価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目11-14
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,184 万円 34m²の部屋
〜2,060 万円 50m²の部屋
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実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,184万円34m²の部屋35万円 / m²
〜2,060万円50m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,184万円 |
買取 | 710万円 〜 947万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.44万円34m²の部屋
〜7.31万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大福マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大福マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2018年5月〜2018年11月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2017年12月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2017年4月〜2017年9月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2015年6月 |
5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2015年5月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2015年4月 |
5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2014年7月〜2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2014年5月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2013年8月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2013年3月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2012年3月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
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大福マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、 2年前→1年前:2.26%、 1年前→今年:4.80% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大福マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目11-14 |
交通 |
|
【外観】外観
【地図】
【周辺】サンディ放出店 168m
【周辺】コノミヤ放出店 946m
【周辺】ローソン放出東二丁目店 448m
【周辺】セブンイレブン大阪今津中1丁目店 634m
築年月(築年数) | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイライフ椿 | 1,476万円 〜 2,414万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目4-13 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オルゴグラート | 1,518万円 〜 2,030万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目4-37 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
放出大発マンション | 1,272万円 〜 2,999万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目3-6 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
ジョイハイツ | 1,217万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目8-7 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
サンパーク共和 | 1,208万円 〜 2,139万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目3-2 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
ニッポーライフ放出西 | 1,477万円 〜 2,211万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目19-10 |
1989年6月(築36年) 地上8階 / 全43戸 |
ヴィラ澤崎 | 1,902万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目19-10 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
サンヴェール鶴見 | 1,503万円 〜 1,950万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目12-6 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ナイクス・コート | 1,075万円 〜 1,440万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目10-26 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
シャンボール | 1,713万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目4-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
大東マンション | 1,330万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目11-1 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル | 1,625万円 〜 2,371万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6-30 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全29戸 |
サングレール鶴見今津公園 | 1,721万円 〜 2,852万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目11-29 |
1987年7月(築38年) 地上11階 / 全86戸 |
プラネット鶴見 | 1,391万円 〜 3,057万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-3 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全22戸 |
サンモールカワカミパート2 | 2,141万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1-9 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファーストパレス | 966万円 〜 3,511万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目6-1 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイボリッチ | 1,672万円 〜 2,085万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目5-20 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全25戸 |
ロイヤル三賀 | 1,395万円 〜 2,458万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目6-38 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
ビラ六曜舎放出 | 673万円 〜 1,087万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目4-38 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ今福 | 1,911万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-27 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ今津 | 716万円 〜 1,234万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目4-32 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツ城東A棟 | 2,052万円 〜 3,964万円 | 大阪府大阪市城東区放出西1丁目2-59 |
1988年3月(築37年) 地上15階 / 全458戸 |
大都ハイツ | 1,529万円 〜 2,439万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目10-18 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
ファミールハイツ城東B棟 | 2,258万円 〜 4,260万円 | 大阪府大阪市城東区放出西1丁目2-51 |
1988年3月(築37年) 地上15階 / 全458戸 |
アーブル城東 | 1,840万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目2-14 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミール鶴見 | 1,180万円 〜 4,352万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目9-12 |
1990年5月(築35年) 地上13階 / 全71戸 |
メゾンドール今津パークサイド | 1,508万円 〜 2,998万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目4-7 |
1989年9月(築36年) 地上13階 / 全66戸 |
レア・レア放出20番館 | 563万円 〜 882万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目3-28 |
1989年6月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリーンビュー鶴見2号棟 | 2,800万円 〜 4,224万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-53 |
1989年10月(築36年) 地上13階 / 全191戸 |
コーポみやにし | 728万円 〜 830万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目6-13 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください