価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県守山市梅田町5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,951 万円 66.43m²の部屋
〜2,883 万円 80.3m²の部屋
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私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
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経験豊富なスタッフが売却をサポートします
滋賀県６店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。
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弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
藤和ハイタウン守山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
77.41m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,951万円66.43m²の部屋29万円 / m²
〜2,883万円80.3m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン守山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,890万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月 |
| 1,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,995万円 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,180万円 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,951万円 |
| 買取 | 1,171万円 〜 1,561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.96万円66.43m²の部屋
〜11.95万円80.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和ハイタウン守山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン守山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 80.30m² | 4LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 80.30m² | 4LDK / 8階 | 2017年2月 |
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藤和ハイタウン守山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
守山市のマンションの価格は直近の3年間で 20.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.52%、 2年前→1年前：-2.74%、 1年前→今年：11.88% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
守山市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和ハイタウン守山 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県守山市梅田町5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校守山小学校まで370ｍ
【周辺】中学校守山南中学校まで1661ｍ
【周辺】スーパー平和堂 守山店まで173ｍ
【周辺】生活雑貨店西松屋チェーン 守山店まで1271ｍ
【周辺】ドラッグストアキリン堂守山梅田店まで449ｍ
【周辺】書店サンミュージックまで356ｍ
【周辺】クリニックふくはら内科クリニックまで195ｍ
【周辺】銀行滋賀銀行 守山支店まで172ｍ
【周辺】市役所・区役所守山市役所まで1040ｍ
【周辺】駅守山駅まで312ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 112戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドマーレ清水 | 1,610万円 〜 2,072万円 | 滋賀県守山市守山1丁目6-11 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全21戸 |
| アスティ上芝野 | 1,521万円 〜 1,870万円 | 滋賀県守山市守山2丁目3-7 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| バローゼ3 | 1,499万円 〜 1,912万円 | 滋賀県守山市守山3丁目24-30 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローバル守山2 | 1,542万円 〜 2,115万円 | 滋賀県守山市守山2丁目16-14 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全61戸 |
| ロイヤルヒル守山 | 1,194万円 〜 2,077万円 | 滋賀県守山市吉身5丁目2-32 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルミエール2 | 1,422万円 〜 1,808万円 | 滋賀県守山市勝部4丁目8-17 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローバル守山 | 1,045万円 〜 1,738万円 | 滋賀県守山市古高町64 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| アルカディアニ町 | 1,180万円 〜 1,374万円 | 滋賀県守山市二町町224-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリーム21 | 466万円 〜 1,159万円 | 滋賀県野洲市野洲1708-1 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全22戸 |
| グレーシィ栗東オーブ | 2,250万円 〜 3,210万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目9-18 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全157戸 |
| グレーシィ栗東ビステージ | 2,093万円 〜 2,608万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目10-22 |
1995年10月（築30年） 地上15階 / 全88戸 |
| ヴィラ・デ・エステ | 1,201万円 〜 1,497万円 | 滋賀県栗東市北中小路417-1 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィエナ栗東 | 1,477万円 〜 1,748万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目15-16 |
1995年10月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ベルドミール栗東 | 1,650万円 〜 1,851万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目6-14 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルカディア中島 | 1,229万円 〜 1,433万円 | 滋賀県栗東市霊仙寺1丁目10-10 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 富士ロイヤルアベニュー | 1,416万円 〜 1,594万円 | 滋賀県栗東市霊仙寺6丁目13-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LaLaRITTO | 1,650万円 〜 1,853万円 | 滋賀県栗東市苅原296 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメリエ辻 | 933万円 〜 1,375万円 | 滋賀県栗東市辻419-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ESPO栗東 | 1,457万円 〜 1,630万円 | 滋賀県栗東市霊仙寺1丁目2-19 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| ピュア栗東 | 1,567万円 〜 1,752万円 | 滋賀県栗東市下鈎676-5 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・トレゾール | 1,427万円 〜 2,390万円 | 滋賀県栗東市手原4丁目5-14 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アドニスヨシダ | 1,424万円 〜 1,796万円 | 滋賀県野洲市市三宅2480 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペパーミントハウス | 1,406万円 〜 1,826万円 | 滋賀県栗東市下鈎1102-1 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス・ピース栗東 | 1,699万円 〜 2,242万円 | 滋賀県栗東市小平井1丁目18-13 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| 1stヴァンサン館 | 1,238万円 〜 1,535万円 | 滋賀県栗東市小平井2丁目20-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラッドピネ | 547万円 〜 1,820万円 | 滋賀県栗東市下鈎1089-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーアルバ1 | 1,379万円 〜 1,680万円 | 滋賀県野洲市市三宅952-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| ユニハイム野洲 | 958万円 〜 1,479万円 | 滋賀県野洲市妙光寺331-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全47戸 |
| シャルマンコーポ野洲駅前通り | 1,443万円 〜 2,070万円 | 滋賀県野洲市小篠原882 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全50戸 |
| グローバル草津東 | 1,221万円 〜 2,132万円 | 滋賀県栗東市小柿3丁目8-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
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