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ守山4番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
コスモ守山4番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ守山4番館の売り時ですか?
コスモ守山4番館がある守山市のマンションの価格は直近の3年間で17.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.51%、2年前→1年前:9.01%、1年前→今年:0.01%)
滋賀県の直近3年間の変動(9.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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