滋賀県守山市焔魔堂町22-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,533 万円 58.8m²の部屋
〜2,010 万円 62.08m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】
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11/11ロイヤルハイツクラノの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,533万円 （26万円 / m²） 58.8m²の部屋
〜2,010万円 （32万円 / m²） 62.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.8m²の部屋の場合 | 62.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,533万円 | 2,010万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万1,890円 | 72万9,300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万1,890円 | 76万9,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,471万1,243円 | 1,932万3,034円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルハイツクラノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
守山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.11%、 2年前→1年前：-0.52%、 1年前→今年：6.94% ）
滋賀県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
守山市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,533万円 |
| 買取 | 920万円 〜 1,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.74万円 / 月 58.8m²の部屋
〜
6.53万円 / 月 62.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハイツクラノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツクラノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2026年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ守山5番館 | 1,865万円 〜 3,579万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目16-27 |
1991年2月（築36年） 地上15階 / 全108戸 |
| コスモ守山3番館 | 1,937万円 〜 3,025万円 | 滋賀県守山市守山1丁目2-3 |
1989年9月（築37年） 地上11階 / 全34戸 |
| コスモ守山2番館 | 1,896万円 〜 3,139万円 | 滋賀県守山市梅田町4-2 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全32戸 |
| コスモ守山TWINTOWER | 1,751万円 〜 3,430万円 | 滋賀県守山市守山1丁目2-1 |
1988年3月（築39年） 地上15階 / 全107戸 |
| シノックス守山 | 1,455万円 〜 1,825万円 | 滋賀県守山市勝部5丁目2-10 |
1988年8月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブエナビスタ守山 | 1,506万円 〜 2,175万円 | 滋賀県守山市勝部4丁目2-20 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ守山4番館 | 2,052万円 〜 3,831万円 | 滋賀県守山市浮気町300-25 |
1990年3月（築37年） 地上11階 / 全84戸 |
| ガーデンハイツ守山 | 1,497万円 〜 1,851万円 | 滋賀県守山市守山4丁目12-13 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サムズ守山 | 1,621万円 〜 2,262万円 | 滋賀県守山市守山5丁目8-3 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全76戸 |
| レックスガーデン守山壱番館 | 827万円 〜 1,165万円 | 滋賀県守山市吉身5丁目1-5 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全48戸 |
| レックスガーデン守山弐番館 | 1,664万円 〜 3,103万円 | 滋賀県守山市吉身町134-1 |
1990年4月（築37年） 地上15階 / 全171戸 |
| 守山パーク・ホームズ | 1,391万円 〜 2,140万円 | 滋賀県守山市岡町153-1 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| ボナール西井 | 1,415万円 〜 3,403万円 | 滋賀県守山市吉身5丁目7-18 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| アムール西井 | 1,473万円 〜 3,494万円 | 滋賀県守山市吉身5丁目7-17 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| 第二ハイツ蓮台寺 | 1,312万円 〜 1,606万円 | 滋賀県栗東市下鈎1108-4 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| リヴァク栗東 | 875万円 〜 1,134万円 | 滋賀県栗東市大橋2丁目1-16 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宮ノ東ハイツ2 | 1,310万円 〜 1,496万円 | 滋賀県栗東市下鈎1099 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ディオ・フェルティ草津 | 1,725万円 〜 2,861万円 | 滋賀県草津市平井5丁目10-20 |
1990年5月（築37年） 地上12階 / 全152戸 |
| グランドムール草津 | 1,410万円 〜 2,663万円 | 滋賀県草津市渋川2丁目9-33 |
1991年2月（築36年） 地上3階 / 全23戸 |
| フェリカ葉山 | 852万円 〜 1,090万円 | 滋賀県栗東市高野575-5 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボンフレール・1 | 694万円 〜 1,230万円 | 滋賀県野洲市野洲268 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボンフレール・2 | 649万円 〜 1,018万円 | 滋賀県野洲市行畑1丁目14-1 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| マイネブルグ | 543万円 〜 854万円 | 滋賀県草津市若竹町5-10 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルバラードM1 | 1,288万円 〜 1,618万円 | 滋賀県草津市平井1丁目17-2 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津田ハイツ | 1,126万円 〜 1,434万円 | 滋賀県栗東市坊袋173 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハイツTDK | 1,197万円 〜 1,534万円 | 滋賀県栗東市坊袋175-1 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ昂里 | 1,307万円 〜 1,893万円 | 滋賀県栗東市小柿6丁目1-4 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツNRK | 782万円 〜 1,044万円 | 滋賀県栗東市坊袋172 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インテリジェントスクウェアー壱番館 | 1,162万円 〜 1,712万円 | 滋賀県栗東市高野734 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全21戸 |
| ハウスルスティカーナ | 1,149万円 〜 1,635万円 | 滋賀県栗東市小柿9丁目3-3 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルハイツクラノ |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県守山市焔魔堂町22-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/16
3LDK 1階
2/16
3LDK 1階
3/16
3LDK 1階
4/16
3LDK 1階
5/16
3DK 2階
6/16
3LDK 2階
7/16
3LDK 2階
8/16
2LDK 3階
9/16
3LDK 3階
10/16
3LDK 3階
11/16
3LDK 3階
12/16
3LDK 4階
13/16
3LDK 4階
14/16
3LDK 4階
15/16
3LDK 4階
16/16| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
滋賀県守山市焔魔堂町22-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1990年3月(築37年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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