価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目31-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,887 万円 51.3m²の部屋
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,887万円51.3m²の部屋37万円 / m²
〜2,568万円60m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,887万円 |
買取 | 1,132万円 〜 1,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.63万円51.3m²の部屋
〜9.71万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴリオ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴリオ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年4月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
7.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
8.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年7月 |
8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
7.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
8万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
7.8万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7.8万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
8.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
8.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
8.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
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アヴリオ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:-2.62%、 1年前→今年:5.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アヴリオ2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目31-2 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】サンディ放出店 577m
【周辺】コノミヤ放出店 906m
【周辺】ローソン放出東二丁目店 827m
【周辺】セブンイレブンJR放出駅西店 929m
【周辺】アカカベ放出店 783m
【周辺】ほっかほっか亭放出駅前店 916m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミールパーク鶴見 | 2,285万円 〜 3,851万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目8-33 |
1994年3月(築31年) 地上15階 / 全200戸 |
エストマーレ鶴見 | 729万円 〜 1,228万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目1-6 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
サンハピネス鶴見 | 1,945万円 〜 2,300万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6-34 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
アベニュー鶴見 | 1,866万円 〜 2,521万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目7-3 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
S・スター2 | 2,293万円 〜 2,843万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目7-5 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
グランベル北田 | 1,947万円 〜 2,491万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目3-24 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
ノバ鶴見ウエストウイングA棟 | 2,304万円 〜 2,996万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2-14 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
リージェンシー放出 | 2,035万円 〜 2,632万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目19-25 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全36戸 |
マンハイム | 1,685万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目20-5 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
ノバ鶴見イーストウイングB棟 | 2,230万円 〜 2,636万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2-15 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
公園前ウェストハイツ | 990万円 〜 1,586万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目8-18 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランメール | 2,022万円 〜 2,375万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目10-7 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミオハイツザコ | 1,945万円 〜 2,795万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目2-26 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
リーガル鶴見 | 1,660万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-60 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全29戸 |
藤和シティホームズ今福鶴見 | 2,693万円 〜 5,429万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3-12 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全19戸 |
タウンコート城東 | 2,391万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目8-37 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
ユニライフ今福鶴見駅前 | 2,104万円 〜 2,433万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3-2 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全30戸 |
メディシオン鶴見 | 2,687万円 〜 3,150万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目4-17 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボヌール鶴見 | 2,112万円 〜 2,955万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-10 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレース城東 | 2,424万円 〜 3,115万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目3-9 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全23戸 |
キングマンション鶴見 | 1,201万円 〜 3,060万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北3丁目6-25 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全95戸 |
ノルデンハイム今福 | 972万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目14-11 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークヒル鶴美 | 2,049万円 〜 2,751万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目1-10 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
メゾン・ド・ヴィレ城東 | 989万円 〜 1,176万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目12-39 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全44戸 |
ドゥーファミーユ | 687万円 〜 1,816万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目15-31 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メリパティオ | 1,688万円 〜 2,284万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目11-6 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレーノ井田 | 764万円 〜 1,139万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目2-4 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全45戸 |
サーパス城東 | 1,554万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市城東区放出西1丁目8-21 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全59戸 |
今福グリーンマンション | 1,915万円 〜 2,846万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目15-22 |
1995年10月(築30年) 地上14階 / 全107戸 |
サンヴェール鶴見緑地 | 2,158万円 〜 3,046万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上15階 / 全42戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください