価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目28-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,615 万円 41.5m²の部屋
〜1 億 727 万円 240m²の部屋
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
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ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
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お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,615万円41.5m²の部屋39万円 / m²
〜1億727万円240m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,615万円 |
買取 | 969万円 〜 1,292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.6万円41.5m²の部屋
〜37.02万円240m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハウジングギャラリーパークサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウジングギャラリーパークサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
8.6万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
8.7万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月 |
9.4万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年3月 |
9.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年3月 |
9.3万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
11万円 / 月 | 49.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
9.3万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
6万円 / 月 | 41.32m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 44.22m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
20万円 / 月 | 240.00m² | 6LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年3月 |
7.2万円 / 月 | 44.22m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月 |
20万円 / 月 | 240.00m² | 6LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年6月 |
7.2万円 / 月 | 44.22m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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ハウジングギャラリーパークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:-2.62%、 1年前→今年:5.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハウジングギャラリーパークサイド |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目28-20 |
交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【外観】おしゃれな外観です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【周辺】【その他】古本市場 鶴見店まで476m
【周辺】【スーパー】生活協同組合おおさかパルコープ つるみ店まで614m
【周辺】【ファミリーレストラン】焼肉でん鶴見店まで840m
【周辺】【寿司】スシロー 鶴見店まで1292m
【周辺】【スーパー】イオンモール鶴見緑地まで784m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 鶴見緑地店まで1055m
築年月(築年数) | 1992年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローラーハイツわだ | 716万円 〜 913万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目17-9 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
鶴見緑地ハイツ2番館 | 1,283万円 〜 3,271万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目15-11 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャトー・レイク・ルイーズ | 2,413万円 〜 2,866万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目15-33 |
1992年9月(築33年) 地上9階 / 全63戸 |
ロイヤルハイツ横堤駅 | 2,815万円 〜 5,385万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目10-37 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ諸口北 | 2,087万円 〜 2,924万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目3-19 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ鶴見緑地 | 1,806万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目7-3 |
1994年5月(築31年) 地上9階 / 全26戸 |
グランデ鶴見 | 1,031万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目3-38 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全1戸 |
カデンツァ・ザ・タワー | 2,306万円 〜 7,431万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-10 |
1992年8月(築33年) 地上31階 / 全190戸 |
鶴見グリーンコート | 1,923万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目11-22 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パストラーレ大西 | 2,556万円 〜 3,156万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-37 |
1992年8月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GEパークサイド | 1,490万円 〜 2,656万円 | 大阪府守口市南寺方東通4丁目28-8 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルヴィー鶴見 | 3,075万円 〜 3,672万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目4-14 |
1994年5月(築31年) 地上7階 / 全49戸 |
ラ・アベニュー中野 | 1,067万円 〜 4,073万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目南1-24 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディール鶴見 | 2,607万円 〜 3,275万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目3-5 |
1991年8月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー | 1,906万円 〜 3,112万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目12-4 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクテ城東 | 590万円 〜 745万円 | 大阪府大阪市城東区古市2丁目8-9 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サントリーノ迎賓館 | 2,292万円 〜 2,697万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目20-3 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全30戸 |
ベルメゾンウォラートス | 1,997万円 〜 2,340万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目10-45 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メディシオン鶴見 | 2,687万円 〜 3,150万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目4-17 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランパルク鶴見緑地 | 2,721万円 〜 3,537万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目20-13 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全36戸 |
レジデンス鶴見緑地A棟 | 1,820万円 〜 3,232万円 | 大阪府守口市南寺方東通5丁目22-31 |
1993年1月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャトー鶴見緑地 | 767万円 〜 870万円 | 大阪府守口市南寺方東通5丁目26-16 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スマイリングコート鶴見 | 622万円 〜 832万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目13-3 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
アメニティアビタシオンM・H | 2,281万円 〜 2,687万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目14-20 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス鶴見緑地B棟 | 1,715万円 〜 3,152万円 | 大阪府守口市南寺方東通5丁目22-31 |
1993年4月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プロムナーデ関目23号棟 | 2,828万円 〜 3,206万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目18-23 |
1992年8月(築33年) 地上8階 / 全106戸 |
マンションパークロイヤル | 1,481万円 〜 2,280万円 | 大阪府守口市南寺方東通2丁目11-28 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全21戸 |
メゾンドプレセアンス | 1,595万円 〜 3,062万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目14-13 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロムナーデ関目22号棟 | 2,436万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目9-22 |
1992年8月(築33年) 地上8階 / 全39戸 |
プロムナーデ関目21号棟 | 2,798万円 〜 3,173万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目9-21 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全23戸 |
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