この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県守山市梅田町6-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,890 万円 57.11m²の部屋
〜3,059 万円 75.15m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ペルル守山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ペルル守山の売却に役立つ情報をチェック！
ペルル守山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ペルル守山から近い順に表示しています
まずは無料相談から、即金買取も可能です。
無料査定、売却の流れが知りたいなど、まずはお気軽にご相談ください。
相続、転勤、ローンの残りが多い、住み替えたいなど、色々なお客様のニーズに当社スタッフが親身にお答えします。
フリーダイヤル0120-298-281からお電話下さいませ。
お待ちしております。
社員画像
少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却
私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。
社員画像
【トップクラスの売却サポートをご提案】
【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム（注文建築・建売）】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です！
社員画像
不動産屋らしからぬ不動産屋
不動産屋らしからぬ、親しみやすい雰囲気を心がけ店舗づくりをしております。
一人一人のご要望やご事情などを考慮し、お客様のペースに合わせたご提案をさせていただけることが弊社の強みです。
お客様にとって最適な選択ができるよう全力を尽くしサポートさせていただきます。
お問い合わせをお待ちしております！
社員画像
不動産の売買の事なら当社へお任せ下さい。
2022年に開業したての新しい会社ですが、業界経験15年以上のキャリアがありますので、今までの経験を生かし全力でお手伝いさせて頂きます。
納得のいく価格で売却できるまで、当社でお手伝いさせて頂けないでしょうか。
社員画像
近鉄不動産 草津営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
売却専門スタッフがご対応します。
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
社員画像
経験豊富なスタッフが売却をサポートします
滋賀県６店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。
社員画像
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい！
社員画像
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ペルル守山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
57.62m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,890万円57.11m²の部屋33万円 / m²
〜3,059万円75.15m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守山市梅田町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (守山市梅田町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,661万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,573万円 | 96.7％ |
| 築30年(7年後) | 2,349万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,890万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,827万円 | 96.7％ |
| 7年後(築30年) | 1,668万円 | 88.3％ |
このマンションと、守山市梅田町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,890万円 (57.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 44万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル守山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,400万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,500万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,780万円 | 64.84m² | 3LDK / 13階 | 2020年3月〜2021年10月 |
| 1,780万円 | 64.84m² | 3LDK / 11階 | 2021年8月 |
| 2,080万円 | 64.84m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,890万円 | 64.84m² | 4LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,150万円 | 64.84m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 2,980万円 | 64.84m² | 2LDK / 13階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 2,250万円 | 64.84m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,098万円 | 64.90m² | 4LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 2,380万円 | 75.15m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 2,480万円 | 75.15m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 2,280万円 | 64.90m² | 4LDK / 12階 | 2018年12月 |
| 2,550万円 | 75.15m² | 4LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,890万円 |
| 買取 | 1,134万円 〜 1,512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.01万円57.11m²の部屋
〜12.13万円75.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペルル守山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル守山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 64.84m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ペルル守山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
守山市のマンションの価格は直近の3年間で 20.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.52%、 2年前→1年前：-2.74%、 1年前→今年：11.88% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
守山市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ペルル守山 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県守山市梅田町6-41 |
| 交通 |
|
【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造14階建
【エントランス】正面出入口・オートロック
【駐車場】西友守山店まで徒歩5分(約370m)の立地です。お近くに何店かスーパーがありますので、たまには気分を変えてお買い物ができますね。
【周辺】守山駅(JR 東海道本線)まで524m、新快速停車駅。日中時間帯は1時間あたり約7本停車します。朝時間帯は本数が多くなります。
【周辺】守山市立守山幼稚園まで479m、大正13年開園
【周辺】守山市立守山小学校まで467m、青少年赤十字の精神を基盤とした特色ある教育
【周辺】守山市立守山南中学校まで1867m、1984年分離開校
【周辺】平和堂守山店まで185m、営業時間：9時30分～21時
【周辺】西友守山店まで441m、24時間営業
【周辺】キリン堂守山梅田店まで379m、営業時間：9時～21時45分
【周辺】関西みらい銀行守山駅前支店まで364m
【周辺】守山市役所まで934m、開庁時間：8時30分～17時15分
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクフルネス | 833万円 〜 1,080万円 | 滋賀県守山市守山1丁目1-8 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エムハイツ | 1,382万円 〜 1,707万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目17-25 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステーシア守山駅前 | 2,922万円 〜 4,757万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目19-21 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全102戸 |
| グラッツアモーレ守山 | 786万円 〜 2,613万円 | 滋賀県守山市梅田町1-19 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクト | 901万円 〜 1,203万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-8 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全50戸 |
| プチ・フルール千 | 790万円 〜 2,119万円 | 滋賀県守山市吉身3丁目4-22 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネス・フィールドエンマドウ | 1,909万円 〜 2,625万円 | 滋賀県守山市焔魔堂町49-1 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| フロントパーク守山 | 1,719万円 〜 2,251万円 | 滋賀県守山市守山6丁目16-2 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| エスポアールito | 657万円 〜 739万円 | 滋賀県守山市伊勢町302 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| casasolare | 812万円 〜 908万円 | 滋賀県守山市伊勢町624 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンモールシャトー | 1,502万円 〜 1,739万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目6-14 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリーチェ淡海 | 2,128万円 〜 2,396万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目18-3 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リソシエ栗東グランディス | 1,939万円 〜 2,746万円 | 滋賀県栗東市野尻585 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全115戸 |
| ジオコート栗東 | 2,561万円 〜 3,434万円 | 滋賀県栗東市野尻594 |
2003年4月（築22年） 地上15階 / 全112戸 |
| グレーシィ栗東エクサーブ | 2,171万円 〜 3,240万円 | 滋賀県栗東市野尻597 |
2001年2月（築24年） 地上15階 / 全87戸 |
| ファミールエポック南館 | 2,040万円 〜 2,293万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目10-25 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| ルネス・ピース栗東ステーションスクエア | 1,976万円 〜 2,396万円 | 滋賀県栗東市野尻602 |
2000年8月（築25年） 地上13階 / 全78戸 |
| リーデンススクエア栗東 | 2,651万円 〜 3,384万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目2-15 |
2002年8月（築23年） 地上15階 / 全157戸 |
| グリーンウェル | 1,582万円 〜 1,995万円 | 滋賀県栗東市綣6丁目12-23 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラルテファミーユ | 2,140万円 〜 2,440万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目17-17 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーサイド | 1,218万円 〜 1,776万円 | 滋賀県栗東市高野777 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| アストレアヨシダ | 1,665万円 〜 2,045万円 | 滋賀県野洲市市三宅2649 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スイーヤー・将 | 1,766万円 〜 1,982万円 | 滋賀県栗東市下鈎1218-1 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾングレース野洲 | 760万円 〜 928万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目2-21 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| ヒルズ楓 | 1,024万円 〜 1,257万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目4-11 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャインローヤル | 885万円 〜 1,093万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目3-33 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブールヴァール | 1,834万円 〜 2,749万円 | 滋賀県栗東市手原5丁目7-3 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・ブルー野洲 | 2,244万円 〜 3,449万円 | 滋賀県野洲市小篠原2314-1 |
2002年6月（築23年） 地上15階 / 全138戸 |
| ロ・ベルメゾン | 519万円 〜 1,479万円 | 滋賀県栗東市安養寺2丁目4-19 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| アネックス明星2 | 1,669万円 〜 2,478万円 | 滋賀県栗東市中沢2丁目4-4 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.